Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Komisyon Ücreti”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tellallık sözleşmesi kapsamında davacının taşınmaz satışında aracılık faaliyeti yürüttüğünü ispatlayamaması nedeniyle komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı, taşınmaz satışında aracılık faaliyetini yürüttüğünü ispatlayamadığı ve taraflar arasındaki sözleşme uyarınca aracılık faaliyeti olmadan satış gerçekleştiğinde komisyon ücreti ödenmeyeceği kararlaştırıldığı gözetilerek, davacının komisyon ücretine hak kazanamadığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalı şirketle aralarında akdedilen simsarlık sözleşmesi gereğince yerine getirdikleri hizmet karşılığında kararlaştırılan komisyon ücretini ve diğer hak edişlerini talep ettikleri alacak davasında, mahkemenin eksik inceleme ile hüküm kurup kurmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı, taraflar arasında imzalanan sözleşmeler gereği davacıların yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği ve kararlaştırılan komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadıkları hususlarının aralarında bankacı bilirkişinin de bulunduğu bir heyetten alınacak raporla tespit edilmesi gerektiği gözetilerek, davalı vekilinin karar düzeltme talebi reddedilmiş ve ilk bozma kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tellallık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon ücreti alacağı için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasında, arabuluculuğa yasal süresi içinde başvurulup başvurulmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Görevsizlik kararının kesinleştiği tarihten, davanın görevli Tüketici Mahkemesinde esasına kaydedildiği tarihe kadar arabuluculuğa başvurulmadığı gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve usulüne uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon ücreti ve cezai şart alacağının tahsili istemine ilişkin itirazın iptali davasıdır.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporları ve Adli Tıp Kurumu raporu ile sözleşmede tahrifat yapıldığı, sözleşme süresinin dolduğu ve davacının komisyon hizmetlerini sözleşme süresi içinde verdiğinin ispatlanamadığı gözetilerek, istinaf mahkemesince davanın reddine karar verilmesi onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı arasında sözlü olarak yapıldığı iddia edilen simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon ücreti alacağının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından sözlü simsarlık sözleşmesinin kurulduğu iddiası reddedildiğinden, davacının sözleşmenin varlığını ve komisyon ücretine hak kazandığını yazılı delille ispatlayamaması ve yemin deliline de dayanmaması gözetilerek, istinaf mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tellallık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon ücreti ve cezai şart alacağı ile ödenen kapora bedelinin iadesi istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı vefat ettikten sonra mirasçıların tamamının davaya dahil edilmemesi ve taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesi usul hükümlerine aykırı olması gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesi kapsamında davacının, taşınmazın satışı için alıcı bulup bulmadığı ve bu nedenle komisyon ile cezai şarta hak kazanıp kazanmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında geçerli bir simsarlık sözleşmesi bulunduğu, sözleşmede öngörülen fesih bildiriminin yapılmadığı ve davalı tarafından taşınmazın sözleşme süresi içerisinde satıldığı gözetilerek, davacının komisyon ve cezai şarta hak kazandığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı şirket arasında imzalanan simsarlık sözleşmesi kapsamında, davacının taşınmaz satımına aracılık edip etmediği ve buna bağlı olarak komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmaz satımına aracılık ettiğini kanıtlayamaması ve tanık beyanlarının bu konuda delil olarak kabul edilememesi, ayrıca davalı şahıs yönünden husumet yokluğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı şirket adına yetkisiz temsilci tarafından imzalanan tellallık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon alacağı davasında, yetkisiz temsilcinin sorumluluğunun kapsamı ve alacağın hesaplanma yöntemi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin yorumundan davacıların talep ettiği komisyon oranının ve davalı şirketin sorumluluğunun doğru hesaplanmadığı, ayrıca yetkisiz temsilcinin sorumluluğunun belirlenmesinde hakkaniyet kuralı gereğince gerekli değerlendirmenin yapılmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalılar arasında akdedildiği iddia edilen simsarlık sözleşmesi nedeniyle davacının komisyon ücretine hak kazanıp kazanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, İlk Derece Mahkemesi’nin davayı yazılı şekil şartı yokluğundan reddetmesi üzerine, gerekçeyi düzelterek davacının istinaf başvurusunu esastan reddetmesi, esas hakkında yeniden hüküm kurulması gerekirken hükümle birlikte bir bütünlük teşkil eden gerekçenin düzeltilmesiyle yetinilmesinden dolayı usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında davacının ispat yükünü yerine getirip getirmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taraflar arasında imzalanan sözleşmeler gereği davacıların yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği ve satışlar karşılığında komisyon ücretlerine hak kazanıp kazanmadıkları hususunda yeterli inceleme yapmadan ve eksik bir bilirkişi raporuna dayanarak davanın reddine karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Emlak komisyonculuğu sözleşmesinden kaynaklanan komisyon alacağı davasında, alıcının satıcının payına düşen komisyon bedelini de ödemekle yükümlü olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında akdedilen sözleşmede, alıcının satıcının payına düşen komisyon ücretini de ödeyeceği yönünde açık bir hüküm bulunmaması ve sözleşmede komisyon ücretinin belirlenmemiş olması sebebiyle sözleşmenin geçersiz sayılması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi, sonucu itibariyle doğru olduğundan hüküm gerekçesi düzeltilerek onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.