Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Sulu Arazi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan irtifak hakkı ve pilon yeri bedeli tespiti davasında, bedellerin sulu araziye göre hesaplanıp hesaplanmayacağı ve davacı idarenin temyiz avansını yatırmaması nedeniyle temyiz isteminden vazgeçmiş sayılıp sayılmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Sulu arazilerde kamulaştırma bedelinin 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine göre net gelire göre hesaplanması gerektiği ve davacı idarenin temyiz avansını yatırmaması sebebiyle 6100 sayılı HMK'nın 344. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz isteminden vazgeçmiş sayılmasının hukuka uygun olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, taşınmazın değerinin sulu arazi niteliğine göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği gelir yöntemi ile tespitinin isabetli olduğu, objektif değer artışı ve münavebe ürünlerinin seçiminde de bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle davacı Hazine temsilcisinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve hükümde fazla depo edilen miktarın hatalı gösterilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu, uygulanan kapitalizasyon faiz oranının ve münavebe planının uygun olduğu, ancak hükümde fazla depo edilen bedelin miktarının hatalı gösterilmesinin infazda tereddüt yaratacağı gözetilerek, 6100 sayılı HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmaz için belirlenen bedelin, davacı idare tarafından fazla bulunması nedeniyle itiraz edilmesi üzerine kamulaştırma bedelinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin taşınmazın sulu arazi olarak kabulü, buğday, buğday samanı, mısır ve sebze münavebesi esas alınarak net gelir yöntemiyle değer biçilmesi ve %4 kapitalizasyon faiz oranı uygulamasının Yargıtay içtihatlarına uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tespit edilen bedelin davalıya ödenmesi ile taşınmazın tapu kaydından terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinin ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranının doğru olduğu, tespit edilen bedelin de benzer özellikteki taşınmazlar için belirlenen metrekare birim fiyatıyla uyumlu olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve fazla yatırılan bedelin iadesine ilişkin hükmün nasıl olması gerektiği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu, kapitalizasyon faiz oranının ve münavebe planının uygun olduğu, kamulaştırma bedelinin yasal faizi ile işlemiş nemalarının farklı nitelikte olup hukuka aykırılık oluşturmadığı, ancak fazla yatırılan bedelin iadesine ilişkin hükmün infazda tereddüt oluşturacak şekilde kurulduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu, uygulanan kapitalizasyon faiz ve objektif değer artış oranının uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, Bölge Adliye Mahkemesince belirlenen bedelin davacı idare tarafından fahiş olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin araziye olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden değer biçmesi ve yöre koşullarına uygun ürün seçimi ile sulu arazi için belirlediği kapitalizasyon faiz oranının kanuna uygun, taşınmazın niteliği ve konumuna göre belirlediği objektif değer artış oranının da yerinde olduğu gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığı ve özellikle objektif değer artışı oranının uygulanıp uygulanmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın niteliği ve konumu gereği objektif değer artışı uygulaması gerektiği yönündeki değerlendirmesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili davasında, belirlenen kamulaştırma bedelinin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi niteliğinde olduğu, bilirkişi raporunda net gelir yöntemine göre değer biçildiği, konumu ve özellikleri dikkate alınarak belirlenen metrekare birim fiyatına uygun objektif değer artış oranı uygulanarak hesaplanan kamulaştırma bedelinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin hukuka uygunluğu ve istinaf mahkemesinin yeniden esas hakkında hüküm kurma kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın değerinin arazi niteliğine göre belirlenmesinin hukuka uygun olduğu, ancak bedele ilişkin hükmün infazda tereddüt oluşturacak şekilde kurulduğu gerekçesiyle verdiği yeniden esas hakkında karar, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, uygulanacak kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artışı oranı ve bu değerlendirmelere göre belirlenecek nihai bedelin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu ve yöre koşullarına uygun ürün seçimi gözetilerek %4 kapitalizasyon faiz oranının ve taşınmazın niteliği ile konumu gereği %5 objektif değer artışının uygulanmasının uygun olduğu, bu değerlendirmelerle hesaplanan bedelin davalıya ödenmesi gerektiği gerekçesiyle direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.