Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Taşınmazın Tescili”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasında, tespit edilen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması, üzerindeki yapılara ise resmi birim fiyatları üzerinden yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinin hukuka uygun olduğu ve diğer temyiz itirazlarının reddine karar verilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve mirasçıların mirası reddetmesi nedeniyle bedelin kime ödeneceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırması yöntemiyle belirlenen kamulaştırma bedelinin, taşınmazın değeriyle uyumlu olduğu ve mirasçıların mirası reddetmesi sebebiyle bedelin, tereke dosyasına ödenmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararının faize ilişkin bendini düzelterek esas hakkında yeniden karar vermesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilen arazi niteliğindeki taşınmaza ilişkin ilk derece mahkemesi kararının faiz ve ödeme bendinin düzeltilmesi gerektiği gözetilerek, istinaf mahkemesinin HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesi kararını düzeltmekle yetinmeyip, esas hakkında yeniden karar vermesinde hukuka aykırılık bulunmadığından, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili davasında, mahkeme kararının faiz başlangıç tarihi ve ödeme şeklinin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükmedilen kamulaştırma bedelinin faiz başlangıç tarihinin dava tarihinden itibaren dördüncü ayın sonu olması gerektiği, ayrıca Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı gözetilerek kamulaştırma bedelinin üçer aylık vadeli hesaba aktarılmasına değil, derhal ödenmesine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesinin kararını onamasının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmaza, emsalin üstün ve eksik yönleri gözetilerek 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davalılara ödenmesine karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı değerlendirilerek istinaf mahkemesinin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzelterek verdiği kararın hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f ve 11/1-h maddeleri uyarınca tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinin bilimsel yolla tespiti ve üzerindeki yapıların resmi birim fiyatları üzerinden değerlendirilmesi gerektiği, ayrıca bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalıya ödenmesi gerektiği gözetilerek istinaf mahkemesinin HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti, kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili ve yol olarak terkini davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını düzelterek esas hakkında yeniden karar vermesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilen arazi niteliğindeki taşınmaz için tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalıya ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun reddi ve ödemeye ilişkin hükümlerin düzeltilmesi hususunda usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, istinaf mahkemesinin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını esastan reddetmesinin ve HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında karar vermesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilen arazi niteliğindeki taşınmaz için tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine ve HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, istinaf mahkemesinin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından imar ve ihya edildiği iddia edilen Hazineye ait taşınmazın davacı adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmaz üzerindeki nizasız ve kesintisiz zilyetliği ile imar-ihya faaliyetleri göz önünde bulundurularak, ilk derece mahkemesinin davacı lehine verdiği tescil kararının, hükmün infazında tereddüt yaratmaması için taşınmazın adres bilgilerinin eklenmesi suretiyle düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasına konu taşınmazın değeri nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyiz edilebilir olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapusuz taşınmazın tescili davasına konu taşınmazın değeri, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle temyiz kesinlik sınırının altında kaldığı gözetilerek davacı vekilinin temyiz dilekçesinin değerden reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında, davacı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluşup oluşmadığı ve taşınmazın tescil harici bırakılma gerekçesinin ne olduğu hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın tapulama çalışmaları sırasında orman olduğu gerekçesiyle tescil harici bırakıldığı ve davacının zilyetlikle iktisap iddiasının dayanakları hususunda yeterli araştırma yapılmadığı, ayrıca taşınmazın sınırlarının ve niteliğinin tespiti için gerekli incelemelerin yapılmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro harici bırakılan taşınmazın zilyetlikle kazanılıp kazanılamayacağı ve davacının tapuya tescil isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın dere yatağı vasfında olmadığı ve davacının 20 yıldan fazla süredir nizasız, sürekli ve malik sıfatıyla zilyetliğinin bulunduğu gözetilerek, taşınmazın zilyetlikle kazanılması şartlarının oluştuğuna ve davacının tapu kaydı ve tescil isteminin kısmen kabulüne ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.