Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Kaydı Düzeltme”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün kadastro düzeltmesi sonucu azalması nedeniyle davacının Hazine'den tazminat talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu arazinin yüzölçümündeki azalmanın ilk tesis kadastrosundaki hatadan kaynaklandığı, arazinin değerinin net gelir yöntemine göre hesaplanmasının isabetli olduğu ve Hazine'nin 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca kusursuz sorumluluğu bulunduğu gözetilerek, istinaf mahkemesinin davacı lehine tazminata hükmeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının düzeltilmesi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle Hazineye karşı tazminat davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Hazinenin sorumlu olduğu ve dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olduğundan emsal kıyaslaması yapılarak tespit edilen gerçek bedelin davacıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki bağımsız bölüm kat numarası hatasının düzeltilmesi talebi üzerine açılan davada, tüm kat maliklerinin davaya dahil edilip edilmemesi hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydındaki bağımsız bölüm kat numarası hatasının düzeltilmesi davasında, verilecek kararın arsa paylarının düzenlenmesi gibi yeni hukuki durumlar yaratabileceği ve tüm kat maliklerinin hukukunu etkileyebileceği gözetilerek, tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği, bu husus gözetilmeden verilen yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçüm düzeltmesi sebebiyle oluşan zararın tazmini istemine ilişkin davada, davacılar tarafından yatırılan ıslah harcının iadesi gerekip gerekmediği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydındaki düzeltme nedeniyle oluşan zararın tazminine hükmedilmiş olup, davacılar tarafından yatırılan ıslah harcının iadesine karar verilmesi gerektiği gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının düzeltilmesi istemine ilişkin görevli ve yetkili mahkemenin hangisi olduğuna dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının düzeltilmesi isteminin 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 382. ve 383. maddeleri uyarınca çekişmesiz yargı işlerinden olup görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gözetilerek, Sivas 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümü ile gerçek yüzölçümü arasında fark bulunduğu iddiasıyla Hazine aleyhine açılan tazminat davasının reddine ilişkin istinaf kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların tapu kaydındaki yüzölçümünün düzeltilmesi için gerekli başvuruyu yapmadan doğmamış bir zarar için tazminat talep ettikleri, kadastro düzeltmesinin yapılması ve davacıların bu düzeltme sonucu zararlarının doğması halinde tazminat davası açabilecekleri gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mimari proje ile tapu kaydındaki bağımsız bölüm numaralarının uyuşmaması nedeniyle tapu kaydının düzeltilmesi talebi üzerine açılan hakimin müdahalesi davasında davanın reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydındaki bağımsız bölüm numarasının mimari projedeki numara ile uyuşmamasının, tüm kat maliklerinin onayını gerektiren mimari proje değişikliği niteliğinde olduğu ve mahkeme kararıyla kat maliklerinin bu değişikliğe onay vermiş sayılamayacağı gözetilerek, davanın reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyeti bulunan bir taşınmazda, bağımsız bölüm numaralarının mimari proje ile uyuşmaması sebebiyle tapu kaydının düzeltilmesi talebiyle hakimin müdahalesi davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydındaki bağımsız bölüm numarasının mimari projedeki numara ile uyuşmaması halinde, tüm kat maliklerinin onayı olmaksızın kat irtifakı projesinde değişiklik yapılarak tapu kaydının düzeltilmesine karar verilemeyeceği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün kadastro düzeltmesi nedeniyle azalması sonucu oluşan zararın, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmin edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemlerinin bir bütün oluşturduğu ve bu kayıtlardaki hatalardan devletin 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi anlamında kusursuz sorumlu olduğu gözetilerek, oluşan gerçek zararın net gelir yöntemiyle hesaplanıp Hazine'den tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı, fiili kullanım ile tapu kaydındaki bağımsız bölüm numarasının uyuşmaması sebebiyle tapu kaydının düzeltilmesini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacının fiili kullanımını ve diğer delilleri değerlendirerek tapu kaydının düzeltilmesine karar vermesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tarafların, kat mülkiyetine konu ana taşınmazda bulunan garaj eklentilerinin tapu kaydındaki numaralandırmasının hatalı olduğu iddiasıyla tapu kaydının düzeltilmesi ve müdahalenin önlenmesi istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taraflar arasında daha önce görülen davada yapılan tespitin esas alınması suretiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, önceki mahkeme kararının tarafların farklı olması nedeniyle kesin hüküm teşkil etmediği ve mevcut davada bilirkişi raporları arasında çelişki bulunduğu gözetilerek, öncelikle bu çelişkinin giderilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında adı geçen malik ile miras bırakanın aynı kişi olduğunun tespiti istemi için görevli mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın tapu kaydının düzeltilmesi değil, tapu kaydında malik olarak gösterilen kişi ile miras bırakanın aynı kişi olduğunun tespiti talebine ilişkin olduğu, bunun da tapu kaydının düzeltim tespiti niteliğinde ve çekişmesiz yargı işi olduğu gözetilerek görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olarak belirlenmesine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.