Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Verim Değeri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin hesaplanmasında kullanılan veriler ve yöntemlerin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu, değerlendirme tarihindeki İl Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinin kullanılmasının doğru olduğu, kapitalizasyon faiz oranının ve maktu değerlendirme yönteminin uygun olduğu, ancak Bölge Adliye Mahkemesi'nin vekâlet ücretine ilişkin kararının hatalı olduğu gözetilerek karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Verim değeri, kapitalizasyon faizi ve objektif değer artışı oranlarının uygunluğu, mahalle adının hatalı yazımı ve acele el koyma bedelinin mahsubu sonrası kalan kısma faiz uygulanması gerektiği gözetilerek; ilk hükümde yer alan bazı maddi hatalar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın niteliğine uygun olmayan verim değerleri üzerinden hesaplama yaparak fazla bedel tespit etmesi ve depo edilen bedelin eksik olması bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve mükerrerlik iddiasının dikkate alınıp alınmadığı noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın verim değerlerini hatalı hesaplayarak ve mükerrerlik davasını bekletici mesele yapmayarak kamulaştırma bedelini fazla belirlediği gözetilerek, temyiz itirazları kısmen kabul edilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza değer biçilirken değerleme tarihi olan yılın verileri yerine bir önceki yılın verilerine TÜFE-ÜFE uygulanarak bedel tespiti yapılmasının hatalı olduğu ve karar başlığında mirasçılardan birinin ad ve soyadının gösterilmemesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın verim değerini hesaplarken hatalı verilere dayanması, değer azalışı karşılığı hesaplanan miktarda hata yapması ve yasal faiz hesaplamasında eksiklik bulunması gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, davacı idarenin belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu, verim değerlerinin resmi verilere uygun olarak hesaplandığı ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranının uygun olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin kamulaştırma bedeli tespitine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, davacı idarenin bedelin yüksek belirlendiği iddiasıyla yaptığı temyiz başvurusunun değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu, belirlenen verim değerleri ve kapitalizasyon oranının uygun olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin kamulaştırma bedeli tespitine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, buğday dane ve saman verimleri üzerinden hesaplanan kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde ve kararın kesinleşmesine kadar yasal faiz işletilmesi gerektiği yönündeki kararında bir isabetsizlik görülmediğinden, HMK'nın 370. maddesi gereğince karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tescili davasında, bedelin belirlenme yöntemi, uygulanan objektif değer artış oranı ve acele el koyma bedelinin mahsuplaşmasından sonra kalan tutara faiz işletilmesi hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesi uyarınca arazinin olduğu gibi kullanımından elde edilecek gelire göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakla birlikte, emsal taşınmazlara uygulanan objektif değer artış oranları, verim değerlerinin eksik incelenmesi ve acele el koyma bedeli mahsuplaşmasından sonraki faiz başlangıç tarihinin hatalı belirlenmesi gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti davasında, değerin belirlenmesinde kullanılan verim değerinin hatalı olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Benzer bir dosyada aynı bölge ve kamulaştırma kapsamındaki başka bir taşınmaz için daha düşük bir verim değeri kullanılmışken, uyuşmazlık konusu taşınmaz için daha yüksek bir verim değeri kullanılması ve bu farklılığın gerekçelendirilmemesi, eksik inceleme olarak değerlendirilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.