Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yıkım kararı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı kat maliklerinin, belediye yıkım kararı nedeniyle yapacakları tadilat işlemleri için, diğer kat maliklerinin rızasının gerekmediğinin tespiti talebiyle açtıkları hakimin müdahalesi davasının reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yıkım kararına konu imalatların tüm site sakinlerini etkileyen acil ve zorunlu bir tadilat ihtiyacı oluşturmadığı ve davacıların talebinin esasen tüm kat maliklerinin onayıyla yapılması gereken imalatlara mahkemece izin verilmesi anlamına geldiği değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı avukatın, belediyeden kiralanan ve üzerine kaçak yapı inşa edilen taşınmazın tahliyesi ve yıkımı ile ilgili davayı zamanında açmaması nedeniyle vekalet görevini kötüye kullanıp kullanmadığı ve davacının tazminat talebinde bulunup bulunamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan taşınmaz üzerindeki yapıların kaçak olması ve yıkımının yasal bir zorunluluk olması nedeniyle, davalı avukatın dava açmamış olsa dahi davacının bir zararının doğmayacağı değerlendirilerek, ilk derece mahkemesinin davayı reddetme kararının ve bölge adliye mahkemesinin istinaf başvurusunu reddetme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı denetim sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, davacı yapı denetim şirketinin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği ve davalının ödeme yükümlülüğünün bulunup bulunmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı yapı denetim şirketinin, bina inşaatında yıkım kararı verilmesine sebebiyet veren eksiklikleri tespit edip bildirme yükümlülüğünü de içeren sözleşmesel yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmediği ve denetim hizmetini eksik sunduğu, dosyadaki bilirkişi raporu ve yıkım kararı ile sabit olduğundan, davacı şirketin alacak talebinin reddine karar verilmesi isabetli görülerek istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Muhtesat nitelikli bir binanın 1950 yılından önce yapıldığının tespiti ve belediyenin yıkım kararına karşı açılan davanın, idari yargı yerinde mi yoksa adli yargı yerinde mi görüleceği hususunda görev uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu tespit ve sataşmanın önlenmesi taleplerinin idari yargıda değil, genel görevli mahkeme olan adli yargıda incelenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin görevsizlik kararının bozulmasına ve davanın adli yargıda görülmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz üzerindeki ilave yapının yıkımına karar verilen davada, aynı yapı için birleşen davada mülkiyetin davalıya ait olduğunun tespitine karar verilmesi nedeniyle oluşan çifte mülkiyet durumunun hukuki sonucu.
Gerekçe ve Sonuç: Hem yıkımına karar verilen hem de mülkiyetinin davalıya ait olduğu tespit edilen ilave yapı hakkında verilen kararların çifte mülkiyet oluşturması ve infazda tereddüt yaratması nedeniyle kamu düzenine aykırı olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyete konu taşınmaz üzerinde bulunan ve davacının irtifak hakkına tecavüz eden yapının yıkılması istemiyle açılan elatmanın önlenmesi ve kal davasında, taşınmazın tüm paydaşlarının davada taraf olarak bulunmasının gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Paylı mülkiyete konu taşınmazın bütünleyici parçası olan yapının, davalı dışındaki diğer paydaşların da mülkiyet hakkına konu olduğu ve bu nedenle taşkın yapının yıkımının diğer paydaşların haklarını da etkileyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenen ruhsata aykırı inşaata ilişkin yıkım kararının terkin edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenen ruhsata aykırı yapılaşma nedeniyle verilen yıkım kararının, fiili durumu alenileştirme ve üçüncü kişileri koruma amacına yönelik kamu hukuku kısıtlaması niteliğinde olduğu ve terkinine karar verilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kaçak inşaat üzerine yapılan ve yıkım kararı bulunan bir binanın bağımsız bölümü için akdedilen satış vaadi sözleşmesinin iptali ile elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve tazminat taleplerinin değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kaçak yapıda bulunan ve yıkım kararı alınmış bir binanın bağımsız bölümünün hukuken var olmadığı, bu nedenle taraflar arasında akdedilen satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağının bulunmadığı ve tapu kaydındaki payların sadece arsa üzerindeki mülkiyete ilişkin olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ruhsatsız ve kaçak yapı nedeniyle yıkım kararı verilen binanın tahliyesi için açılan davada görevli mahkemenin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesi gereğince tahliye davası açma görevinin belediye encümeni veya il idare kurulu kararından sonra belediyelere veya valiliklere ait olduğu, adli yargı yerinin görevsiz olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı belediyenin, davacının kiraladığı büfeyi sözleşmeye aykırı kullanım gerekçesiyle yıktıktan sonra davacının açtığı muarazanın önlenmesi, kiracılığın tesbiti ve edimin ifası davasında, mahkemenin davalı idareyi mecuru davacıya teslime zorlayıcı hüküm kurup kuramayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, idareyi taşınmazı davacıya teslime zorlayıcı nitelikte hüküm kuramayacağı, sadece kiracılığın tespitine karar verebileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Üç parsele tecavüzlü inşa edilmiş kaçak bir binada, yıkım kararının sadece davacıya ait parsele isabet eden kısımlar için mi, yoksa binanın tamamı için mi geçerli olacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kaçak inşa edilen binanın, davacı parseline denk gelen kısmının yıkımının teknik olarak mümkün olmadığı ve binanın statiğini bozarak tehlike oluşturacağı, ayrıca verilecek hükmün infaz edilebilir olması ve kamu düzenine uygunluğu gerekliliği gözetilerek, yerel mahkemenin binanın tamamının yıkımına hükmeden direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye düşen dairenin tapu iptal ve tescili ile fazla yapılan bağımsız bölümler nedeniyle arsa sahibine düşen payın tespiti ve tescili istemlerinin reddi üzerine yapılan temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin iskan ruhsatı alma yükümlülüğünü yerine getirmediği, bina hakkında yıkım kararı bulunduğu ve yasalar uyarınca yıkımı zorunlu olan bir yapının ekonomik değerinin de bulunamayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin asıl ve birleşen davaların reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.