Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İhale Bedelleri”
- Uyuşmazlık: Üst sınır ipoteğiyle teminat altına alınmış bir alacak için başlatılan icra takibinde, ipotekli taşınmazı alacağına mahsuben satın alan alacaklının, ihale bedeli ile ipotek sınırı arasındaki farkı ne zaman ödemesi gerektiği ve bu fark ödenmediğinde ihalenin düşürülüp düşürülemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İİK’nın 130. maddesi uyarınca ihale bedelinin peşin ödenmesi gerektiği, ancak ihaleye alacağına mahsuben katılan alacaklının İİK’nın 134/5. maddesi gereğince ihale bedelini derhal veya verilen süre içinde ödemek zorunda olmadığı, ancak somut olayda icra takibine konu ipotek alacağının üst sınır ipoteği olması ve taşınmaz üzerinde ipotek alacaklısının alacağından önce gelen bir haciz ve ipotek alacağının da bulunmaması nedeniyle icra müdürü tarafından sıra cetveli yapılmasının gerekmemesi ve icra müdürünün ihale tutanağında alacaklıya ihale bedelini yatırması için bir süre vermemesi hususları birlikte değerlendirildiğinde, İİK’nın 130. maddesi uyarınca ihale alıcısının ihale bedeli ile üst sınır arasındaki farkı derhal yatırması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: İhalenin feshini isteyebilecek ilgililerden olmayan şikâyetçiden, İcra ve İflas Kanunu'nun 134. maddesinin üç ve dördüncü fıkraları gereğince ihale bedeli üzerinden nispi harç alınıp alınmayacağı ve ihale bedelinin %5'i oranında teminat göstermesinin gerekip gerekmediği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 134. maddesinin ikinci fıkrasında sayılan ilgililer dışında kalan kişilerin ihalenin feshini istemeleri halinde, kanunun 3. ve 4. fıkraları gereğince nispi harç ödemeleri ve teminat göstermeleri gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının ihale bedelini ödemeyerek ihale şartnamesini ihlal etmesi nedeniyle davacı belediyenin uğradığı menfi zararın tespiti ve tazmini.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının ihale bedelini ödememesi nedeniyle davacı belediyenin ilk ihalede ikinci en yüksek teklifi verene satış yapma imkanını kaçırarak menfi zarara uğradığı kabul edilmiş ancak ikinci ihalenin ilk ihaleyle aynı koşullarda yapılmadığı, ödeme süresinin kısaltılması ve cezai şart eklenmesiyle ihale şartlarının ağırlaştırıldığı, bu nedenle iki ihale arasındaki farkın doğrudan tazminat olarak hükmedilemeyeceği, ikinci ihalenin ilk ihaleyle aynı koşullarda yapılması halinde elde edilebilecek muhtemel satış bedelinin tespiti gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin geç tahliyesi halinde uygulanacak cezai şartın hesaplanmasında esas alınacak bedelin, ihale şartnamesindeki muhammen bedel mi yoksa sözleşmede belirtilen ihale bedeli mi olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede cezai şartın hesabında "ihale bedeli" ifadesinin kullanılmış olması ve davalının da savunmasında cezai şartın sözleşmedeki ihale bedeli üzerinden hesaplanması gerektiğini kabul etmiş olması gözetilerek, yerel mahkemenin muhammen bedeli esas alarak hüküm kurması hatalı bulunmuş ve direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalının ihale şartnamesinde belirtilen mercimek bedelini zamanında ödememesi sebebiyle, davacı idarenin sözleşmeyi feshederek hem ihale farkı hem de gecikme cezası istemesi üzerine doğan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin feshedilmesi halinde davacı idarenin, ifaya ek cezai şart niteliğindeki gecikme cezası ile birlikte ihale farkını talep edemeyeceği, davacının sözleşmeyi feshederek cezai şart olarak nitelendirilen kati teminat tutarını tahsil etmesi nedeniyle aynı sözleşmeye dayanarak ifaya ekli cezai şart talebinde bulunamayacağı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İhale ile kiralanan taşınmazın geç tahliyesi sebebiyle ödenecek cezai şartın, ihale şartnamesindeki muhammen bedel üzerinden mi yoksa sözleşmede belirtilen ihale bedeli üzerinden mi hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Cezai şart hükmünde "ihale bedeli" ifadesinin kullanılmış olması ve davalının da savunmasında cezai şartın sözleşmedeki ihale bedeli üzerinden hesaplanması gerektiğini kabul etmesi gözetilerek, yerel mahkemenin muhammen bedeli esas alarak hüküm kurması usul ve yasaya aykırı bulunarak direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İhale alıcısının, ihale bedelini ödememesi nedeniyle ihalenin feshine sebebiyet vermesi üzerine, iki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İİK'nın 133/2. maddesindeki sorumluluğun sadece aynı satış kararına dayalı ihaleler için geçerli olduğu, somut olayda ise ihalenin düşmesinden sonra yeni bir satış kararı alınması gerektiği gözetilerek, ilk ihale alıcısının iki ihale bedeli arasındaki farktan sorumlu olmadığına ve yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İhale bedelinin 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 115. maddesindeki şartları karşılamadığı iddiasıyla açılan ihalenin feshi şikayetinde, şikayet tarihinden sonra alacaklı vekilinin satış masraflarından feragat etmesinin şikâyetin sonucunu etkileyip etkilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Alacaklı vekilinin, satış masraflarından feragat etmesiyle ihale bedelinin kanunda aranan şartları karşıladığı ve borçlunun bir zarara uğramadığı gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İhalenin feshini talep eden borçlunun, taşınmazın muhammen bedelin üzerinde bir fiyata ihale edilmiş olması durumunda dahi fesih talebinde hukuki yararı bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın muhammen bedelin üzerinde ihale edilmiş olsa dahi, ihalenin daha yüksek bir bedelle sonuçlanmasını engelleyen usulsüzlükler varsa borçlunun fesih talebinde hukuki yararının olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacıya ait muhdesatın bulunduğu taşınmazın satışı sonucu, ihale bedeline muhdesat bedelinin dahil edilmemesi nedeniyle Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin sebepsiz zenginleşip zenginleşmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın satışı ile ilgili yapılan ihalede, ihale bedeline davacıya ait muhdesatların bedelinin dahil edilmediği ve ihale alıcısının muhdesat için bir bedel ödemediği sabit olduğundan, davalı Belediyenin sebepsiz zenginleştiğinden söz edilemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Elektronik ortamda yapılan taşınmaz ihalesinde, hissedarın sistemdeki aksaklıklar nedeniyle teklif veremediği iddiasıyla ihalenin feshini talep etmesi üzerine, ihalenin feshedilip feshedilmeyeceği ve para cezası verilip verilmeyeceği noktasında çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İİK'nın 115. maddesi uyarınca, ihale bedelinin yatırılmaması halinde ihalenin iptal edileceği ve satış işlemlerinin devam edeceği, ayrıca elektronik ihale uygulamasına geçilmesiyle İİK'nın 133. maddesinin yürürlükten kalktığı gözetilerek, ihale bedeli yatırılmayan taşınmaz yönünden ihalenin feshi talebinin konusuz kaldığı ve bu kısım için para cezasına hükmedilmemesi gerektiği gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.