Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İmar ve İhya Faaliyetleri”
- Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmazların imar ve ihya yoluyla kazanılıp kazanılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece taşınmazların mera olarak kabulünün gerekçesinin yeterince açıklanmaması, usulüne uygun mera araştırması yapılmaması ve imar ve ihya olgusunun tespiti için yeterli araştırma yapılmaması nedeniyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davacının zilyetlikle mülk edinme koşullarını sağlayıp sağlamadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, davacı lehine zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu kabulüne dayalı kararı, taşınmazın niteliği, kullanım durumu, imar-ihya faaliyetleri ve zilyetliğin başlangıç, şekil ve süresi hususlarında yeterli araştırma yapılmadığı, hava fotoğrafları ve bilirkişi raporlarının yeterince değerlendirilmediği gerekçesiyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ekilemez arazi vasfıyla Hazine adına tescil edilen taşınmazın davacılar tarafından imar ve ihya edilerek zilyetlikle kazanılıp kazanılmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın taşlık olması sebebiyle ekilemez arazi olarak tescil dışı bırakıldığı, imar ve ihya faaliyetleri sonucu tarım arazisi haline getirildiğine dair iddianın dosyadaki delillerle ispatlanamadığı, taşlık arazinin ihya olgusu olmaksızın zilyetlikle kazanılamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tescil harici taşınmaz üzerinde zilyetlik yoluyla mülk edinme koşullarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın niteliği, imar-ihya faaliyetleri, zilyetliğin başlangıç ve şekli gibi hususlarda yeterli araştırma yapılmadan, hava fotoğrafları ve eski tarihli verilerin incelenmeden eksik incelemeyle hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tespit harici bırakılan bir taşınmazın imar ve ihya edilerek kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülkiyetinin kazanılıp kazanılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın imar ve ihya edilerek zilyetliğe konu olduğunu kanıtlayan delillerin yeterince incelenmediği, hava fotoğrafları, bilirkişi raporları ve tanık beyanlarının eksik değerlendirildiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında, davacının zilyetlikle mülk edinme şartlarını sağlayıp sağlamadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 20 yıllık zilyetlik süresini doldurup doldurmadığının tespiti için imar-ihyanın başlangıç ve bitiş tarihlerinin net olarak belirlenmesi gerektiği, hava fotoğrafları ve bilirkişi raporları ile yeterli araştırma yapılmadığı, ayrıca komşu parsellerin tapu kayıtlarına ilişkin tespitlerin yapılmadığı gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmazın bir bölümü üzerinde davacıların zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil taleplerinin reddine ilişkin direnme kararının hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın imar ve ihya ile kazanılıp kazanılmadığı, aktif dere yatağı olup olmadığı, zilyetliğin süresi ve niteliği gibi hususların tam olarak araştırılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, kadastro çalışmaları sonucu yüzölçümü eksik tespit edilen ve bir kısmı karayollarına terk edilen taşınmazının tamamının kendisine tescilinin talep edilmesi üzerine, terk edilen kısmın zilyetlikle iktisap edilip edilmediği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporlarına göre, taşınmazın C ve D olarak gösterilen kısımlarının dere yatağında kalması nedeniyle zilyetlikle iktisap edilemeyeceği, A ve B kısımlarının ise imar ve ihya faaliyetlerine konu olmadan önceki zilyetlik durumu ve imar-ihya faaliyetlerinin ne zaman tamamlandığının tespit edilememesi nedeniyle zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığı gözetilerek, C ve D kısımları yönünden davanın reddine ilişkin karar onanmış, A ve B kısımları yönünden davanın kabulüne ilişkin karar ise bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tescil dışı bırakılan taşınmazın davacı tarafından imar ve ihya edilerek iktisap edildiği iddiasıyla taşınmazın davacı adına tescili talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar ve ihyasının, kamyonla toprak doldurma ve kepçe ile düzeltme şeklinde yapılmış olmasının, Yargıtay'ın yerleşik içtihatları doğrultusunda 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 17. maddesi anlamında imar ve ihya faaliyeti olarak kabul edilemeyeceği gözetilerek, davacının imar ve ihya yoluyla iktisap iddiasının reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından Hazine adına kayıtlı taşınmazın bir bölümünde 20 yılı aşkın süredir zilyet bulunulduğu iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacılar lehine kazandırıcı zamanaşımı ve imar-ihya yoluyla zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluşup oluşmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacılar tarafından ileri sürülen zilyetliğin, bilimsel ve teknik bilirkişi raporları ile çekişmeli taşınmazın fotoğrafları gözetildiğinde imar ve ihya çalışmalarının tamamlanmadığını göstermesi ve zilyetliğin niteliği, süresi ve imar-ihya hususunda tanık ve yerel bilirkişi beyanlarının yetersiz kalması nedeniyle, davacılar yararına Türk Medeni Kanunu'nun 713/1. maddesi ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. ve 17. maddeleri uyarınca kazandırıcı zamanaşımı ve imar-ihya yoluyla mülk edinme koşullarının oluşmadığı değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından kadastro dışı bırakılan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı ve imar-ihya yoluyla tescili istemine karşı davalıların itirazları üzerine taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmaz üzerinde davacı lehine imar-ihya ve zilyetlikle kazanım koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek davacı lehine hüküm kurulması, yeterli hava fotoğrafı incelemesi yapılmaması, taşınmazın önceki ve şimdiki niteliği ile ekonomik amaca uygun zilyetliğin ne zaman başladığının tam olarak belirlenmemesi, davacının yaşı ile imar-ihya tarihi arasında uyumsuzluk bulunması ve yetersiz bilirkişi raporlarına dayanılarak hüküm kurulması nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine itiraz davasında, taşınmazların vasfının ne olduğu, zilyetlikle edinilmeye elverişli olup olmadığı ve davalı lehine zilyetlik koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazların orman sınırları dışında ve orman sayılmayan yerlerden olduğu, ancak taşınmazlarda imar ve ihya olgusunun tespit edilip edilemeyeceği, zilyetliğe konu olup olamayacağı ve zilyetlik koşullarının oluşup oluşmadığı hususlarının yeterince araştırılmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.