Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İnşaatın Kaldırılması”
- Uyuşmazlık: Davalının, davacının taşınmazına yaptığı müdahalenin önlenmesi, yapılan inşaatın kaldırılması ve taşınmazın eski hale getirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, tarafların iddia ve savunmaları, deliller, uygulanabilir hukuk kuralları, hukuki ilişkinin nitelendirilmesi, dava şartları, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve yasaya uygun karar verdiği değerlendirilerek temyiz edilen karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, üçüncü kişi adına tespit edilen bir taşınmaza davalı tarafından yapılan müdahalenin men'i ve inşaatın kaldırılması istemiyle açtığı elatmanın önlenmesi davasında, Hazine'nin dava ehliyetinin ve hukuki yararının bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın üçüncü kişi adına tespit edilmesi nedeniyle Hazine'nin dava ehliyetinin ve hukuki yararının olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermesi, davaya konu yerin ve kadastro tespitinin net olarak belirlenmemesi, davalının müdahalesinin niteliğinin ve kapsamının tespit edilmemesi gibi hususlar gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından başkasına ait taşınmaza yapılan yapı nedeniyle, davacının el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine karşılık, davalının savunma yoluyla ileri sürdüğü temliken tescil talebinin incelenmemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının savunmasında ileri sürdüğü 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 724. maddesinde düzenlenen temliken tescil talebinin mahkemece incelenmeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması ve buna bağlı olarak harç ve vekâlet ücretinin hatalı hesaplanması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Başkasının tapulu taşınmazına yapı yapan kişinin, Türk Medeni Kanunu'nun 724. maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil isteyebilmesinin koşullarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının yapıyı davalı malikin rızasıyla yaptığı, yapının değerinin arsa değerinden fazla olduğu ve davacının iyi niyetli olduğunun tespit edilmesi, ancak davacının arsa payına karşılık gelen bedeli ödemediğinden, bu bedelin mahkemece depo ettirilmesi ve davanın birlikte ifa kuralları çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Başkasına ait taşınmaza yapılan yapının, trampa sözleşmesi iddiasına dayalı olarak TMK 724. maddesi gereğince tapuda yapı malikine tescil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazı devralacağına dair davalı tarafından verilen güvenceyle yapıyı inşa etmiş olmasının ve davalının da uzun yıllar buna itiraz etmemiş olmasının TMK’nın 724. maddesi anlamında iyi niyet unsurunun gerçekleştiği kabul edilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Başkasının taşınmazına iyi niyetle yapılan binanın değeri taşınmazın değerini aşıyorsa, tapu iptali ve tescil davası sonucunda yapıyı yapanın, TMK m.723/2'ye göre yapının tamamının bedelini mi yoksa m.723/3'e göre asgari levazım bedelini mi talep edebileceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazı devralırken yaptığı satış sözleşmesinin muvazaalı olduğunun tespit edilmesi ve bu nedenle davacının başlangıçtan itibaren kötü niyetli sayılması gerekçesiyle, davacıya TMK m.723/3 uyarınca asgari levazım bedeli üzerinden tazminat ödenmesine karar verilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında akdedilen hasılat paylaşımına dayalı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin, 15 Temmuz 2016 darbe girişimi sonrası yaşanan ekonomik dalgalanmalar nedeniyle uyarlanması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının tacir olması ve maliyet artışları ile ekonomik değişiklikleri öngörebilmesi gerektiği, yaşanan olayların sözleşmede ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 26. ve 138. maddeleri uyarınca öngörülmeyen olağanüstü bir durum niteliğinde olmadığı değerlendirilerek, istinaf mahkemesinin davacı yükümlülüklerinin devam etmesi ve sürenin uzatılmaması yönündeki direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tapu maliklerinin, taşınmazlarına davalı idareler tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle açtıkları müdahalenin önlenmesi, kal ve ecrimisil davaları ile davacı vakfın tapu iptali ve tescil davasına ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacıların mülkiyetlerinde bulunan taşınmaza davalı idarelerce okul ve hastane yapılması suretiyle el atıldığından el atmanın önlenmesi ve kal davaları ile ecrimisil taleplerinin kabulüne, davacı vakfın tapu iptali ve tescil talebinin reddine ilişkin kararında bir isabetsizlik görülmeyerek, usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin taahhütlerini yerine getirmemesi nedeniyle feshi, tapu iptal ve tescili ve sözleşme teminatı olarak konulan ipoteğin aynen tesisi taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların sözleşmenin feshini talep edebilmeleri için tüm arsa sahiplerinin davada taraf olması gerektiği, diğer arsa sahiplerinin kat irtifakı kurulmuş taşınmazlarını devretmiş olmaları ve davalı kooperatif hakkında dava açılmamış olması nedeniyle tapu iptal ve tescil taleplerinin reddine, ipoteğin ise şartlı olarak verilmiş olmasına rağmen şart gerçekleşmeden kaldırıldığı anlaşıldığından ipoteğin aynen tesisi talebinin kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Cami alanına tesis edilen baz istasyonunun kaldırılması istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin baz istasyonunu teknik nedenlerle söktüğüne dair yeni olgunun ortaya çıkması ve davanın konusuz kalması nedeniyle, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.