Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İnşaatın Tamamlanması”
- Uyuşmazlık: Sanıklara atılı iş ve çalışma hürriyetinin ihlali suçunun unsurlarının oluşup oluşmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmenin feshedilmesiyle işin sona erdiği, feshin geçersizliğine dair bir karar bulunmadığı, sanıkların sözleşmeden doğan haklarını kullanarak şantiyeye gelip durum tespiti yapıp şantiyeye vaziyet etmekten ibaret eylemleri dışında çalışan işçilerin serbestçe çalışmalarını engellemeye yönelik bir davranışta bulunmadıkları gözetilerek, sanıkların iş ve çalışma hürriyetini ihlal kastıyla hareket etmedikleri kabul edildiğinden, yerel mahkeme direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı ... şirketi arasında yapılan harici satış sözleşmesi ile satılan taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç bedelinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararda, davalı ... şirketi hakkında alacak istemi bakımından olumlu veya olumsuz bir hüküm kurulmaması, hükmün açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde yazılması kuralına aykırı görülerek 6100 sayılı HMK’nın 371. maddesi uyarınca bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı kat malikinin, kat malikleri kurul kararının ve işletme projesinin iptali ile site yönetimine borçlu olmadığının tespiti talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, tarafların iddia ve savunmaları, delilleri ve uygulanabilir hukuk kuralları dikkate alındığında usul ve yasaya uygun olduğu, temyiz dilekçesindeki itirazların bozma nedeni oluşturmadığı gözetilerek, direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının terkini davasında, Yargıtay'ın bozma kararına uyularak verilen kabul kararına karşı yapılan temyiz isteminin incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın bozma kararına uygun şekilde taraf teşkili ve inşaatın mevcut durumunu dikkate alarak verdiği kat irtifakının terkini kararında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin edimini yerine getirmemesi sebebiyle feshedilmesi üzerine, yükleniciden arsa payı devralan üçüncü kişilerin tapu kaydına dayanarak iyiniyet iddiasında bulunup bulunamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin edimini yerine getirmediği durumlarda, arsa sahibine sözleşmeyi feshetme ve tapu iptali isteme hakkı doğduğu, yükleniciden pay devralan üçüncü kişilerin ise yüklenicinin halefi sayılacağı ve inşaatın tamamlanması koşuluyla hak sahibi olacakları, dolayısıyla bu kişilerin tapu kaydına dayanarak iyiniyet iddiasında bulunamayacakları gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından satılan bağımsız bölümlerin satış bedellerinin davacıya ödenip ödenmeyeceği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, dava dışı yüklenicinin tamamlamadan terk ettiği inşaatı tamamlamak üzere sattığı bağımsız bölümlerden elde ettiği bedellerin, inşaatın tamamlanması için harcanıp harcanmadığının tespiti için yeterli araştırma yapılmadığı ve binanın kaçak olması sebebiyle imar mevzuatı yönünden de değerlendirme yapılmasının gerekliliği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı taşeronun, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacağı için açtığı tapu iptal-tescil ve bedel davasında, arsa sahibi hakkında husumetin bulunup bulunmadığı ve davalıların mecburi dava arkadaşı sayılıp sayılmayacağı noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmazın üçüncü kişiye devredilmiş olması nedeniyle, tapu iptali ve tescili hususunda HMK'nın 125. maddesine göre işlem yapılmamış olması ve davalı arsa sahibi ile yüklenici arasındaki mecburi dava arkadaşlığı hususu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yükleniciden satın alınan ancak tapusu devredilmeyen dairenin tapusunun davacı adına tesciline ilişkin talep.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde bağımsız bölüme hak kazanılabilmesi için yüklenicinin inşaatı tamamlayıp teslim etmiş olması ve davada arsa sahiplerinin de taraf olması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciden daire satın alan davacının, arsa maliklerine karşı tapu iptali ve tescil talebinde bulunması üzerine, yüklenicinin sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirip getirmediği ve davacıya tapu devri için gerekli şartların oluşup oluşmadığı noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin halefi olan davacının tapu kaydına hak kazanabilmesi için, yüklenicinin sözleşme ve eklerine, tasdikli projeye ve imar mevzuatına uygun olarak inşaatı tamamlayıp arsa sahibine teslim etmesi gerektiği, ayrıca mahkemece, inşaatın tamamı ile ilgili tüm borçların hesaplanıp davacıya bu bedelin ödenmesi için süre verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinde kararlaştırılan teslim süresinin aşılıp aşılmadığı ve buna bağlı olarak alıcının gecikme tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede belirtilen 24 aylık inşaat süresinin teslim süresi olarak değil, inşaatın tamamlanması için öngörülen süre olduğu, 4077 sayılı Kanun'un 7. maddesi gereğince azami teslim süresinin 30 ay olduğu ve konutun bu süre içerisinde teslim edildiği gözetilerek davalının temerrüde düşmediği ve davacının gecikme tazminatı talebinde bulunamayacağı gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinde teslim süresi olarak belirtilen 24 ay geçmesine rağmen, 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'da yer alan 30 aylık azami süre dolmadan konutun teslim edilmesi durumunda, alıcının gecikme tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede belirtilen 24 aylık inşaat süresinin konut teslim süresi olarak değil, inşaatın tamamlanması için öngörülen süre olduğu, 4077 sayılı Kanun'daki 30 aylık azami sürenin ise kesin vade niteliğinde olup bu süre dolmadan temerrüt oluşmayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: 2510 sayılı İskan Kanunu uyarınca yapılan temlikte, taşınmaz üzerindeki inşaatın tamamlanması için öngörülen iki yıllık sürenin, valilik/kaymakamlık onayı (temlik) tarihinden mi yoksa tapu tescil tarihinden mi itibaren başlayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: 2510 sayılı İskan Kanunu'nun 23. maddesi uyarınca temlikin, valilik/kaymakamlık onayı ile gerçekleştiği ve tapu tescilinin mülkiyetin kazanılması için değil, tasarruf yetkisi için gerekli olduğu gözetilerek, iki yıllık sürenin temlik tarihinden itibaren işleyeceği kabul edilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.