Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İnşaat Teslimi”
- Uyuşmazlık: Davalı şirketlerin faaliyet alanı içinde inşaat işi olup olmadığı, diğer davalı şirketle aralarındaki ilişkinin asıl-alt işveren ilişkisi mi yoksa davalıların ihale makamı mı olduğu ve bu kapsamda işçilik alacaklarından sorumlu olup olmadıkları.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketlerin ana sözleşmelerinde inşaat yapmanın ve yaptırmanın şirketin amaç ve konu edindiği faaliyetleri arasında yer alması ve davalı şirketlerin kendi iştigal alanlarına giren inşaat işini ihale ile diğer davalı şirkete vermesi nedeniyle aralarında asıl-alt işveren ilişkisi bulunduğu gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan teslim ediminin KDV doğurup doğurmadığı ve bu vergi yükümlülüğünün sözleşme ile arsa sahibine devredilip devredilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin götürü bedelli ve kendine özgü bir sözleşme türü olduğu, vergi yükümlülüklerinin kanunla düzenlendiği, sözleşmedeki KDV aidiyetinin belirlenmesinin ve davacının bu vergiyi ödediğinin iddia edilmesinin Anayasa'nın 73. maddesindeki verginin yasallığı ilkesini değiştirmeyeceği, bu sözleşmedeki edimlerin KDV doğurmayacağı ve yükleniciye ait bir edimin sözleşme ile dahi olsa arsa sahibine devredilemeyeceği gerekçeleriyle yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı ...Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile taşeron firma arasında yapılan kaba inşaat işleri sözleşmesinin anahtar teslimi iş olup olmadığı ve davalının asıl işveren sıfatıyla işçilik alacaklarından sorumlu tutulup tutulmayacağı hususunda bölge adliye mahkemeleri arasında oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin asıl faaliyet alanının inşaat olmadığı ve kaba inşaat işinin tamamının değil sadece bir kısmının taşeronlara verildiği, işçilerin davalı şirketin işyeri sicil numarasına kayıt ettirilmesinin yasal zorunluluktan kaynaklandığı, dolayısıyla taraflar arasındaki ilişkinin anahtar teslimi iş olarak nitelendirilmesi gerektiği gözetilerek, ... Bölge Adliye Mahkemesi 30. Hukuk Dairesinin kararı doğrultusunda uyuşmazlığın giderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satış sözleşmesiyle satın alınan konutun süresinde teslim edilip edilmediği ve davacının teslimdeki gecikmeden kaynaklanan tazminat isteyip isteyemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede konutun teslim süresinin 30 ay olarak belirlendiği, 24 aylık inşaat süresinin teslim süresi olarak kabul edilemeyeceği ve davalı idarenin konutu 30 aylık süre dolmadan teslim ettiği gözetilerek, davalı taraf bakımından borçlu temerrüdü şartlarının oluşmadığı ve davacının gecikme tazminatı isteme hakkının bulunmadığı gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinde teslim süresi ile ilgili maddede belirtilen 24 aylık inşaat süresinin mi yoksa 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'da belirtilen 30 aylık azami sürenin mi geçerli olduğu ve buna bağlı olarak satıcının temerrüde düşüp düşmediği ve alıcının tazminat talep edip edemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmenin 4077 sayılı Kanun'a atıf yaparak teslim süresini en fazla 30 ay olarak belirlediği, 24 aylık inşaat süresinin teslim süresi olarak yorumlanamayacağı, bu süre içerisinde teslim gerçekleştirildiğinden satıcının temerrüde düşmediği ve alıcının tazminat talebinde bulunamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak, geç teslim tazminatı, eksik ve ayıplı işler ile imar artışından kaynaklanan hak iddialarına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlara aykırı olarak, abonelik kayıtlarını tek başına inşaat teslimi için yeterli sayarak geç teslim tazminatını reddetmesi ve eksik/ayıplı iş bedellerini hesaplamada hataya düşmesi usuli kazanılmış hak ihlali oluşturduğundan karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesinden kaynaklanan, kullanılmayan ve iade edilmeyen demir bedeli ile cezai şart ve kira kaybı/kâr kaybı zararlarının tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından davalıya teslim edildiği iddia edilen demir miktarının ve inşaatta kullanılmayan demirin davalıya teslim edildiğinin ispatlanamaması, ceza davasında ise sadece 18 ton demirin çalındığının tespit edilmiş olması gözetilerek, yerel mahkemenin demir bedelinin tamamının davalıdan tahsiline hükmetmesi hatalı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart ve gecikme tazminatı taleplerinin reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme hükümleri gereği inşaatın teslim tarihinin belirlenmesi, cezai şart ve gecikme tazminatının hesaplanması için gerekli tespitlerin yapılmamış olması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yüklenicinin inşaatları zamanında teslim etmemesi nedeniyle iş sahibinin kira kaybı tazminatı talebinde bulunup bulunamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerli sayıldığı, yüklenici belediyenin eserin teslimi için makul bir süre içerisinde bağımsız bölümleri teslim etmediği, davacının belediyeye süre vermesinin artık aynen ifa için etkisiz olacağı ve davacının gecikmeden kaynaklanan kira kaybı tazminatı talep etme hakkının bulunduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında teslim edilmeyen işyerleri nedeniyle talep edilen kira kaybı tazminatında makul sürenin tespiti ve tazminat miktarının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, kentsel dönüşüm projesi kapsamındaki arsa karşılığı inşaat sözleşmesinde işyeri teslimi için süre belirlenmediğinden, makul sürenin tespiti için, projenin büyüklüğü, inşaat ruhsatı ve iskan ruhsatı alma süreleri gibi hususlar da göz önünde bulundurularak, bilirkişi incelemesi yaptırılması gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde kararlaştırılan teslim süresinde taşınmazların teslim edilmemesi nedeniyle yükleniciden kira bedeli talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kararlaştırılan teslim süresi ile yapı kullanma izin belgesi alımı için öngörülen sürenin birlikte değerlendirilerek kira kaybı tazminatına hükmedilmesinin hukuka uygun olduğu gözetilerek, davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.