Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Arazi Kamulaştırması”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan arazi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idare tarafından ödenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, kamulaştırmasız el atılan arazi niteliğindeki taşınmazın değerinin gelir metodu ile tespitine ve davalı idarece ödenmesine ilişkin kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan tarım arazisinin bedelinin tespitinde uygulanacak kapitalizasyon faiz oranının doğru belirlenip belirlenmediği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırmasız el atılan sulu tarım arazisinin bedelinin belirlenmesinde uygulanan %5'lik kapitalizasyon faiz oranının, taşınmazın niteliği, konumu ve yüzölçümü gözetildiğinde yüksek olduğu ve %4 olarak uygulanması gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davasında, el atma tarihinde taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Geçici 6. maddesi uyarınca, kamulaştırmasız el atma durumunda tazminatın hesabında taşınmazın el atma tarihindeki niteliğinin esas alınması gerektiği, somut olayda ise taşınmazın el atma tarihinde belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunması sebebiyle arsa vasfını kazanmadığının anlaşılması ve arazi olarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırmasız el atılan arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi, adil ve hakkaniyete uygun olarak tespit edilen bedelin davalı idareden tahsili ve tapu kaydının iptali ile davalı idare adına terkinine karar verilmesinin yerinde olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, kamulaştırmasız el atma nedeniyle belirlenen tazminat ve ecrimisil bedelinin yüksek olduğu iddiasıyla istinaf ve temyiz yoluna başvurması üzerine, belirlenen bedelin uygunluğunun değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırmasız el atılan arazi niteliğindeki taşınmazlara, net geliri esas alınarak usul ve kanuna uygun olarak değer biçildiği, uygulanan kapitalizasyon faizi ile objektif değer artışı oranının uygun olduğu ve belirlenen tazminat ile ecrimisil bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan tarım arazilerinin bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu tarım arazilerine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca net gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile DSİ arasında, nehir taşması sonucu arazilerinin kamulaştırmasız el atım yoluyla su altında kalması nedeniyle bedel ve ecrimisil talepli dava.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazlara net gelir metodu ile değer biçilmesinde ve arta kalan alanda uygulanan değer azalış oranında bir isabetsizlik görülmediği, davalı idarenin sorumluluğunun da doğru tespit edildiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli tespitinde, taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğunun doğru tespiti ve buna göre değerlendirme yapılıp yapılmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın niteliğinin (arsa veya arazi) tespitinde imar durumu, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu gibi kriterlerin yeterince araştırılmadığı, çelişkili beyanların bulunduğu ve buna göre değer tespitinde de eksik inceleme yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan araziye gelir metoduyla değer biçilmesine ilişkin verilen istinaf kararının temyiz incelemesidir.
Gerekçe ve Sonuç: Araziye gelir metoduyla değer biçilmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararına karşı yapılan istinaf başvurularının reddine ve davalı idarenin başvurusunun kabulüyle yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediği gözetilerek bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan araziye ilişkin tazminat davasında, tazminat bedelinin belirlenmesinde kullanılan değerleme yönteminin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza, kullanılması halinde getireceği net gelir esas alınarak değer biçilmesinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na aykırı olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan araziye ilişkin bedel tespiti ve ecrimisil talepleri hakkındaki istinaf kararının temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Araziye net geliri üzerinden değer biçilmesi ve uygulanan objektif değer artış oranının uygun bulunması, ayrıca hükmün tamamlanmasına dair karar verilmesinin doğru olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle davalı idarenin ve davacıların temyiz taleplerinin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında gelir metodunun uygulanmasına ilişkin itirazın değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu ile değer biçilmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararını düzelten istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.