Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Arsa Karşılığı İnşaat Sözleşmesi”
- Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi üzerine, sözleşme tarafı olmayan ve fesih tarihinden sonra taşınmazı devralan kişinin arsa sahibinden tazminat talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin nispiliği ilkesi gereğince, davacının arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olmadığı ve taşınmazı fesih tarihinden sonra devraldığı için, arsa sahibine karşı doğrudan tazminat talebinde bulunamayacağı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edilen ve arsa sahibinden satın alınan konuttaki eksik ve ayıplı işler nedeniyle yükleniciye karşı açılan davada görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi mi yoksa tüketici mahkemesi mi olduğuna ilişkin yargılama.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibinin konutu ticari amaçla satmaması ve alıcının arsa sahibinin halefi olarak yükleniciye karşı dava açması nedeniyle, uyuşmazlığa tüketici hukuku değil genel hükümlerin uygulanacağı ve davanın asliye hukuk mahkemesinde görüleceği gözetilerek görev uyuşmazlığı giderilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında düzenlenen sözleşmelerin ön sözleşme mi yoksa arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi mi olduğu ve buna bağlı olarak tapu kaydındaki şerhin terkin edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Düzenlenen sözleşmelerin, her ne kadar ön sözleşme olarak düzenlenmiş olsalar da asıl sözleşmenin şartlarına bağlı karşılıklı edimleri içeren bir sözleşme niteliği taşımaları ve bu nedenle Borçlar Kanunu'nun 106. maddesindeki fesih şartlarına uyulmadan tek taraflı fesih edilemeyeceği gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yüklenicinin inşaatı belirlenen sürede teslim etmemesinden dolayı iş sahibinin kira kaybı tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerli şekle uygun yapılmamış olsa dahi, işin fiilen önemli bir bölümünün ikmal edilmiş ve arsa payının yükleniciye devredilmiş olması karşısında, sözleşmenin geçersizliğinin ileri sürülemeyeceği, yüklenicinin eserin teslimi için makul bir süreye uymakla yükümlü olduğu, davacıya teslim edilmesi gereken bağımsız bölümlerin tesliminde gecikme yaşanması ve davacının defalarca talepte bulunmasına rağmen bağımsız bölümlerin teslim edilmemesi nedeniyle, yüklenicinin temerrüde düştüğü ve davacının aynen ifa ve gecikmeden kaynaklanan kira kaybı tazminatı talep etme hakkının bulunduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yüklenicinin edimini yerine getirmemesi sebebiyle iş sahibinin geç teslimden kaynaklanan kira bedellerini talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalı belediye arasında yapılan şartlı bağış sözleşmesinin aslında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi niteliğinde olduğu, davalı belediyenin eserin teslimi için makul süreyi geçirdiği ve davacının da aynen ifa ile gecikme tazminatı talep etme hakkını kullandığı gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yüklenicinin eseri geç teslim etmesi nedeniyle arsa sahibinin kira kaybı tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin şekil şartlarına uygun olmaması sözleşmenin geçersizliği sonucunu doğurmaz ve yüklenicinin eseri teslimdeki gecikmesi durumunda, arsa sahibinin eserin teslimi için makul süre verilmesi ve bu sürenin geçirilmesi halinde kira kaybı tazminatı talep edebileceği gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yüklenicinin eseri geç teslim etmesi sebebiyle iş sahibinin kira kaybı tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalı belediye arasında yapılan sözleşmenin şeklen şartlı bağış olarak düzenlenmiş olsa da özünde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi niteliğinde olduğu, davalının eserin teslimi için makul bir süreye uymadığı ve davacının artık yükleniciye ek süre vermesinin aynen ifayı imkansız hale getireceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.