Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Değer Tespit Düzeltmesi”
- Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının belirlenmesinde kullanılan yöntemin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin tespitinde, taşınmazın niteliği, imar durumu, emsal satışlar ve diğer değerlendirme kriterleri göz önünde bulundurulmadan, kesinleşmiş bir mahkeme kararında hükme esas alınan bilirkişi raporundaki değer üzerinden hüküm kurulmasının hatalı olduğu, bu nedenle taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğunun tespit edilerek, niteliğine uygun değerlendirme yöntemi ile değerinin belirlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespiti davasında, kadastro düzeltmesi sonrası bedelin yeniden tespiti, eski irtifak hakkının değer düşürücü etkisinin ve Anayasa Mahkemesinin iptal kararının gözetilmemesi nedeniyle uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro düzeltmesi sonrası kamulaştırılan alanların değişebileceği, mevcut irtifak hakkının değer düşürücü etkisinin ve Anayasa Mahkemesinin iptal kararının gözetilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tescili davasında, bedeli belirlemede kullanılan objektif değer artış oranının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, dava konusu taşınmazlarla aynı bölgede ve aynı nitelikteki diğer taşınmazlar için uygulanan objektif değer artış oranlarını dikkate alarak yeniden değer tespiti yapıp hükmü düzeltmesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz istemleri reddedilmiş ve karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki hisse düzeltmesi nedeniyle davacının uğradığı zararın, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmin edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Hisse düzeltmesi sonucu davacının zarara uğradığı, taşınmazın emsal değerinin tespiti suretiyle hesaplanan zararın Hazine tarafından ödenmesi gerektiği ve davacının dava açma süresine uyduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Boşanma davası sonucunda mal rejiminin tasfiyesine ilişkin olarak, edinilmiş mallara katkı payı, değer artış payı ve katılma alacağı taleplerinin miktarı ve hesaplanma yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tasfiye konusu taşınmazların değerinin hesaplanmasında, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi yerine önceki tarihteki değerlerin kullanılması ve güncel değer tespiti ilkesine aykırı olması gözetilerek, Yargıtay kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ve bu bedelin tespiti ile tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınmaması ve brüt gelirin 1/3 oranından da az olmaması gerektiği yönündeki yerleşik uygulaması ile taşınmazdaki irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğünü dikkate alarak objektif değer artış oranını yeniden belirleyip kamulaştırma bedelini tespit etmesi ve yasal faiz bitiş tarihini düzeltmesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemenin emsal değerlendirme yöntemi ve taşınmazın gerçek yüzölçümü hususlarında eksik inceleme yapıp yapmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın niteliğinin doğru tespit edilmemesi, taşınmazın gerçek yüzölçümünün belirlenmesi için tapu kaydındaki düzeltme davasının sonucunun beklenmemesi ve eksik inceleme ile hüküm kurulması nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalılar arasında kamulaştırma bedeli tespiti ve tescili davasında, Bölge Adliye Mahkemesi'nin ilk derece mahkemesi kararını kaldırdıktan sonra, usuli kazanılmış hak ilkesine aykırı olarak daha düşük bir bedel üzerinden karar vermesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, ilk derece mahkemesini davacı idare lehine kaldırma kararı verdikten sonra, yeniden yapılan yargılamada davacı idare aleyhine daha düşük bir birim fiyat üzerinden kamulaştırma bedeli hesaplaması usuli kazanılmış hak ilkesine aykırı görülmüş ve bu husus düzeltilerek karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçüm düzeltmesi nedeniyle oluşan zararın, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazın değerinin tespitinde özel amaçlı satışın emsal olarak alındığı ve emsal alınan taşınmazın yüzölçümünün dava konusu taşınmaza göre çok küçük olması nedeniyle raporun hükme esas alınacak nitelikte olmadığı gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın niteliği, arta kalan kısımların durumu ve değer azalışı gibi hususları dikkate alarak kamulaştırma bedelini yeniden tespit etmesi ve tescile ilişkin hükümleri düzeltmesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilinde kadastro yenilemesi nedeniyle meydana gelen yüzölçümü azalması sebebiyle Hazine'ye karşı açılan tazminat davasında, tazminat miktarının belirlenmesi ve taşınmazın değerinin hesaplanma yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Hazinenin sorumlu olduğu, arazi niteliğindeki taşınmazın azalan kısmına gelir metoduyla değer biçilmesinin ve gerçek bedelin Hazine'den tahsilinin doğru olduğu gözetilerek direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespiti davasında, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını kısmen kabul ederek HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltmesi ve yeniden esas hakkında hüküm kurmasının doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca taşınmazın net geliri, üzerindeki yapıların resmi birim fiyatları ve yıpranma payı ile taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı gibi hususlar gözetilerek yapılan değer tespitinde ve ödeme ile faize ilişkin hükümlerin HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.