Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Emsal Kıyası”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde emsal olarak alınan taşınmazların dava konusu taşınmaza uygunluğu ve belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların dava konusu taşınmaza kıyasla küçük yüzölçümlü olması ve emsal değer tespitinde aralarındaki değer farkının orantısız büyüklükte olması nedeniyle bilirkişi raporunun inandırıcı bulunmaması ve dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden benzer yüzölçümlü satışlara ilişkin emsallerin değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilinin gerektiği gibi tutulmaması nedeniyle uğranılan zararın TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, kıyas emsal olarak kullanılan taşınmazların serbest satış niteliği taşımaması ve dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların imar durumu ile ilgili gerekli araştırmaların yapılmamış olması, ayrıca resen belirlenen vergi değerleri ve satış akit tablosu gibi hususların incelenmemesi nedeniyle eksik inceleme yapıldığı gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli ve ecrimisil alacağı tespiti davasında, mahkemenin hükme esas aldığı bilirkişi raporunun ve hesaplanan harcın usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava tarihinden sonraki bir tarihte satışı yapılan taşınmazın kıyas emsali olarak kabul edilmesi, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın imar durumu ve vergi değerleri gibi hususların yeterince incelenmemesi ve hükmedilen ecrimisil bedelinin harç hesabına dahil edilmemesi gibi hatalar nedeniyle eksik inceleme yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin taşınmazın arsa niteliğinde olduğu ve bedelinin emsal karşılaştırılması yoluyla tespitinin doğru olduğu gerekçesiyle verdiği karar, usul ve yasaya uygun bulunarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, arsa değerinin belirlenmesinde kullanılan emsal satış ve değerleme yönteminin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine göre arsa değerinin, özel amacı olmayan emsal satışlara ve değerleme gününden önceki tarih esas alınarak hesaplanması gerektiği, davacı idarenin düzenlediği kıymet takdir raporunun emsal olarak kabul edilemeyeceği ve mahkemenin resen emsal tespiti yapıp, taşınmazın emsallere göre üstün ve eksik yönlerini belirleyerek değer biçmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, kamulaştırma bedeline uygulanacak yasal faizin başlangıç tarihi ve hesaplama yöntemi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesi'nin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesinin 9. fıkrasını iptal etmesine rağmen, davanın iptal kararının yürürlüğe girmesinden önce açılmış olması ve Anayasa'nın 153. maddesi gereğince iptal kararlarının geriye yürümemesi gözetilerek, ilk derece mahkemesinin faiz hesabındaki hatasını düzelterek, davacı idare lehine yasal faizin davanın açıldığı tarihten itibaren uygulanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, iptal edilen kanun hükmü nedeniyle faiz oranı ve başlangıç tarihinin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının geriye yürümeyeceği ve her davanın açıldığı tarihteki hukuki duruma göre karara bağlanması ilkeleri gözetilerek, 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesinin dokuzuncu fıkrasının iptalinden önce açılan davada, iptal edilen hüküm uyarınca yasal faizin dava tarihinden 4 ay sonrasından itibaren işletilmesi gerektiği, ilk derece mahkemesi kararı sonrası oluşan fark bedele ise ikinci karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerektiği gerekçesiyle, bölge adliye mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, hükmedilen bedelin düşük olduğu iddiasıyla itiraz edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin daha önceki bozma kararlarında belirtilen hususlara uygun hareket ettiği ve hükmedilen bedelin belirlenmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz kıyaslamasında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı, fiili el atma tarihi ve davalı idarenin sorumluluğuna ilişkin mahkeme kararında isabetsizlik görülmediği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazlarının bedelinin tahsili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza fiilen yol yapılarak el atıldığı, bedel tespitinde uygulanan emsal kıyas yönteminde ve hesaplanan bedelde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin davalı tarafından düşük, davacı idare tarafından ise yüksek olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması, üzerindeki yapılara ise resmi birim fiyatları esas alarak yaptığı değerlendirmenin ve belirlediği bedelin hukuka uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, taşınmazın intifa hakkından ari olarak tescil edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazda intifa hakkı sahibi ile anlaşma tutanağı imzalandığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının, taşınmazın intifa hakkından ari olarak Hazine adına tesciline karar verecek şekilde düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.