Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Emsal Tespitinin Usul ve Yasaya Uygunluğu”
- Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu malikleri arasında kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti davasında, bedelin tespitinde usul ve yasaya uygunluk ile emsal taşınmaz değerlendirmesinde isabetlilik bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın satış tarihi, özel niteliği, konumu ve vergi değeri gibi hususlar ile dava konusu taşınmazın niteliği, yüzölçümü ve geometrik durumu gibi kriterler gözetilerek irtifak hakkı ve pilon yeri bedeli tespitinde usul ve yasaya uygunluk bulunduğu gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, ilk derece mahkemesince hükme esas alınan bilirkişi raporundaki emsal tespitinin usul ve yasaya uygunluğu ile tespit edilen bedelin yerindeliği.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın, dava konusu taşınmaza göre farklı mahallede, farklı yüzölçümünde olması ve emsal değer tespitinde yasal kriterlere uyulmaması, ayrıca yetersiz gerekçe ile dava konusu taşınmazın emsalden daha düşük değerde kabul edilmesi nedeniyle, mahkemenin kabul kararına dayanak teşkil eden bilirkişi raporunun isabetsiz olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, ilk derece mahkemesince hükme esas alınan bilirkişi raporundaki emsal tespitinin ve değerlendirmenin usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden seçilmemesi, benzer yüzölçümünde olmaması ve yakın zamanda satılmamış olması, ayrıca arsa metrekare rayiç bedeli karşılaştırıldığında dava konusu taşınmazın emsal taşınmazdan daha değerli olmasına rağmen yetersiz gerekçeyle daha düşük değer biçilmesi nedeniyle, hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, ilk derece mahkemesince hüküm altına alınan bedelin tespitinde kullanılan emsal değer tespitinin usul ve yasaya uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın, dava konusu taşınmaza emsal olarak kullanılabilmesi için aranan yakınlık, benzer yüzölçümü ve yakın satış tarihi şartlarına uyulmadığı, ayrıca emsal taşınmazın değerinin dava konusu taşınmazdan düşük gösterilmesinde yetersiz gerekçe bulunduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, emsal taşınmazın belirlenmesi ve bedel tespitinde usul ve yasaya uygunluk hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemesinin emsal olarak aldığı taşınmazın satış tarihinin çok eski olması ve dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden emsal belirlenmesi gerektiği, ayrıca dava konusu ve emsal taşınmazın imar durumu, vergi değerleri gibi hususların da değerlendirilerek yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkin davada, bedelin tespitinde usul ve yasaya uygunluk itirazı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın belirlenmesinde ve değerlendirme tarihindeki emsal değerin tespitinde yanılgıya düşüldüğü, ayrıca Anayasa Mahkemesinin iptal kararına rağmen hükümde bu hususa uygun davranılmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, mahkemece hüküm altına alınan bedelin tespitinde usul ve yasaya uygunluk bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, emsal taşınmazlara ilişkin çelişkili değer tespitleri içeren bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması ve Anayasa Mahkemesi'nin 7139 sayılı Kanun'da yaptığı iptaller gözetilmeden karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkin davada, mahkeme kararının usul ve yasaya uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların değer tespitinde hatalı yöntem kullanılması, kamulaştırma bedelinin eksik hesaplanması, faiz hesaplamasında hata yapılması ve bozma kararına rağmen tescil hükmüne yer verilmesi gibi usul ve yasaya aykırılıklar gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, mahkeme kararının usul ve yasaya uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların belirlenmesinde eksik inceleme yapılması, acele el koyma bedeline ilişkin yasal faiz hükmünün hatalı kurulması ve kamulaştırma bedelinin tespitinde blokaj ibaresi kullanılmak suretiyle hüküm kurulması gibi usul ve yasaya aykırılıklar nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunun usul ve yasaya uygunluğu ile tespit edilen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirlenen bedel ile aynı kamulaştırma kapsamındaki yakın taşınmazlar için belirlenen ve kesinleşen bedeller arasında fahiş fark bulunması, ayrıca raporda emsal taşınmaz belirlenirken gerekli usul işlemlerinin yerine getirilmemesi ve yeterli araştırma yapılmaması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin davacı tarafından tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal kararlar ve bilirkişi raporuna göre taşınmaz bedelinin tespitinde ve husumetin tespitinde usul ve yasaya uygunluk gözetilerek, davalı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararında belirtilen hususlara uygun olarak yeniden bilirkişi incelemesi yaptırdığı ve bedelin tespitinde usul ve yasaya uygun davrandığı gözetilerek, yerel mahkemenin kamulaştırma bedeli tespitine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.