Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Erken Tahliye”
- Uyuşmazlık: Kiralananın erken tahliye edildiği iddiasıyla açılan gelir kaybı tazminat isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı kiracının, tahliye kararına rağmen icranın geri bırakılması için gerekli yasal işlemleri yapmadığı ve cebri icra olmadan tahliye gerçekleştiği için erken tahliye olmadığı ve gelir kaybı tazminatına hak kazanmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi nedeniyle, sözleşmede kararlaştırılan erken tahliye tazminatının miktarı ve uygulanması uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan erken tahliye tazminatının cezai şart niteliğinde olmadığı ve taleple bağlılık ilkesi gereğince davacının talep ettiği miktar üzerinden hüküm kurulması gerektiği gözetilerek, bölge adliye mahkemesi kararının davacı yararına bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle makul süre kira alacağı ve hor kullanım tazminatı istemine ilişkin alacak davasında yargılama giderlerinin paylaştırılmasında usul ve yasaya uygunluk.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının davanın kısmen kabulü ile sonuçlanan kısmına ilişkin yargılama giderlerinin haklılık oranına göre hesaplanarak paylaştırılması gerekirken, mahkemece hatalı hesaplama yapıldığı anlaşılmakla, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, 6100 sayılı HMK'ya eklenen Geçici 3. madde atfıyla uygulanmakta olan 1086 sayılı HUMK'nın 438. maddesinin yedinci fıkrası uyarınca temyiz edilen hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle makul süre kira bedelinin tespiti ve tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesi hükümleri ve tacir olan kiracı şirketin sözleşme uyarınca usulüne uygun olarak kiralananı tahliye edeceği hususunu kiraya verene bildirmesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralananın sözleşme süresinden önce tahliye edilmesi nedeniyle, yapılan tadilat giderlerinin kiracıya ödenip ödenmeyeceği ve erken tahliye sebebiyle kiraya verenin kira alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın erken tahliyesi durumunda, sözleşmede aksi kararlaştırılmış olsa dahi, kiracının kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatların bedellerini kalan kira süresiyle orantılı olarak kiraya verenden talep edebileceği gözetilerek davalı/karşı davacı vekilinin karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle, kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu masrafların tahsili istemiyle açılan itirazın iptali davasında, sözleşmede masrafların talep edilemeyeceğine dair hüküm bulunmasının kiracının masraf talebine engel olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kiracının yaptığı masrafları talep edemeyeceğine dair hüküm bulunsa dahi, kiralananın kira süresi dolmadan erken tahliye edilmesi durumunda kiracının kalan kira süresiyle orantılı olarak masraf alacağı talebinde bulunabileceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı, kira süresi dolmadan evi tahliye ettikten sonra, ev sahibi aynı dönemde daha yüksek bir kira bedeliyle yeni kiracı bulması durumunda, kiracının ödemesi gereken makul süre kira bedelinden, dönem sonuna kadar elde edilecek fazla gelirin mahsup edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle kiracının sorumlu tutulabileceği makul süre kira bedelinin hesabında, kiraya verenin aynı dönemde elde ettiği fazla gelirin dikkate alınmayacağı, kiracının kusurlu davranışına dayanarak hak iddia edemeyeceği ve kiraya verenin daha yüksek bedel elde etmesinden kiracının faydalanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı, erken tahliye nedeniyle kâr kaybı, faydalı masraf ve ödenen kira bedellerinin istirdadını talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde tadilat bedellerinin talep edilemeyeceğine ilişkin hükmün tüm kira süresi sonunda geçerli olduğu, ancak kiralananın sözleşme süresi dolmadan erken tahliye edildiği ve taşınabilir nitelikteki mefruşat giderlerinin her zaman sökülüp götürülebileceği hususu dikkate alınmadan hesaplama yapıldığı gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin süresinin bir yıl mı yoksa iki yıl mı olduğu ve buna bağlı olarak kiracı tarafından ödenmesi gereken makul süre kira bedeli ile kiraya verene iade edilmesi gereken depozito bedeli uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı-birleşen davada davacı vekiline maktu temyiz harcını ve temyiz giderlerini yatırması için verilen kesin sürede harcın yatırılmaması nedeniyle, HUMK'nın 434. maddesi uyarınca temyizden vazgeçilmiş sayılıp sayılmayacağına dair karar verilmesi gerektiği gözetilerek dosyanın yerel mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tacirler arasında akdedilen iş yeri kira sözleşmesinin, kiracı tarafından kira süresinden önce feshedilmesi ve kiralananın tahliye edilmesi nedeniyle, kiraya verenin ikinci yıl kira bedelini talep etmesi üzerine uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde, erken tahliye halinde kiracının kalan sürenin kira bedellerinden sorumlu olacağına dair cezai şart hükmü bulunmadığı, sözleşmenin 7. maddesinin cezai şart niteliğinde olmadığı ve mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu hükümlerinin uygulanması gerektiği, davalı kiracının sözleşmeye aykırı davranışının haksız fesih oluşturduğu ve bu nedenle kiralananın aynı şartlarda kiraya verilebileceği makul süre kira bedelinden sorumlu olduğu gözetilerek, makul sürenin tespiti için yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmasının gerekliliği nedeniyle, bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle kira kaybı, cezai şart ve hor kullanma tazminatı istemi ile kira bedelinin istirdatı ve faydalı masraf alacağı istemlerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede cezai şart alacağının yabancı para olarak tahsili kararlaştırıldığından ve mahkemece ödeme tarihindeki kur üzerinden Türk Parası karşılığı olarak icra işlemlerine esas olmak üzere aynen ödeme kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek davalı vekilinin karar düzeltme talebi reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle açılan itirazın iptali davasında icra inkar tazminatına hükmedilip hükmedilemeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Takibe ve davaya konu alacağın erken tahliye nedeniyle makul süre kira tazminatı niteliğinde olması ve miktarının belirlenmesi için yargılamaya ihtiyaç duyulması nedeniyle, icra inkar tazminatı şartları oluşmadığından, ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmesi gerektiği gözetilerek, bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına ve ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.