Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Fazla Yapılan Bağımsız Bölüm”
- Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, Yargıtay’ın bozma ilamına uyulup uyulmadığı ve usuli kazanılmış hak ihlali olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay’ın ilk bozma kararına uymasına rağmen, bağımsız bölümlerin paylaştırılmasında bozma öncesi yapılan paylaştırmayı esas almaması ve farklı bir paylaştırma yapması usuli kazanılmış hakkı ihlal ettiğinden ve ayrıca hükümde eksiklikler bulunması nedeniyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan, fazla yapılan bağımsız bölümün mülkiyetinin paylaşımı ve birleşen davada anahtar teslimi ile bağımsız bölümlerin fiili kullanımına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması, yüklenicinin sözleşme gereği kendisine verilmesi gereken bağımsız bölüme hak kazanmış olması, fazla yapılan bağımsız bölüm bakımından sözleşmedeki paylaşım oranlarına göre hüküm kurulmasında hukuka aykırılık bulunmaması ve davacının anahtar teslimi ve fiili kullanım iddialarını ispatlayamaması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde kararlaştırılandan fazla bağımsız bölüm yapılması nedeniyle, arsa sahibinin fazla yapılan bağımsız bölümlerden kendi payına düşen bölümlerin tapularının iptali ve adına tescili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı yüklenici adına kayıtlı bağımsız bölümlerin dava devam ederken üçüncü kişilere devredilmesi ve davacının talebinin sadece tapu iptali ve tescil olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan yeni binada davacıların dairelerinin küçülmesi nedeniyle diğer kat maliklerine karşı sebepsiz zenginleşme davası açılması ve davanın zamanaşımı, ıslah, yargılama giderleri ve vekalet ücreti konularında yaşanan ihtilaflar.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın tamamen ıslah edilerek alacak davasına dönüştürülmesinin mümkün olduğu, davanın zamanaşımı süresi içinde açıldığı, ıslah nedeniyle geçersiz işlem veya karşı taraf zararı olmadığı, yargılama giderlerinden davalıların müteselsilen sorumlu tutulmasının ve her bir davacı için ayrı vekalet ücreti takdir edilmesinin hukuka uygun olduğu, bilirkişi raporunun hukuka uygun olduğu ve imar affından faydalanılan alanların kaçak sayılamayacağı gözetilerek, davacıların ve davalıların temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 775 sayılı Gecekondu Kanunu'na aykırı olarak devredilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın yargılama aşamasında üçüncü kişilere devredildiği ve HMK’nın 125. maddesi uyarınca usuli işlemlerin yerine getirilmediği, ayrıca 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun ilgili maddeleri kapsamında taşınmazın devrinin hukuka aykırı olup olmadığının ve davalıların iyiniyetli olup olmadıklarının değerlendirilmediği gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tasarrufun iptali davasında, iptal şartlarının oluşup oluşmadığı ve davanın nakden tazmine dönüştürülüp dönüştürülemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının hakediş karşılığı aldığını iddia ettiği 19 no'lu bağımsız bölümün akıbeti ve davanın nakden tazmine dönüşümü için gerekli şartların oluşup oluşmadığı hususunda eksik inceleme yapıldığı gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi sonrası, yüklenicinin hak ettiği bağımsız bölümlerin belirlenmesi ve üçüncü kişiye devredilen bağımsız bölümlerin akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin inşaatı hangi aşamada bıraktığının ve kalan imalatların kim tarafından yapıldığının tespiti için, tek taraflı düzenlenen belgelere itibar edilemeyeceği ve inşaatın mevcut durumu ile dosyadaki diğer deliller birlikte değerlendirilerek yüklenicinin hak ettiği bağımsız bölüm sayısının belirlenmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi nedeniyle, sözleşme kapsamında üçüncü kişilere devredilen bağımsız bölümlerin tapu iptali ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, Yargıtay'ın önceki bozma ilamında belirtilen usulü kazanılmış hak ilkesine aykırı olarak ve davacıların tapu tescil taleplerini aşan bir şekilde hüküm kurulduğu gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin arsa sahipleri tarafından feshedilmesi ve yükleniciye devredilen bağımsız bölümlerin tapularının iptal edilerek arsa sahiplerine tescilinin talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: İlk derece mahkemesinin, yüklenicinin temerrüdü nedeniyle sözleşmenin fesih şartlarının oluştuğu, yükleniciden veya onun akdi haleflerinden bağımsız bölüm satın alanların iyiniyet iddiasının dinlenemeyeceği ve arsa sahiplerinden doğrudan bağımsız bölüm satın alanların da yüklenicinin talimatıyla hareket ettikleri gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermesi, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye verilmesi gereken bağımsız bölümün arsa sahibi tarafından üçüncü kişiye satılması nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, üçüncü kişinin iyi niyetli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Üçüncü kişinin kötü niyetli olduğunun ispatlanamaması ve tapu kaydına iyi niyetle dayanarak mülkiyet hakkını kazanmış olması gözetilerek, tapu iptali ve tescil talebinin reddine ve yüklenicinin taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedelini talep hakkı bulunduğuna karar verilmiş, yerel mahkeme kararının Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak ve daire satış bedellerinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Daire satışlarının yüklenicinin talimatı ile yapıldığı, satış bedellerinin yüklenici tarafından alındığı ve taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki bağımsız bölümlerin paylaşım oranı ile fiili durumdaki bağımsız bölüm sayısına oranlandığında 3 numaralı bağımsız bölümün 1/4 bedelinin arsa sahibine ait olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında, kat mülkiyetine konu bağımsız bölümlerin arsa paylarının, kat irtifakı tesis edildiği tarihteki değerleri ile orantılı olup olmadığı ve düzeltilmesi gerekip gerekmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bağımsız bölümlerin değerlerinin tespitinde kat irtifakının kurulduğu tarihteki değerlerini etkileyebilecek tüm unsurların incelenmemesi, değerlerin nasıl belirlendiğinin açıklanmaması ve güncel değerlendirme esas alınması, eksik incelemeye sebebiyet verdiği, ayrıca yargılama gideri ve vekâlet ücretinin hangi davalıdan tahsil edileceğinin belirtilmemesinin infazda tereddüt yaratacağı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına ve bölge adliye mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.