Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Gayrimenkul Danışmanlık Sözleşmesi”
- Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalıya karşı, danışmanlık hizmet sözleşmesinden kaynaklanan bakiye alacağın tahsili için açılan itirazın iptali davasında, davacının aktif husumetinin bulunup bulunmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşmeden kaynaklanan alacağının bir kısmını üçüncü bir kişiye temlik etmiş olsa dahi, bakiye alacak için aktif husumetinin bulunduğu ve davanın bilirkişi raporunda tespit edilen bakiye alacak miktarı üzerinden devamına karar verilmesi gerektiği gözetilerek, mahkemenin aktif husumet yokluğundan davanın reddine ilişkin kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından imzalanan gayrimenkul danışmanlık yetki sözleşmesindeki cezai şart hükmüne aykırı davranılması nedeniyle davacı tarafından başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede %6+KDV olarak kararlaştırılan cezai şart hükmüne rağmen icra takibinde %3+KDV talep edilmesi ve haksız şart koşullarının oluşmaması gözetilerek, usul ve kanuna uygun olan bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında imzalanan "Avukatlık ve Danışmanlık Sözleşmesi"nden kaynaklanan alacak davasında, davanın belirsiz alacak davası olarak nitelendirilmesi, sözleşmenin bazı hükümlerinin geçerliliği, azlin haklı olup olmadığı, vekalet ücretinin hesabı ve zamanaşımı gibi konularda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın kısmi dava olarak açıldığı, davacının sonradan ıslah yoluyla talep artırımında bulunamayacağı, sözleşmedeki bazı hükümlerin simsarlık niteliğinde olup Avukatlık Kanunu'na aykırı ve kesin hükümsüz olduğu, davacının avans niteliğindeki ödemeyi ayrıca talep edemeyeceği, davacının dava dilekçesinde TL ile talepte bulunup sonradan döviz üzerinden talepte bulunamayacağı ve ıslahla artırılan kısımlar yönünden zamanaşımı süresinin dolduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul danışmanlığı sözleşmesinin feshi sonrası, rekabet yasağı hükmüne aykırılık nedeniyle cezai şart istenmesine ve buna karşılık haksız fesih nedeniyle maddi-manevi tazminat talep edilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede rekabet yasağının kapsamının belirsiz olması ve iki yıllık yasağın çalışma hürriyetine aykırı bulunması nedeniyle cezai şart talebinin reddine ve karşı davada ispat eksikliği nedeniyle tazminat taleplerinin reddine ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle ödenen paranın tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların banka hesaplarına yatan paraların belirli olması ve Bölge Adliye Mahkemesince vekalet ücretinin 1136 sayılı Avukatlık Kanunu'nun 168. maddesinin üçüncü fıkrasına uygun olarak belirlenmesi gözetilerek davalı vekilinin temyiz itirazları reddedilmiş ve karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davaya konu taşınmazlara ilişkin taraflar arasında yapılmış devir sözleşmelerinin feshine ve taşınmazların davacıya ait olduğunun tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Husumet yönünden davanın reddine karar verilen davalı Timur Gayrimenkul Yapı ve Yatırım A.Ş. lehine hükmedilen vekalet ücretinin, usule ilişkin ret kararı olması sebebiyle nisbi değil maktu olarak belirlenmesi gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bu yönde düzeltilerek onanmasına, istinaf mahkemesi kararının ise ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmzalanan "Gayrimenkul Talep Formu" başlıklı simsarlık sözleşmesinin, davalıyı bağlayıp bağlamadığı ve davalıya karşı tellaliye ücreti ve cezai şart talep edilip edilemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin davalı tarafından ... A.Ş. adına gönderilen tüm dosyalardan sorumlu olduğunu belirten bir şerh içermesi ve davacı tarafından söz konusu taşınmaz bilgilerinin davalıya iletilmiş olması, sözleşmenin geçerli ve davalıyı bağlayıcı olduğu gözetilerek, bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından yapılan sulh sözleşmesinin, davacının temlik yoluyla devraldığı alacağa etkisi ve asli müdahil taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, temlikten haberdar olmadığı ve iyi niyetle sulh sözleşmesi yaptığı, asli müdahil taleplerinin ise 6100 sayılı HMK'nın 65. maddesindeki asli müdahale şartlarını taşımadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul tellallığı sözleşmesinde davacının imzasının bulunmaması nedeniyle sözleşmenin geçersiz olup olmadığı ve davalının bu geçersizliği ileri sürerek tellallık ücretini ödememesinin hakkın kötüye kullanılması olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Gayrimenkul tellallığı sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması şartının taraf iradesinin sözleşmenin kurulması yönünde birleştiği, sözleşmenin konusunu teşkil eden mal hususunda komisyonculuk hizmeti verilerek satışın gerçekleştirildiği ve davalının borcun bir kısmını ödediği durumlarda yerine getirilmiş sayılacağı, bu durumda imza eksikliğinin ileri sürülmesinin hakkın kötüye kullanılması yasağına aykırı olduğu gerekçesiyle direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu imalatların bedelinin, kiralanan satıldıktan sonra yeni malikten veya önceki maliklerden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın satışı halinde, faydalı ve zorunlu masrafların satış bedeli içinde kaldığı ve yeni malikin taşınmazı mevcut haliyle görerek aldığı, dolayısıyla sebepsiz zenginleşen tarafın önceki malikler olduğu gözetilerek, faydalı ve zorunlu imalatların satış bedeline yansıma oranının tespiti ve bu oranın imalatların yapıldığı tarihteki değerinden yıpranma payı düşülmüş bedeli aşamayacağı hususları değerlendirilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Devremülk sözleşmesinin feshi, tapu iptali ve ödenen bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, ilk derece mahkemesinin karar gerekçesini değiştirerek hüküm kurması gerekirken, ilk derece mahkemesi kararını kaldırmadan esastan hüküm kurması usul hükümlerine aykırı görülerek karar bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.