Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Gelir Hesaplaması”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan sulu kapama zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın değerini gelir metoduna göre hesaplaması, üretim giderini brüt gelirin 1/3'ü oranında alması, %4 kapitalizasyon faiz oranı ve %40 objektif değer artışı uygulaması usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz istemleri reddedilmiş ve karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasında, bedelin tespitinde ve faizin hesaplanmasında hukuka uygunluk bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde gelir yöntemi ve değer kaybı hesabının doğru uygulandığı, ancak faiz hesaplamasında hata bulunduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının faiz hesaplaması düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tescili davasında, yerel mahkemenin bozma kararına uymadığı iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararında belirtilen hususlara aykırı olarak, gelir metoduna göre belirlenen yıllık net geliri yanlış hesaplaması, daha önce değer kaybı hükmedilen kısım için fazlaya hükmetmesi, bedel tespit edilen kısmın dışında kalan kısım için tapu iptaline karar vermesi ve hüküm fıkrasında yanlış tutar göstermesi gibi bozma gerekçelerini yerine getirmemesi gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedeline ilişkin gelir metodunun doğru uygulanıp uygulanmadığı ve faiz hesaplamasının doğru yapılıp yapılmadığı hususları değerlendirilerek, mahkeme kararının faiz hesaplamasındaki hata nedeniyle düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Paydaşı olduğu taşınmazın davalı tarafından otel olarak kullanılması nedeniyle davacının ecrimisil istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacının ortaklığın giderilmesi davası açtığı tarihten itibaren ecrimisili kira geliri üzerinden hesaplaması gerektiği halde mahrum kalınan kar hesabına göre hesaplaması ve Yargıtay’ın bozma ilamına tam olarak uymaması nedeniyle hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespitinde uygulanan net gelir yönteminde, münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının ve brüt gelirin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, arazi niteliğindeki taşınmazın değerini tespit ederken, münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarını ekonomik tarım yapmaya elverişli olacak şekilde değerlendirmemesi ve brüt gelirin 1/3’ü oranında hesaplaması doğru görülmeyerek, hüküm HMK’nın 371. maddesi uyarınca bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tescili davasında, taraflar arasında belirlenen bedelin doğru olup olmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin net gelir yöntemine göre kamulaştırma bedelini belirlemesi, üretim masraflarını brüt gelirin 1/3'ü oranında hesaplaması ve taşınmazlardaki ipotek nedeniyle değer azalışı yapılmamasının doğru olduğu gözetilerek, temyiz itirazları reddedilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin ve faiz hesaplamasının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, araziye gelir metoduyla değer biçmesi, ilk hükümde belirlenen bedeli esas alması ve davalı lehine faiz hesaplaması usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mal ayrılığı rejiminin geçerli olduğu dönemde edinilen taşınmaz için katkı payı alacağının nasıl hesaplanması gerektiği.
Gerekçe ve Sonuç: Katkı payı alacağı hesabında, eşlerin katkı oranlarının sağlıklı olarak belirlenebilmesi için her iki eşin gelirinin birlikte dikkate alınması gerektiği, sadece bir eşin geliri üzerinden hesaplama yapılamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasında, bedelin belirlenmesi, faiz hesaplaması ve tescil hususlarında yerel mahkeme kararının temyiz edilmesi üzerine uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin kamulaştırma bedelini taşınmazın net geliri üzerinden hesaplaması, objektif değer artış oranını belirlemesi ve acele el koyma bedelinin mahsup edilmesi konularında isabetli karar verdiği, ancak faiz hesaplama tarihi, taşınmazın yeni ada/parsel numarası ve Hazine adına tescil hususlarında hatalı hüküm kurduğu gözetilerek karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı kooperatif adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin arazi niteliğindeki taşınmazın değerini net gelirine göre hesaplaması ve objektif değer artışı uygulaması doğru bulunarak, usul ve yasaya uygun olan karar onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.