Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kat İrtifakının Terkini”
- Uyuşmazlık: Tapu kaydı ile fiili durumun örtüşmemesi nedeniyle kat irtifakının terkini ve yeni kat irtifakının tesisi talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kat irtifakının terkin ve tesisi için tüm kat maliklerinin muvafakati gerektiği, mahkemenin kat malikleri yerine irade beyan edemeyeceği gözetilerek, davanın reddine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı müteahhidin, mevcut kat irtifakının hatalı olduğunu ileri sürerek terkini ve yapı kayıt belgesine uygun yeni kat irtifakının tesisi için yetki verilmesi talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı hakkı sahibi olmadığı ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 49. maddesi uyarınca kat irtifakının terkini isteme hakkının bulunmadığı gözetilerek, davanın usulden reddine ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte projeye dayalı kat irtifakının terkini davasında görevli mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ek 1. maddesi uyarınca, bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği hükmü gözetilerek, kat irtifakının terkini davasında görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalıların üzerine kat irtifakı tesis ettikleri taşınmazdaki kat irtifaklarının terkini talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, taşınmaz üzerinde kat irtifakı hakkı sahibi olmadıkları ve bu nedenle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 49. maddesi uyarınca kat irtifakının terkinini isteme hakkına sahip olmadıkları gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin davanın usulden reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının terkini ile taşınmazın arsa payları oranında müşterek mülkiyete dönüştürülmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece bozma kararına uyulmasına rağmen, paylı mülkiyete geçerken maliklerin payda ve pay oranlarının eksik ve çelişkili şekilde belirlenmesi ve bu durumun infazda tereddüt yaratması nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının terkini davasında yeni malikin davaya dahil edilip edilmemesi ve hükmün kapsamı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın C blok 1 nolu bağımsız bölümünün yargılama esnasında satılması nedeniyle yeni malikin davaya dahil edilmemesi ve hükmün, kat irtifakı terkininden sonra kat irtifakı hakkı sahiplerinin paylarını belirtmeksizin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmesi nedeniyle HMK'nın 297. maddesine aykırı olması gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının terkini davasında, Yargıtay'ın bozma kararına uyularak verilen kabul kararına karşı yapılan temyiz isteminin incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın bozma kararına uygun şekilde taraf teşkili ve inşaatın mevcut durumunu dikkate alarak verdiği kat irtifakının terkini kararında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının terkini ve paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, kat irtifakının terkini ve paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilirken, bağımsız bölümlerin bir kısmının dava tarihinden sonra devredilmiş olabileceği gözetilmeden son tapu kaydı istenilmemesi, taraf teşkilinin tam olarak sağlanmaması ve hüküm kısmında tapudaki pay sahiplerinin hisselerinin açıkça belirtilmemesi, ayrıca tescil hükmü kurulmaması bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Ruhsata aykırı imalat nedeniyle kat irtifakının iptal edildiği ve paylı mülkiyete dönüştürüldüğü taşınmazda, davacıların davalı adına kayıtlı pay üzerinde hak iddia edip edemeyecekleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların taşınmaz üzerindeki paylarını davalıdan ve diğer paydaşlardan sonradan devraldıkları, kat irtifakının iptali sonrasında taşınmazın paylı mülkiyete tabi olduğu ve davacıların davalı adına kayıtlı pay üzerinde üstün bir hakka sahip olmadıkları gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının imar planı değişikliği nedeniyle ticari amaçla kullanımının imkansız hale gelmesi sebebiyle kaldırılıp müşterek mülkiyete dönüştürülmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, parsel üzerindeki yapıların kat irtifakı projesine uygunluğu, imalat seviyesi ve mevcut projeye göre yapı yapım imkanı gibi konuları yeterince araştırmadan ve tarafların paylarını belirlemeden kat irtifakının kaldırılmasına karar vermesi usul ve yasaya aykırı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ruhsata aykırı inşaat nedeniyle kat irtifakının iptali sonucu paylı mülkiyete konu taşınmazdaki davalı hissesinin iptal edilip davacılara tesciline ilişkin talep.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, paylı mülkiyete konu taşınmazdaki hisselerini davalıdan ve diğer paydaşlardan devralmaları nedeniyle, davalı adına kayıtlı hissede üstün hakları bulunmadığı ve taleplerinin hukuki dayanağı olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin davayı kabulüne dair kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında kat irtifakının terkini ile yeni arsa paylarının tespiti ve tapu siciline tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kat irtifakının kurulmasında vekil aracılığıyla bulunması ve onay vermesi, ayrıca 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 49. maddesindeki sona erme hallerinin de bulunmaması gözetilerek, davanın reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.