Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kiracı Beyanı”
- Uyuşmazlık: Davacı tarafından, kadastro öncesi dönemde zilyetliği altında bulundurduğu taşınmazların Hazine adına tescil edilmesi nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava dilekçesinde taşınmazları kiracı olarak kullandığını beyan etmesi ve sonrasında bu beyanını değiştirmeye çalışmasının hukuken kabul edilebilir olmadığı, ayrıca zilyetlikle kazanma koşullarının da oluşmadığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kira bedelinin miktarına ilişkin muvazaa iddiası nedeniyle açılan temerrüt ve tahliye davasında, hangi kira sözleşmesinin geçerli olduğunun tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında imzalanan "Anlaşma ve Kabul Beyanı"nda gerçek kira bedelinin 5000 ABD Doları olduğu ve 2000 ABD Doları bedelli kira sözleşmesinin vergi kaçırmak amacıyla düzenlendiğinin yazılı olarak kanıtlanması ve davalı kiracının da bu belgeyi imzalamış olması gözetilerek, yerel mahkemenin davacı kiralayan lehine verdiği tahliye kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Süresi biten kira sözleşmesinin yenilenmeyeceği bildirilmesine ve akde aykırılık iddiasına rağmen kiralananın tahliye edilmemesi nedeniyle açılan tahliye davasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Asıl kiracı şirketin davayı kabul beyanının, davayı sona erdiren bir taraf işlemi olduğu ve alt kiracı şirketin kiracı sıfatının asıl kira sözleşmesine bağlı olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin kiralananın tahliyesine karar vermesi onanmıştır. - Uyuşmazlık: İcra ihalesinde, ihale alıcısının ihale öncesi taşınmazın kiracısı olduğunu beyan etmesinin ihaleye fesat karıştırma sayılıp sayılmayacağı ve ihalenin feshine karar verilip verilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İhale alıcısının ihale öncesinde taşınmazın kiracısı olduğunu beyan etmesinin, diğer kişilere manevi telkinde bulunarak ihaleye katılımı engellediği, ihalenin amacına ulaşmasını ve malın gerçek değerine satılmasını olumsuz etkilediği, dürüstlük kuralları ile bağdaşmayan bir davranış olduğu ve bu nedenle ihaleye fesat karıştırma niteliğinde bulunduğu gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra kiralananın tahliye tarihi ve kiracının kira ödeme yükümlülüğünün devam edip etmediği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin özel şartları ve 6570 sayılı Kanun'un 11. maddesi gereğince, kiracının kiralananı tahliye ettiğini ispat yükümlülüğü altında olduğu, bu ispatı yazılı delille gerçekleştirememesi halinde kiralayanın beyan ettiği tahliye tarihinin esas alınacağı, kiracının kira sözleşmesi sona ermeden tek taraflı tahliye etmesi durumunda Borçlar Kanunu'nun 44. ve 98. maddeleri uyarınca kiralayanın zararını azaltma yükümlülüğü bulunduğu ve kiracının sorumluluğunun yeniden kiralamanın mümkün olduğu makul süre ile sınırlı olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kadın, eşinin aile konutu niteliğindeki taşınmazı kendi rızası olmadan ipotek ettirdiğini iddia ederek ipoteğin kaldırılmasını talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın ipotek tesis tarihinde aile konutu olduğunun davacı tarafından ispat edilememesi ve davacının açık rızasının aranmasını gerektirecek bir durumun tespit edilememesi gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön kira sözleşmesinin davalı tarafından feshedilmesi üzerine, davacının cezai şart niteliğindeki iki aylık kira bedelini talep etmesi sebebiyle açılan alacak davasında, davalının fesih hakkının olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, ön kira sözleşmesinde asıl kira sözleşmesinin imzalanmasına kadar öngörülen şartlara aykırılık bulunmadığı halde, asıl sözleşme imzalandan sonra ileri sürülebilecek bir ayıp sebebiyle sözleşmeyi feshetmesinin haksız fesih olarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra, kiracının kiralananı tahliye ettiğini ispat yükümlülüğü ve tahliye tarihine ilişkin uyuşmazlık durumunda kiracının kira borcundan sorumluluk süresi.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracının, kiralananı sözleşme bitiminde tahliye ettiğini ispat yükümlülüğünün kendisinde olduğu, bu ispatı yazılı delille gerçekleştirememesi halinde kiralayanın beyan ettiği tahliye tarihinin esas alınması ve kiracının, sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadığı takdirde, kiralananın aynı koşullarda yeniden kiraya verilmesi için gereken makul süreye kadar kira borcundan sorumlu tutulması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.