Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Konut”
- Uyuşmazlık: Yurtdışında yaşayan eşlerin Türkiye’deki taşınmazlarının aile konutu sayılıp sayılamayacağı ve aile konutu şerhi konulmasının gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Aile konutu kavramının unsurları, amacı ve özellikleri ile yerleşim yeri kavramından farklılığı, aile konutunun tekliği ilkesi ve istisnaları değerlendirilerek, yurtdışında yaşayan eşlerin Türkiye’de kullandıkları tek konutun, diğer unsurların da bulunması halinde aile konutu sayılabileceği ve somut olayda tarafların yurtdışında çalışıp Türkiye’de izinlerini geçirdikleri tek konutun aile konutu olduğunun kabulüyle, yerel mahkemenin aile konutu şerhi konulması talebini reddeden direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Boşanma davası devam ederken eşlerden birinin, içinde diğer eşin oturduğu aile konutunu satması ve alıcının tahliye talebinde bulunması üzerine, taşınmazın aile konutu olup olmadığı ve eşin rızasının gerekliliği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Aile konutu, eşlerin ortak kullanımına tahsis edilmiş ve aile yaşamının sürdürüldüğü konut olduğundan, TMK 194/1 uyarınca eşlerden birinin diğerinin açık rızası olmadan aile konutunu devredemeyeceği ve bu konutun özel bir hukuki korumaya tabi olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin aile konutu şerhi bulunup bulunmadığı, aile konutu olduğuna dair bir tespit davası açılıp açılmadığı hususlarını araştırmadan verdiği direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Murisin ölümüyle aile konutu şerhinin hükmünün ortadan kalktığı iddia edilen taşınmazın, miras bırakanın ölüm tarihi itibarıyla aile konutu olup olmadığının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın tapu kaydında arsa olarak görünmesi ve üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmemiş olmasının, taşınmazın aile konutu olarak kullanılmasına engel teşkil etmediği ve davacının aile konutunun kendisine özgülenmesine dair yasal hakkını kullanabilmesi için taşınmazın aile konutu olduğunun tespitini istemekte hukuki yararının bulunduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesinin taşınmazın tamamının aile konutu olduğuna ilişkin kararının kaldırılıp, taşınmaz üzerinde bulunan binanın, davacı ve muris tarafından fiilen aile konutu olarak kullanılan kısmının aile konutu olduğunun tespitine yönelik istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Henüz oturulmayan ancak eşya yerleştirilmiş ve kullanıma hazır hale getirilmiş yeni kiralanmış bir evin "konut" sayılıp sayılmayacağı ve buna bağlı olarak konut dokunulmazlığının ihlali suçunun oluşup oluşmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kişinin yeni kiraladığı evi kullanıma hazır hale getirmesi ve içerisine eşya yerleştirmesinin, evi konut olarak kullanımına tahsis ettiğini gösterdiği, fiilen bir yaşam kurmaya başladığının kabulü gerektiği ve konut dokunulmazlığının ihlali suçunun oluşması için kişinin olay anında konutta bulunmasının şart olmadığı gözetilerek, Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığının itirazı reddedilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Aile konutu olarak kullanılan taşınmaz üzerinde malik eşin diğer eşin rızası olmaksızın tesis ettirdiği ipotek, konut kredisinin teminatı olsa dahi geçerli midir?
Gerekçe ve Sonuç: Aile konutu niteliğindeki taşınmaz üzerinde diğer eşin açık rızası olmadan tesis edilen ipotek, tapuda aile konutu şerhi bulunmasa ve ipotek konut kredisi teminatı olsa dahi TMK m.194/1'e aykırı ve geçersiz olduğundan, bankanın iyi niyet iddiası dinlenilmeksizin davanın kabulü ve ipoteğin kaldırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Konut üzerine konulan ipoteğin, ilgili konut kredisi borcu ödenmesine rağmen fekki için açılan davada, ipoteğin kapsamının sadece konut kredisini mi yoksa diğer kredileri de mi kapsadığı hususunda çıkan ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: İpotek belgesinde yer alan genel kredi ifadesine rağmen, parantez içinde "konut kredisi" ibaresinin yer alması ve konut kredisinin ödendiğinin tespit edilmesi, ipoteğin sadece konut kredisi için tesis edildiği ve davacının iyi niyetle hareket ettiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin ipoteğin fekkine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut kredisi borcu devam ederken konutun satılması halinde, tüketiciye sonradan KKDF ve BSMV eklenerek yeni bir ödeme planı düzenlenmesinin mümkün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Konut kredisinin KKDF ve BSMV'den istisna tutulma amacının konut edindirmek olduğunu, ancak konutun kredi borcu ödenmeden satılmasıyla bu amacın ortadan kalktığı ve bankanın oluşan yeni duruma göre KKDF ve BSMV yükümlülüklerini içeren yeni bir ödeme planı hazırlayabileceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Aile konutu şerhi konulması ve aile konutu nedeniyle ipoteğin kaldırılması istemli davada, davalı banka vekilinin istinaf başvurusunda bulunmadığı aile konutu şerhi talebinin reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka vekilinin istinaf dilekçesinde aile konutu şerhinin kaldırılması yönünde bir talep bulunmaması ve istinaf incelemesinin 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesi gereğince, re'sen gözetilecek kamu düzenine ilişkin haller dışında istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının aile konutu şerhi davası yönünden bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Eşlerden birinin ölümü halinde sağ kalan eşin, miras paylaşımı yapılmadan önce, aile konutu olduğunun tespitini talep etmesinde hukuki yarar bulunup bulunmadığı ve dava konusu taşınmazın aile konutu şartlarını taşıyıp taşımadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Sağ kalan eşin, aile konutu şerhi koydurmaksızın dahi aile konutu olduğunun tespitini isteyebileceği, miras paylaşımlı davadan bağımsız olarak aile konutu tespiti davası açılmasında hukuki yarar bulunduğu ve davalı ile ölen eşinin dava konusu taşınmazı aile konutu olarak kullandıklarının tanık beyanları ve keşif ile sabit olması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kütüğünde aile konutu şerhi bulunmayan taşınmaz mal üzerine eşlerden birinin rızası olmaksızın konulan ipoteğin, tapu kütüğüne güven ilkesi gereğince korunup korunmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Aile konutu şerhi bulunmasa dahi, konutun aile konutu vasfı taşıması nedeniyle, eşlerden birinin diğer eşin açık rızası olmadan aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamayacağı ve bu kuralın tapu kütüğüne güven ilkesine istisna teşkil ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm kapsamında davacıya ait taşınmaz üzerindeki yapıların konut sayısının tespiti ve buna bağlı olarak davacıya teslim edilmesi gereken konut sayısına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, iddia ettiği ikinci yapının konut niteliğinde olduğunu kanıtlayamadığı, kıymet takdiri komisyon raporunda da söz konusu yapının müştemilat olarak değerlendirildiği, ayrıca davacının daha önceki beyan ve belgelerinde de tek konut bulunduğunun belirtildiği ve davacının muvafakatname ile bir adet konut verilmesini kabul ettiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.