Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Konut Edindirme Sözleşmesi”
- Uyuşmazlık: Konut edindirme organizasyon sözleşmesi kapsamında ödenen organizasyon ücretinin, sözleşmeden cayılması halinde geri alınıp alınamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: 7292 sayılı Kanun'un yürürlüğe girmesinden önceki konut edindirme organizasyon sözleşmelerinin, geçerliliği resmi şekle bağlı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi niteliğinde olduğu ve resmi şekil şartına uyulmadığı için geçersiz sayılması gerektiği, bu nedenle de organizasyon ücreti dahil tüm ödemelerin iadesi gerektiği gözetilerek uyuşmazlığın bu yönde giderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar planı değişikliği nedeniyle ifası imkansız hale gelen konut edindirme sözleşmesi kapsamında ödenen bedelin iadesi davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya yeterli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda taşınmazın rayiç değerinin tespitinde emsal olarak tek bir taşınmazın değerinin dikkate alındığı iddiası yerinde görülmeyip, emsal taşınmaz değeri ile dava konusu taşınmazın değerlemesinin dosya kapsamına uygun olarak yapıldığı değerlendirilerek Adalet Bakanlığı'nın kanun yararına bozma talebi reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Tasarruf finansman sözleşmesinin feshi nedeniyle ödenen organizasyon ücretinin iadesi ve vekalet ücretinin miktarına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 7292 sayılı Kanun'un yürürlüğe girmesinden önce akdedilen tasarruf finansman sözleşmesinin feshedilmesi halinde, tüketici tarafından ödenen organizasyon ücretinin iade edilmesi gerektiği ve mahkemece hükmedilen vekalet ücretinin dava değerine göre eksik hesaplandığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının vekalet ücreti yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının göçmen konutları projesine başvurusu sırasında ödediği peşinatın, toplam sözleşme bedelinden mahsup edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, kesin maliyet bedelini tespit eden belgeyi göz ardı ederek eksik inceleme yapması ve bu nedenle hatalı bir sonuca ulaşması nedeniyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının göçmen konutları projesine başvurusu sırasında ödediği peşinatın toplam sözleşme bedelinden mahsup edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kesin maliyet bedelini tespit eden belgeyi göz ardı ederek eksik inceleme yapması ve dosyadaki deliller üzerinde yeniden bilirkişi incelemesi yapılmasının gerekliliği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının göçmen konutları projesine başvurusu sırasında ödediği peşinatın toplam sözleşme bedelinden mahsup edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, kesin maliyet bedelini tespit eden belgenin göz ardı edilmesi suretiyle yapılan incelemenin usul ve yasaya aykırı olması nedeniyle, dosya kapsamında bulunan ve kesin maliyetin tespitine yarayan resmî belgenin de gözetilerek yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Zorunlu göçmen konut edindirme projesi kapsamında ödenen peşinatın, konutun kesin maliyet bedelinden düşülüp düşülmediği ve davacıya iade edilip edilmeyeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının ödediği peşinatın, konutun kesin maliyetinden mahsup edildiğine dair kesin ve inandırıcı delil bulunmadığı ve taraflar arasındaki sözleşmenin ileride doğabilecek ilave maliyetleri de kapsadığı, resmi olarak belirlenen kesin maliyet hesabına itibar edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin davayı reddeden hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının göçmen konutları projesine başvurusu sırasında ödediği peşinatın, toplam sözleşme bedelinden mahsup edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, kesin maliyet bedelini tespit eden belgeyi göz ardı ederek eksik inceleme yapması ve bu sebeple hatalı bir sonuca ulaşması nedeniyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sanığın haksız mal edinme suçundan mahkumiyetine ilişkin hükmün, yasaya uygun gerekçeye dayanıp dayanmadığı ve müsadereye konu mal varlığı değerinin tespitinde eksik araştırma bulunup bulunmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sanığın mal varlığının yasal yollarla edinilip edinilmediğinin tespiti için yeterli araştırma yapılmadan, uzmanlık alanları sanığın mesleği ve sosyal statüsüne uygun olmayan bilirkişilerce düzenlenen yetersiz raporlara dayanılarak hüküm kurulması ve haksız edinildiği iddia edilen miktarın üzerindeki tüm mal varlığına müsadere kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı bankanın, inşaatı tamamlanamayan ve pazarlamasını üstlendiği konutun teslim edilememesi sebebiyle alıcıya karşı sorumluluğunun kapsamı ve bu sorumluluğun sözleşmeye mi yoksa haksız zenginleşmeye mi dayandığı noktasında oluşan hukuki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmenin, banka ile alıcı arasında akdedilen ve bankanın konutun teslim edilmemesi halinde alıcıya sözleşmede belirtilen oranda faiz ile satış bedelini iade etmeyi taahhüt ettiği bir garanti sözleşmesi niteliğinde olduğu ve geçerli sayılması gerektiği, bu nedenle davalının sorumluluğunun haksız zenginleşme hükümlerine değil, taraflar arasındaki sözleşme hükümlerine göre belirlenmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı belediyenin konut projesi kapsamında davacı ile yaptığı arsa tahsis sözleşmesinin belediye meclisi kararıyla iptal edilmesi üzerine, davacının uğradığı zararın belirlenmesi ve davalıdan tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı belediyenin daha önce yaptığı ödemeyi ihtirazi kayıt koymadan kabul etmesi, borcun tasfiyesi konusunda bir tercihte bulunması ve ödeme anında borç ilişkisinde fazlaya ilişkin hakları veya ödemenin miktar ve nev'ine itirazda bulunmaması nedeniyle davalının borcunun sona erdiğinin kabulü gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin bozmaya uyularak verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı kooperatif tarafından teslim edilen taşınmazda oluşan ayıplar nedeniyle açılan tazminat davasında, uyuşmazlığın Kooperatifler Hukuku'ndan mı yoksa eser sözleşmesinden mi kaynaklandığı ve buna bağlı olarak hangi zamanaşımı süresinin uygulanacağı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kooperatifin, taşınmazın yapımını yüklenici sıfatıyla değil, iş sahibi olarak üstlendiği ve davacı ile arasında eser sözleşmesi değil kooperatif üyelik ilişkisi bulunduğu gözetilerek, uyuşmazlığa Kooperatifler Hukuku'ndan kaynaklanan 5 yıllık zamanaşımı süresinin uygulanması gerektiği ve bu sürenin dolmuş olması nedeniyle yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.