Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Malik Rızası”
- Uyuşmazlık: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19/2. maddesinin değişiklikten önceki halinin (tüm kat maliklerinin rızası) mi yoksa sonraki halinin (kat maliklerinin beşte dördünün rızası) mi, dava tarihinde yürürlükte olan eski haline göre açılmış bir elatmanın önlenmesi davasına uygulanacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava tarihinden sonra yürürlüğe giren ve kat maliklerinin beşte dördünün rızasını yeterli sayan yeni yasal düzenlemede, değişiklikten önce açılmış davalara uygulanabileceğine dair bir geçiş hükmü bulunmadığı ve her davanın açıldığı tarihte yürürlükte bulunan yasaya göre çözümlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasıyla, onaylı mimari projeye aykırı olarak balkonların mutfağa katılması şeklinde tadilat yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Onaylanmış mimari projeye aykırı olarak yapılan ve binanın dış duvarının yıkılarak balkonun mutfağa eklenmesi, kalan balkon kısmına da eklenen kısımdan kapı açılması gibi esaslı değişikliklerin, tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar vermesi gereken proje değişikliği niteliğinde olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Aile konutu olarak kullanılan bir taşınmazın, malik eş tarafından diğer eşin rızası alınmadan satılması durumunda, tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulmamış olması sebebiyle, alıcı üçüncü kişinin iyiniyetinin korunup korunmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesindeki aile konutu şerhinin kurucu değil, açıklayıcı bir şerh olduğu, eşin rızası olmadan yapılan satış işleminin geçersiz olduğu ve tapu kütüğüne şerh konulmamış olsa dahi, alıcı üçüncü kişinin kötü niyetli olması halinde tapuya güven ilkesinden faydalanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetine tabi bir anagayrimenkulün ortak alanına, diğer kat maliklerinin rızası olmadan yapılan inşaatın yıkılıp yıkılmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, ortak alana yaptığı inşaat için diğer kat maliklerinin rızasını sağlayamadığının ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı davrandığının tespit edilmesi üzerine, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı olarak yapılan site giriş kapısının eski hale getirilmesi, müdahalenin önlenmesi ve kat malikleri kurulu kararının iptali taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı site yönetiminin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğüne aykırı olarak ve tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadan yapılan değişikliğin, davacının ortak yerlerdeki mülkiyet hakkını ihlal ettiği gözetilerek, site giriş kapısının eski hale getirilmesine ve müdahalenin önlenmesine yönelik yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, ana taşınmazın ortak alanlarında yaptığı imalatların kaldırılması ve müdahalenin önlenmesi talebi üzerine, davalı tarafından kat maliklerinden daha önce alınan muvafakatin geçerliliği ve kapsamının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının ortak alanlara yaptığı imalatlar için kat maliklerinden muvafakat aldığı, mahkemenin ise bu muvafakatin geçerliliğini ve kapsamını araştırmadan davanın kabulüne karar verdiği, ayrıca eski hale getirme işleminin binanın statiğine etkisinin belirtilmediği ve eski hale getirme işlemlerinin krokiye bağlanarak açıkça belirtilmediği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına ve istinaf kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sitede, kat malikleri kurulu kararı olmaksızın, güvenlik kulübesinin ortak alana konulup konulamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca ortak alanlarda değişiklik yapılabilmesi için kat maliklerinin 4/5'inin onayı gerektiği ve mahkemenin kat maliklerinin ortak iradesi yerine geçemeyeceği gözetilerek, güvenlik kulübesinin belirlenen yere konulmasına ilişkin yerel mahkeme direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin açtığı davada, binanın güçlendirilmesi için gerekli yetkinin kendisine verilmesi ve masrafların davalıdan tahsiline karar verilmesi talebinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. ve 35. maddeleri uyarınca, binanın güçlendirilmesi için kat maliklerinin rızası aranmasa da, yapılacak güçlendirme işlerinin mimari projeye uygun olması ve öncelikle yöneticinin yetkilendirilmesi gerektiği, aksi halde kat malikinin yetkilendirilebileceği gözetilerek, eksik inceleme ile davanın kısmen kabulüne karar veren yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetinde, ortak alanlarda yapılan değişikliklerin ve bağımsız bölümde hayvan beslenmesinin yönetim planına uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Hem yönetim planında hayvan beslenmesinin yasaklanmış olması, hem de balkon değişikliklerinin yönetim planı ve kat mülkiyeti kanununa aykırı olması gözetilerek, yerel mahkemenin hayvanların uzaklaştırılması ve balkonların eski hale getirilmesi kararının onanmıştır. - Uyuşmazlık: Trafik kazasına karışan aracın, malikinin rızası dışında alınıp alınmadığı ve araç malikinin kazada sorumluluğu bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Araç malikinin, aracın çalınmasını önlemek için gerekli tüm önlemleri almamış olması ve kontak anahtarını kolayca ulaşılabilecek bir yerde bırakarak kusurlu davranması nedeniyle, aracın izinsiz kullanılmasından doğan zarardan sorumlu olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.