Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Maliklerin Yükümlülüğü”
- Uyuşmazlık: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca, ana yapıya ve bağımsız bölümlere zarar veren acil onarım gereken durumlar için açılan davada, husumetin tespiti ve davanın reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin, anagayrimenkulün mimari durumunu, güzellik ve sağlamlığını titizlikle koruma yükümlülüğü bulunduğu ve bu yükümlülüğün ihlali durumunda diğer kat maliklerinin dava açma hakkı olduğu gözetilerek, mahkemenin husumet yönünden verdiği karar ve davanın kabulü yönündeki hükmü onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ortak alana müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi davasında, yönetim planı edinme masraflarının yargılama giderlerinden sayılıp sayılmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı yönetimin kat maliklerine yönetim planı temin etme yükümlülüğü bulunmadığı ve her kat malikinin bu belgeyi tapu müdürlüğünden temin edebileceği, ayrıca gerektiğinde mahkeme aracılığıyla da istenebileceği gözetilerek, yönetim planı edinme masraflarının yargılama giderlerinden sayılmasına dair bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Apartman yöneticilerinin, güçlendirme çalışmaları sırasında yetkilerini aşarak ruhsatsız tadilatlar yapmaları ve binanın mühürlenmesine sebep olmaları nedeniyle kat malikine kira kaybı tazminatı ödeyip ödemeyecekleri.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu ve Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca, apartman yöneticilerinin kat maliklerine karşı vekil gibi sorumlu oldukları ve görevlerini özenle yerine getirme yükümlülükleri bulunduğu, davalı yöneticilerin bu yükümlülüklerini ihlal ederek davacı kat malikine zarar verdikleri gözetilerek yerel mahkemenin kira kaybı tazminatına hükmeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı taşınmaz malikinin, eski kiracının borcu nedeniyle yeni elektrik aboneliği tesis edilmemesinden dolayı açtığı muarazanın önlenmesi davasında, davalının talebinin reddi.
Gerekçe ve Sonuç: Elektrik Piyasası Tüketici Hizmetleri Yönetmeliği'nin ilgili hükümleri uyarınca, yeni abonelik başvurusunda bulunan malikten, eski kiracının borcunu ödeme yükümlülüğü istenemeyeceği ve malikin yeni abonelik talebinin eski kiracıya ait borç nedeniyle reddedilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, ortak alana yapılan ve mimari projeye aykırı olduğu iddia edilen imalatların kaldırılması ve müdahalenin önlenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların ortak alana yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğu ve kat maliklerinin muvafakati olmadığı, bu nedenle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana taşınmazın mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesinin müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme talebini kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, onaylı mimari projeye aykırı olarak ana gayrimenkulün ortak alanlarına müdahalede bulunup bulunmadığı ve bu müdahalenin önlenmesi ile eski hale getirilmesi gerekip gerekmediği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, mimari projeye aykırı imalatlar ile ortak alanlara müdahalede bulunduğu ve her kat malikinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı İl Özel İdaresi'ne ait iş merkezinde çıkan yangından dolayı davacı sigorta şirketinin, bina malikinin sorumluluğuna dayanarak rücuen tazminat isteminde bulunması üzerine, zarar ile bina malikinin sorumluluğu arasında illiyet bağının kesilip kesilmediği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Yanıcı maddelerin yoğun olarak bulunduğu, insan trafiğinin yoğun olduğu bir iş merkezinde yangın çıkma ihtimalinin öngörülebilir olması ve bina malikinin gerekli güvenlik tedbirlerini alma yükümlülüğü altında bulunması, ayrıca zararın oluşumunda bina malikinin kusurunun bulunması sebebiyle, üçüncü bir kişinin eyleminin illiyet bağını kesecek nitelikte olmadığı değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, davalının ana gayrimenkulün ortak alanlarında mimari projeye aykırı imalatlar yapması nedeniyle eski hale getirme ve müdahalenin önlenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanlarında yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğu ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek, davalı kat malikinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplu yapı yönetim planına göre blok yönetiminin toplu yapıya olan ortak gider borcunu ödememesi nedeniyle açılan itirazın iptali davasında davalı blok yönetiminin husumet ehliyetinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planının, toplu yapı ve blok yönetimleri ile tüm kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmünde olduğu, bu sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerin yerine getirilmesi için açılan davalarda tarafların (toplu yapı yönetimi ve blok yönetimi) aktif ve pasif husumet ehliyetine sahip oldukları gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat malikleri yöneticisinin görev süresi sonunda hesap verme yükümlülüğünden doğan alacak davasında zimmette kalan paranın miktarının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararına uygun olarak, davalının yöneticilik dönemindeki gelir giderlerini inceleyerek hesap vermesini isteyip, bilirkişi incelemesi de yaptırarak zimmette kalan parayı tespit etmesi ve bu doğrultuda davanın kabulüne karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak hükmün onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağımsız bölümün yönetim planına ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olarak meskenden iş yerine çevrilmesi nedeniyle tapu kaydının eski hale getirilmesi ve kiracı tahliyesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca, kat maliklerinin anataşınmazın mimari durumunu koruma yükümlülüğü ve ortak yerlerde değişiklik için diğer maliklerin rızası gerekliliği gözetilerek, bağımsız bölümün yönetim planına aykırı kullanımının tespiti ve eski hale getirilmesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, kat malikleri kurulu kararıyla yapılan ortak alan onarım giderlerine katılma yükümlülüğünün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. ve 20. maddeleri ile yönetim planı hükümleri gereğince kat maliklerinin, anagayrimenkulün bakım, onarım giderlerine katılma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.