Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ortak Alan Tecavüzü”
- Uyuşmazlık: Kat irtifakı kurulu bir taşınmazda, bağımsız bölümün eklentisinin dernek olarak kullanılması ve ortak alana masa sandalye konulması nedeniyle açılan el atmanın önlenmesi davasında, yerel mahkemenin direnme kararının isabetli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bağımsız bölüm eklentisinin, bağımsız bölüm malikinden ayrı olarak kullanılamayacağı, ancak derneğin eklentiyi boşalttığına dair beyan ve delil bulunması sebebiyle bu hususun araştırılması gerektiği ve ortak alana masa sandalye konulmasının geçici olsa dahi diğer kat maliklerinin kullanımını engellemesi nedeniyle el atma niteliğinde olduğu ve bu hususta da taraf delillerinin toplanarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından yapılan müştemilatın ortak alana tecavüz edip etmediği ve eski hale getirilmesi gerekip gerekmediği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından yapılan müştemilatın ortak alana tecavüzünün tespit edilmesi ve eski hale getirilmesi gerektiği, ancak eski hale getirmenin davacıya yetki verilerek değil, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 30. maddesi uyarınca yapılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyeti mevzuatına ve yönetim planına aykırı olarak ortak alana yaptığı tecavüzün tespiti ve bu müdahalenin önlenmesi talebiyle açılan davanın kabulü ile ortak alana yapılan yapıların kaldırılması ve eski hale getirilmesi kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu, davalının ortak alanlara yaptığı yapıların kat mülkiyeti mevzuatına, yönetim planına ve mimari projelere aykırılık teşkil ettiği gözetilerek, istinaf mahkemesinin davalı yararına bozma kararı vermemesi isabetli görülerek, direnme kararı HMK 370/1. maddesi gereğince onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı bankanın, kat mülkiyetindeki ortak alana mimari projeye aykırı klima dış ünitesi yerleştirmesi nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı bankanın, ortak alana yerleştirdiği klima dış ünitesinin mimari projeye aykırı olduğu ve kat maliklerinin muvafakati olmadan yapıldığı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi talebiyle açılan davada, murisin verdiği muvafakatnamenin mirasçıları bağlayıp bağlamadığı ve ortak alana yapılan müdahalenin bu muvafakatname kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Murisin sağlığında verdiği muvafakatnamenin mirasçıları bağlayacağı ve ortak alana yapılan müdahalenin bu muvafakatname kapsamı değerlendirilerek hüküm kurulması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kısmen kabulüne ilişkin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, onaylı mimari projeye aykırı olarak yaptığı tadilatların ortak alana tecavüz teşkil edip etmediği ve eski hale getirilmesi gerekip gerekmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, mimari projeye ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olarak yaptığı tadilatlarla ortak alana müdahalede bulunduğu, bu müdahaleye ilişkin gerekli izinlerin alınmadığı ve kat maliklerinin haklarını ihlal ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifaklı taşınmazda davalının ortak alana tecavüz edip etmediği ve tecavüzün önlenmesi talebinin yerinde olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlık konusu alanın niteliğinin mimari proje, yönetim planı ve tapu kaydı birlikte değerlendirilerek tespit edilmesi, müdahalenin ne şekilde yapıldığı hususunda ayrıntılı inceleme yapılması ve tüm bu belgeler çerçevesinde müdahalenin önlenmesine karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetindeki ortak alanların işgali halinde, kat malikleri kurulunca yetki verilen apartman yöneticisinin ecrimisil davası açıp açamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi ve usul ekonomisi ilkesi gözetilerek, ortak yerlerin korunması amacıyla kat maliklerince yetki verilmesi halinde yöneticinin, ortak alanların haksız kullanımından kaynaklanan ecrimisil davası açabileceğine ve taraf ehliyetinin bulunduğuna karar verilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalıların, kat mülkiyetine konu taşınmazın ortak alanlarına tecavüz ederek mimari projeye aykırı imalatlar yapıp yapmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, ortak alanlara tecavüz teşkil eden mimari projeye aykırı imalatlar yaptığı ve bu müdahaleye ilişkin kat maliklerinin muvafakatini veya gerekli izinleri sunamadıkları gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, site ortak alanına yaptığı eklentinin kaldırılması ve ortak alanın eski haline getirilmesi talebiyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabulüne ilişkin istinaf incelemesidir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının site ortak alanına yaptığı eklentinin kat mülkiyeti kanununa aykırı olduğu ve davacının site sakini olarak dava açma yetkisinin bulunduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne dair kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ortak alana yaptığı müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, tarafların iddia ve savunmaları, deliller, uygulanabilir hukuk kuralları, yargılama usulü ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, kat mülkiyetindeki ortak alana yaptığı müdahalenin önlenmesi talebine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün mimari projesine ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı olarak ortak alana müdahalede bulunduğu ve bu müdahaleye ilişkin diğer kat maliklerinin muvafakatinin olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.