Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Paylaşımın Uyarlanması”
- Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan sözleşme maddesinin iptali, paylaşımın uyarlanması, tapu iptal tescil ve tazminat istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: İlk Derece Mahkemesi kararında ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmaması gözetilerek, temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirmediğinden, İlk Derece Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında akdedilen hasılat paylaşımına dayalı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin, 15 Temmuz 2016 darbe girişimi sonrası yaşanan ekonomik dalgalanmalar nedeniyle uyarlanması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının tacir olması ve maliyet artışları ile ekonomik değişiklikleri öngörebilmesi gerektiği, yaşanan olayların sözleşmede ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 26. ve 138. maddeleri uyarınca öngörülmeyen olağanüstü bir durum niteliğinde olmadığı değerlendirilerek, istinaf mahkemesinin davacı yükümlülüklerinin devam etmesi ve sürenin uzatılmaması yönündeki direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı birleşen davada davacı arsa sahibinin dava dilekçesindeki taleplerine göre, tespit raporunda belirtilen projeye aykırı imalat nedeniyle mahkemece değerlendirme yapılmasının gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin direnme kararında gerekçe ve hüküm bölümleri arasında çelişki bulunması ve usulüne uygun bir direnme kararı niteliği taşımaması nedeniyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan ve gabin iddiasına dayalı sözleşmenin uyarlanması davasında, dava dışı arsa payı sahiplerinin davaya dahil edilmemesi nedeniyle davanın usulden reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davada gabin iddiasının kabulü halinde sözleşmedeki paylaşım oranlarının ve bağımsız bölümlerin değişeceği, dolayısıyla diğer arsa sahiplerinin haklarının etkileneceği, bu nedenle dava dışı kalan arsa sahiplerinin davaya dahil edilmeleri gerektiği, mahkemece davacılara verilen kesin süre içerisinde taraf teşkili sağlanmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, imar planı değişikliği sonucu oluşan ilave inşaat alanından arsa sahibinin de pay alıp almayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, imar planı değişikliğiyle oluşan ilave inşaat alanından doğan "artı değer"in, sözleşmede aksi bir hüküm yoksa, her iki tarafa da paylaştırılması gerektiği ve bozma kararına uygun bir şekilde bilirkişi raporları doğrultusunda ilave bağımsız bölümlerin arsa sahibine verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Miras taksim sözleşmesine dayalı olarak, daha sonra kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılan taşınmaz üzerinde davacıya düşen payın tespiti ve tapuya tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras taksim sözleşmesi ile belirlenen hakların, sonradan yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve düzeltme beyannamesi de göz önünde bulundurularak hesaplanması ve davacıya düşen payın tespit edilerek tapuya tesciline karar verilmesi gerektiği gözetilerek, bozmaya uyan Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesiyle yapılan paylaşımdan doğan tapu iptali ve tescil isteğinin reddine ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kararlaştırıldığı üzere davacı murisinin maliki olduğu taşınmazdaki bakiye hissenin ve komşu taşınmazın yüklenici tarafından bedeli karşılığında satın alındığı, tevhit işlemiyle bağımsız bölüm sayısının artırıldığı ve davacıya sözleşme ve yerel uygulamaya uygun oranda bağımsız bölüm verildiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, yüklenicinin imar planı değişikliği çalışmalarını sonuçlandıramaması nedeniyle arsa sahipleri tarafından feshedilip feshedilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin sözleşme tarihinden itibaren yedi yıl geçmesine rağmen imar planı değişikliğini sağlayamaması ve inşaata başlayamaması nedeniyle arsa sahiplerinin makul bekleme süresini aştığı, yüklenicinin özen borcuna aykırı davrandığı ve arsa sahiplerinin fesih hakkını kullanabileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar, davalı şirket tarafından toplanan bakım onarım bedellerinin iptali, taşınmazda gerekli önlemlerin alınması ve kayyım atanmasını talep etmişlerdir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacılar ile davalı şirket arasında akdedilen intifa hakkı sözleşmelerinde bakım onarım bedelinin ödenmesinin kararlaştırıldığı, davacılar tarafından sözleşmenin uyarlanması talebinde bulunulmadığı ve sözleşmenin geçerli olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların taleplerinin reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan kira kaybı davasında, yerel mahkemenin direnme kararının yeni hüküm niteliğinde olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin direnme kararında, ilk kararında yer almayan yeni bir hukuki gerekçeye dayanarak karar vermesi ve ilk kararındaki hukuki olguyu değiştirmesi nedeniyle, direnme kararının usul hukuku anlamında gerçek bir direnme kararı olmadığı, yeni hüküm niteliğinde olduğu gözetilerek dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yetkisiz kişi tarafından yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescili ile bedel iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Yetkisiz kişinin satış işlemlerinde davalı şirketin temsilcisi gibi hareket etmesi ve davalı şirketler arasında organik bağ bulunması nedeniyle tüzel kişilik perdesinin aralanarak davalı şirketlerin de satış bedelinin ödenmesinden sorumlu tutulması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptal ve tescil talebinin reddine, bedel iadesi talebinin ise kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Özet bulunamadı.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.