Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Proje Değişikliği”
- Uyuşmazlık: Kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasıyla, onaylı mimari projeye aykırı olarak balkonların mutfağa katılması şeklinde tadilat yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Onaylanmış mimari projeye aykırı olarak yapılan ve binanın dış duvarının yıkılarak balkonun mutfağa eklenmesi, kalan balkon kısmına da eklenen kısımdan kapı açılması gibi esaslı değişikliklerin, tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar vermesi gereken proje değişikliği niteliğinde olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalının ortak alana yaptığı müdahalenin men'i ile projeye aykırı imalatların kaldırılması talebi üzerine, yürürlükteki mimari projenin tespiti ve davalı tarafından yapılan değişikliklerin bu projeye uygunluğunun değerlendirilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kat irtifakına esas mimari projenin ve varsa tadilat projesinin tespiti yapılmadan, davalı tarafından yapılan değişikliklerin projeye uygunluğunu değerlendiremeyeceği ve eksik inceleme ile hüküm kuramayacağı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından yaptırılan binada, davacının mimari projesine aykırı değişiklikler yapılarak Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'ndan doğan haklarının ihlal edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Yapılan değişikliklerin binanın bütünlüğünü bozmayan teknik ve yönetimsel gereksinimlerden kaynaklandığı, davacının hazırladığı mimari projenin değiştirildiğinin veya bu projeden faydalanılarak yeni bir proje hazırlandığının ispat edilemediği, binanın kendisinde yapılan değişikliklerin mimari proje üzerindeki eser sahipliğinden kaynaklanan haklara tecavüz teşkil etmeyeceği değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetine konu taşınmazda onaylı mimari projeye aykırı değişiklikler yapması nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında, yerel mahkemenin yeterli araştırma yapıp yapmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza ait 1985 tarihli onaylı rölöve projesinin bulunduğu ve 634 sayılı Kanun'un 19. maddesi uyarınca mimari proje değişikliği için tüm kat maliklerinin onayının gerekliliği gözetilerek, projenin onaylandığı tarihteki kat maliklerinin onayı olup olmadığının ve dava konusu değişikliklerin projeye uygunluğunun araştırılması gerektiği, aksi halde yapılan incelemenin yetersiz kalacağı gerekçesiyle, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Encümen kararı ile satışı yapılan dükkanın, imar planı tadilatı ve proje değişikliği nedeniyle değer kaybı ve geç teslimden kaynaklanan zararın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dükkanın metrekare olarak büyümesi nedeniyle, konum değişikliğinden kaynaklanan değer kaybının karşılandığı ve teslim tarihi ile dava tarihi arasındaki kira kaybının bilirkişi raporu ile tespit edildiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının sattığı villaların bulunduğu sitedeki yolun kamu yolu olması sebebiyle davacının uğradığı değer kaybı zararının tazmini talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazdaki ayıbın açık ayıp niteliğinde olduğu ve davacı tarafından süresinde ihbar edilmediği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin tazminat isteminin kabulüne ilişkin kararının bozulması ve davanın reddine ilişkin istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının apartmanın ortak alanı olan terasa müdahale ederek yapı değişikliği yapması nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında, yapılan değişikliğin mevcut projeye ve kat mülkiyeti kurallarına uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, binanın güçlendirme projesinin geçerliliğinin ve kat maliklerinin onayının tespit edilmemesi, ayrıca eski hale getirme işlemlerinin binanın statiğine etkisinin incelenmemesi ve uyuşmazlık konusu alanın mevcut projeye uygunluğunun tespitinde eksik inceleme bulunması gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sözleşmede temlik yasağı bulunmasına rağmen, davadan sonra alacağın temlik edilip edilemeyeceği ve temlik alanın davaya devam edip edemeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede temlik yasağı bulunması halinde, davadan sonra alacağın temliki halinde HMK’nın 125. maddesi uygulanarak temlik alanın davaya devam edebileceği, ancak davalının sözleşmedeki temlik yasağını ileri sürmesi durumunda temlik alanın alacağın varlığını ispatlaması gerektiği, aksi halde davanın reddedileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan muarazanın men'i davasında, yerel mahkemenin bozma kararına uyduktan sonra verdiği direnme kararının yeni bir hüküm niteliğinde olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, direnme kararında, ilk kararında değerlendirmediği ve Özel Dairece denetlenmeyen yeni bir delile dayanarak hüküm kurması nedeniyle, direnme kararının yeni bir hüküm niteliğinde olduğu ve bu nedenle temyiz incelemesinin Hukuk Genel Kurulu yerine Özel Dairece yapılması gerektiği gözetilerek dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasındaki eser sözleşmesinin haklı nedenle feshedilip feshedilmediği, davacı yüklenicinin ek imalatlardan kaynaklı alacağının bulunup bulunmadığı ve iş sahibi belediye tarafından kesilen gecikme cezasının hukuka uygun olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı yüklenicinin proje değişikliği nedeniyle işin durdurulduğu iddiasının aksine, işe başlamış olması ve imalat bedellerini de almış olması, idarece verilen ek sürenin makul olduğu, ilave iş bedellerinin ve fiyat farkına ilişkin itirazların bilirkişi raporunda değerlendirildiği, keşif artışından kaynaklı imalat bedellerinin ödendiği ve işin fiziki gerçekleşme oranının %95'in altında kaldığı, bu eksikliklerin de geçici kabule engel oluşturduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesinin feshi nedeniyle yüklenicinin alacak davası açması üzerine, feshin haklı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Proje değişikliğine rağmen yüklenicinin işi süresinde tamamlayamaması ve Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümleri de gözetilerek davalı idarenin fesih hakkını kullandığı gerekçesiyle istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin, kat maliki oldukları binanın ortak alanlarında yaptığı değişikliklerin mimari projeye aykırı olup olmadığı ve bu değişikliklerin önlenmesi gerekip gerekmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, ortak alanlardaki değişiklikler için gerekli izinleri almadığı ve yaptığı değişikliklerin binanın mimari projesine aykırı olduğu, kat maliklerinin mülkiyet hakkına müdahale teşkil ettiği ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırılık oluşturduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.