Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Satışın İptali”
- Uyuşmazlık: Kooperatife ait taşınmazın satışına ilişkin genel kurul kararının geçerliliği tartışmalı olup, bu kararın iptali için açılan davanın sonucunun, taşınmazın satışının iptali davasında bekletici sorun teşkil edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kooperatifler Kanunu’na göre genel kurulun gerekli çoğunlukla toplanmadan aldığı kararların yok hükmünde olması ve bu karara dayalı işlemlerin geçersiz sayılması sebebiyle, taşınmazın satışına onay veren genel kurul kararının iptaline ilişkin davanın sonucunun, taşınmaz satışının iptali davası için bekletici sorun teşkil ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, 6292 sayılı Kanun'un 12. maddesi uyarınca davalıya yaptığı taşınmaz satışının kanuna ve tebliğe aykırı olduğu iddiasıyla açtığı tapu iptali ve tescil davasında, satış işleminin idari yargıda iptal edilip edilmediğinin tespitinin gerekliliği ve davanın dinlenebilirliği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan taşınmaz satışlarının idari işlem niteliğinde olduğu ve tapu kaydının iptali için öncelikle satış işleminin idare tarafından geri alınması veya idari yargıda iptalinin kesinleşmesi gerektiği, somut olayda ise satış işleminin yargılama aşamasında idarece iptal edildiğinin tespit edilmesine rağmen bu iptal işleminin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılmadan davanın esasının incelenmesinin hatalı olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı taşınmazın 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan satışının iptali ve Hazine adına tescili istemiyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, satış işleminin idari yargıda iptal edilmeden tapu iptali ve tescil davasının esasının incelenip incelenemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan taşınmaz satışının idari işlem niteliğinde olduğu ve bu işlemin idari yargıda iptal edilmeden veya idarece geri alınmadan tapu iptali ve tescil davasının esası hakkında karar verilemeyeceği, davada idari işlemin iptaline dair şerhin yargılama aşamasında düşülmüş olması nedeniyle idari işlemin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması ve buna göre karar verilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı taşınmazın 6292 sayılı Kanun uyarınca davalıya satışı işleminin kanuna aykırı olduğu iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, satış işleminin iptaline ilişkin idari işlemin kesinleşmesinden önce davanın esasının inlenip inlenemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan taşınmaz satışlarının idari işlem niteliğinde olduğu ve satışın iptaline ilişkin idari işlemin kesinleşmeden tapu iptali ve tescil davasının esasının inlenemeyeceği gözetilerek, mahkemece idari işlemin kesinleşmesi beklenmeden davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan taşınmaz satışının iptali ve tescili ile satışın iptali halinde sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan taşınmaz satışına ilişkin işlemin idari işlem niteliğinde olduğu, idari işlemin iptal edilmeden tapu iptali ve tescil davasının dinlenemeyeceği ve Hazinenin satışına dair idari işlem geri alınmadan veya iptal edilmeden davalı adına oluşan kaydın yolsuz olduğunun kabul edilemeyeceği gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış sözleşmesinin iptali davasında, aynı taşınmazlara ilişkin daha önce açılmış mirastan feragat sözleşmesinin iptaline ilişkin davanın sonucunun beklenip beklenmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İptali istenen taşınmaz satış sözleşmesine konu taşınmazların daha önceki mirastan feragat sözleşmesi ile bağlantılı olduğu ve feragat sözleşmesinin iptaline ilişkin davanın sonucunun, taşınmaz satış sözleşmesinin iptali davasının sonucunu doğrudan etkileyebileceği gözetilerek, kadastro mahkemesindeki davanın sonucunun beklenmesi gerektiği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili feshi, iskan şartına bağlanan bir adet bağımsız bölümün satış yetkisinin iptali, eksik ve ayıplı işler bedeli, gecikme tazminatı ve alacak istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacılar nama ifa yetkisini talep etmediği ve nama ifanın fesih ile birlikte istenemeyeceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesince verilen ileriye etkili fesih ve satış yetkisinin iptali taleplerinin reddine ilişkin karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hazineye ait tarım arazisinin 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan satış işlemi sonucu oluşan tapu kaydının iptali ve tescili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin uyuşmazlıklarda, taşınmazın devrine esas olan idari satış işleminin iptal edilmeden tapu iptali ve tescil davasının dinlenemeyeceği gözetilerek istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ehliyetsizlik iddiasına dayalı olarak taşınmaz satışının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, annesinin yaptığı taşınmaz satış işleminin iptali için dava açma ehliyetleri bulunmadığı ve satış işlemi sonrasında anneleri için vasi atanıp vasiye dava açma yetkisi verildiği halde vasi tarafından dava açılmadığı gözetilerek, davacıların temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı taşınmazın 6292 sayılı Kanun uyarınca davalıya satışı sonucu oluşan tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili istemiyle açılan davada, satış işleminin kanuna ve tebliğe aykırı olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan taşınmaz satışlarının idari işlem niteliğinde olduğu, bu nedenle idari işlemin iptal edilmeden tapu kaydının yolsuzluğu nedeniyle açılan davanın esastan incelenemeyeceği, ayrıca yargılama aşamasında idarenin satış işlemini iptal etmesine rağmen bu kararın kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılmadan davanın esastan incelenmesinin doğru olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasında, mahkeme kararının infaz edilebilir olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın hissesi üzerinden değil, üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı tesis edilmemiş arsa üzerindeki belirli bir dairenin tapu kaydının iptaline karar verilmesi nedeniyle hükmün infazının mümkün olmadığı gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan taşınmaz satışının kanuna ve tebliğe aykırı olduğu iddiasıyla açtığı tapu iptali ve tescil davasında, satış işleminin idari işlem niteliğinde olması nedeniyle dava şartının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan taşınmaz satışlarının idari işlem niteliğinde olduğu ve bu işlemin idari yargıda iptal edilmeden veya idarece geri alınmadan tapu iptali ve tescil davasının esastan incelenemeyeceği, somut olayda ise satış işleminin yargılama aşamasında idarece iptal edildiğinin tespit edildiği ancak bu idari işlemin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılmadan davanın esastan incelenmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.