Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Satış Senetlerinin Uygulanması”
- Uyuşmazlık: Terekeye döndürme istemli tapu iptali ve tescil davasında, mirasçılardan bir kısmının duruşmalara katılmaması ve davanın mirasçıların tamamı tarafından takip edilmemesinin davanın tereke adına yürütülmesine engel olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Terekeye elbirliği mülkiyeti hükümlerinin uygulanması, davacıların bir kısmının duruşmalara katılmaması veya davanın mirasçıların tamamı tarafından takip edilmemesinin, davaya muvafakatleri bulunan diğer mirasçıların haklarını etkilemeyeceği ve davanın tereke adına yürütülmesine engel teşkil etmeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin bir kısım davacılar yönünden davanın açılmamış sayılmasına dair kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti sırasında davalılar adına tespit edilen taşınmazların, davacıların tapu kaydı kapsamında olup olmadığı ve davalılarca ileri sürülen harici satış senetlerinin geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacıların tapu kayıtları ve harici satış senetleri konusunda yeterli araştırma ve inceleme yapmadan karar vermesi, davacıların savunma hakkını kısıtladığı ve usule aykırı olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından satın alınan taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması için ödenen bedelin, satış bedeli borcundan ayrı ve davalının sorumluluğunda olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının ceza soruşturmasındaki ifadesinin, taşınmaz üzerindeki ipotek borcu için yapılan ödemenin satış bedeli dışında yapıldığının ispatı için yeterli delil olarak kabul edilemeyeceği, resmî senetteki satış bedeli ile gerçek satış bedeli arasında fark bulunması ve davacının resmî devirden sonra da ödemeler yaptığı hususları gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalıların adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan senetleri takibe koyması üzerine davacının, sözleşmeden doğan yükümlülüğünün bulunmadığının tespiti ve kısmi ödeme nedeniyle borcu olmadığının tespiti istemiyle açtığı davanın reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının takibe konu senetlere istinaden ödeme yaptığını ispatlayamadığı, ayrıca tespit talebinde hukuki yarar bulunmadığı ve ihtiyati tedbir kararının uygulanmamış olması nedeniyle kötü niyet tazminatı koşullarının da oluşmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından ödendiği iddia edilen taşınmaz satış bedelinin davacıya ulaşmadığı iddiasıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletname olmaksızın üçüncü bir kişiye yapılan ödemenin, satış bedelinin ödenmesi anlamına gelmeyeceği ve davalıyı borcundan kurtarmayacağı, havalenin mevcut bir borcun ödenmesi amacıyla yapıldığına dair yasal karinenin aksinin ispatlanamadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Miras yoluyla intikal eden taşınmazların davalı tarafından murisin sağlığında satın alındığı iddiasıyla davacı mirasçının tapu iptali ve tescil talebinin reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davalı tarafından ileri sürülen satın alma senedinin kapsamının ve içeriğinin, taşınmazların zilyetliğinin kim tarafından ne zamandan beri ve hangi hakla kullanıldığının, murisin sağlığında taşınmazların davalıya satılıp satılmadığının ve zilyetliğin devrinin gerçekleşip gerçekleşmediğinin yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan tespit edilmesi suretiyle eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak ödenen peşinatın ve sözleşme bedeli karşılığı verilen ... yazılı senetlerin iptali istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Konut satış vaadi sözleşmesinin resmi şekilde düzenlenmediğinden geçersiz olması, ... yazılı senetlerin 6502 sayılı Kanun'un 4. maddesi 5. fıkrası uyarınca tüketici yönünden geçersiz olması ve davacının temyiz incelemesi dışında kalması gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satışında, tapu senedinde düşük bedel gösterilmesine rağmen, taraflar arasında yapılan protokolde belirtilen gerçek satış bedelinin tamamının ödenip ödenmediği ve ispat yükünün kimde olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satışında, tapu senedinde düşük bedel gösterilmesi halinde, gerçek satış bedelinin tespiti için muvazaa hükümlerinin uygulanması gerektiği, davacıların protokol ile gerçek bedeli ispatladıkları ve bu durumda ödendiğini iddia ettiği bakiye bedelin ödenmediğini ispat yükünün davalıya geçtiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış ancak, tahsili gereken bedele ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takipte, satış isteme süresi içerisinde satış talebinde bulunulmasına rağmen, satış avansının yatırılmaması nedeniyle haczin düşüp düşmediği.
Gerekçe ve Sonuç: İhtiyati haczin kesin hacze dönüştüğü tarihten itibaren işlemeye başlayan iki yıllık satış isteme süresi içerisinde satış talebinde bulunulmasına rağmen, satış avansının yatırılmamış olması nedeniyle geçerli bir satış talebinin yapılmadığı ve bu nedenle haczin kalktığı gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı vekilin, davacıya ait taşınmazları satarken vekalet görevini kötüye kullanıp kullanmadığı ve özen/hesap verme yükümlülüklerine aykırı davranıp davranmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı vekilin, taşınmazların satış bedeli karşılığında aldığını iddia ettiği senetlerin, dava dışı kişiler arasında düzenlenmiş olması ve keşide tarihlerinin satış tarihinden sonra olması nedeniyle, vekalet görevinin gereği gibi yerine getirildiğine dair savunmasını ispatlayamaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, taşınmazın davalıya intikali hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından ileri sürülen satış senetleri ve zilyetliğin devri hususları ile davacının zilyetlik iddiasını ispatlayamaması değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi hukuki sebeplere dayalı tapu iptali ve tescil isteminin, hak düşürücü süre ve harici satış senetlerinin geçerliliği açısından değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tutanağının kesinleşme tarihinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması ve tapulu taşınmaz devirlerinde resmi şekil şartının aranması sebebiyle harici satış senetlerine hukuki değer atfedilemeyeceği gözetilerek, istinaf mahkemesinin davayı reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.