Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“TBK 347”
- Uyuşmazlık: TBK 347. maddesi gereğince on yıllık uzama süresinin dolup dolmadığı ve buna bağlı olarak kira sözleşmesinin feshine ve tahliyeye karar verilip verilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında daha önce kira ilişkisi bulunsa da yeni kira sözleşmelerinin yapılmış olması, on yıllık uzama süresinin en son yapılan sözleşme tarihinden itibaren hesaplanması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: On yıllık uzama süresi dolmuş bir kira sözleşmesinde, 6101 sayılı Kanun'un Geçici 2. maddesi uyarınca ertelenen tahliye isteminin, fesih bildirimi için de erteleme öngörüp öngörmediği ve buna bağlı olarak davanın süresinde açılıp açılmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6101 sayılı Kanun'un Geçici 2. maddesindeki ertelemenin tahliye istemi için öngörüldüğü, fesih bildirimi için bir erteleme öngörmediği ve davacı tarafından yapılan fesih bildiriminin süresinde olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Süresi dolan idari kira sözleşmesinin kiracı tarafından TBK 347. maddesine dayanarak uzatıldığı iddiasıyla kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yapılan kira sözleşmelerinin, kanun gereği süre bitiminde sona ereceği ve TBK 347. maddesinin konut ve çatılı işyerlerine ilişkin kira sözleşmeleri için uygulanacağı, bu nedenle davacının kiracılık sıfatının devam etmediği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın tahliyesi talebine ilişkin davada, davalı vekilinin duruşma mazeretinin reddinin hukuki dinlenilme hakkını ihlal edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı vekilinin aynı gün başka bir mahkemede duruşması olması sebebiyle sunduğu mazeretin, dosyanın kararlık aşamada olması gerekçesiyle reddedilmesinin hukuki dinlenilme hakkını ve adil yargılanma hakkını ihlal ettiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında yazılı kira sözleşmesinin kiracı tarafından tek taraflı olarak feshedilmesinin hukuki sonuç doğurup doğurmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Borçlu kiracının, kira sözleşmesi dışındaki itirazlarını İİK m. 269/c'de belirtilen belgeler ile ispatlaması gerekirken, kira sözleşmesini fesih sebebinin yargılamayı gerektirmesi ve bu sebeple de İİK 269/c kapsamında ispatlanamaması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı kiracı tarafından ödenmeyen kira bedelleri için açılan itirazın iptali davasında, davalının kira bedelinden mahsubunu talep ettiği deprem güçlendirme masraflarının ve fazla ödendiğini iddia ettiği kira bedellerinin mahsuba konu edilip edilemeyeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemesinin, kiralananın akıbetini ve davalı tarafından deprem güçlendirme masrafları yapılıp yapılmadığını tespit etmeden, hatalı bilirkişi raporuna dayanarak ve kira sözleşmesinin TBK maddeleri uyarınca değerlendirilmesinde yanılgıya düşerek hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Süresi biten bir distribütörlük sözleşmesindeki tahkim şartının, sözleşme tarafların örtülü iradesiyle devam ettirildiği dönemde de geçerli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmedeki tahkim şartının, asıl sözleşmeden bağımsız bir sözleşme olduğu ve sürenin dolmasından sonra taraflar arasında yazılı sözleşmeye dayanmayan bir distribütörlük ilişkisinin devam etmesi halinde dahi, tahkim şartının geçerliliği için tarafların açık tahkim iradelerini ortaya koymaları gerektiği gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bölge Adliye Mahkemesince verilen ve ilk derece mahkemesi kararının kaldırılıp dosyanın iadesine ilişkin kararın HMK’nın 353/1-a-6. maddesi kapsamında kesin nitelikte olup olmadığı ve eksikliklerin hangi mahkemece giderilmesi gerektiği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemelerinin HMK’nın 353/1-a bendinde sayılan hâllerde verdiği kararların kesin nitelikte olduğu ve bu kapsamda verilen kararın temyiz edilemeyeceği gözetilerek direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kira sözleşmesinde kararlaştırıldığı üzere fiş/fatura kesilmemesi durumunda, bu durumun kiralananın kullanımı ile ilgili bir akde aykırılık olup olmadığı ve tahliye sebebi oluşturup oluşturmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Fiş/fatura kesilmemesinin kira sözleşmesinin esaslı unsurlarından birine aykırılık teşkil ettiği ve akdin feshini gerektirdiği, ayrıca akdin feshi halinde kiracının kiralananda oturmaya devam etmesinin taraflar arasında yeni uyuşmazlıklara yol açacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira alacağına dayalı icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin kabulü üzerine davalı kefilin sorumluluğunun geçerliliğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kefalet sözleşmesinde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 583. maddesinde öngörülen şekil şartlarına uyulmadığı ve uzayan kira süresi için kefilin sorumluluğunun geçerli şekilde kararlaştırılmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin itirazın kaldırılması ve tahliye kararının davalı kefil yönünden bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı, kiraya verenin kira sözleşmesi devam ederken konuta izinsiz girerek eşyalarını ve parasını aldığını iddia ederek maddi ve manevi tazminat talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin devam ettiği ve kiraya verenin kiracıya haber vermeden ve izin almadan konuta girerek eşyaları alması hukuka aykırı bulunduğundan, maddi tazminat talebinin reddi bozulmuş ancak manevi tazminat talebinin mala verilen zararlardan dolayı talep edilemeyeceği gözetilerek reddi onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.