Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“TMK 725”
- Uyuşmazlık: Davalıların maliki olduğu kat mülkiyeti kurulmuş binanın, davacıya ait taşınmaza tecavüzlü olması sebebiyle açılan el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve temliken tescil davasında, davalı kat maliklerinin iyiniyetli olup olmadıkları ve buna bağlı olarak temliken tescil talebinin kabul edilip edilemeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, taşınmazın çapa bağlanmasından sonra inşaat yapılmış olması ve tapu kaydındaki tecavüz şerhi nedeniyle taşkınlığı bilmeleri veya kolayca öğrenebilecek durumda olmaları nedeniyle iyiniyetli olmadıkları, bu sebeple de temliken tescil talebinin reddine, el atmanın önlenmesi ve haksız işgal tazminatı taleplerinin ise usulüne uygun açılmış davalar ve ilgili dönemlerdeki malikler bakımından incelenerek karara bağlanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taşkın yapı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkin yargılamada, taşkın yapıyı yapanın Türk Medeni Kanunu'nun 725. maddesindeki şartları sağlayıp sağlamadığı ve buna bağlı olarak tapu iptali ve tescilinin mümkün olup olmadığı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşkın yapıyı yapan davacının, ruhsatsız yapı inşa etmek suretiyle kendisinden beklenen dikkat ve özeni göstermediği, bu nedenle TMK m.725'te aranan iyiniyet koşulunu taşımadığı ve taşkın kısım için tescil talebinde bulunamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanığa atılı hakkı olmayan yere tecavüz suçunun unsurlarının oluşup oluşmadığı ve katılanların şikayetinin süresinde olup olmadığı noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Hakkı olmayan yere tecavüz suçunun kesintisiz suç niteliğinde olduğu, şikayet süresinin fiilin ve failin öğrenildiği tarihten itibaren başlayacağı ve somut olayda katılanların şikayetinin yasal süre aşımına uğradığı gözetilerek yerel mahkemenin beraat kararı bozulmuş ve kamu davasının düşmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, davacının taşınmazına yaptığı müdahalenin önlenmesi, yapılan inşaatın kaldırılması ve taşınmazın eski hale getirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, tarafların iddia ve savunmaları, deliller, uygulanabilir hukuk kuralları, hukuki ilişkinin nitelendirilmesi, dava şartları, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve yasaya uygun karar verdiği değerlendirilerek temyiz edilen karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacıların, taşınmazlarına inşa ettikleri yapıların davalıların taşınmazına taşması nedeniyle 4721 sayılı TMK'nın 725. maddesi uyarınca temliken tescil veya irtifak hakkı kurulması talebi üzerine açılan davanın reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların yapıları davalıların taşınmazına taşan kısımlarının değerinin dava değeri olarak alınması gerekirken, davacılar tarafından bahçe vs. olarak kullanılan alanların da dahil edilerek hatalı dava değeri üzerinden yargılama giderlerine hükmedilmesi ve ölü kişiler aleyhine hüküm kurulması doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taşkın yapı nedeniyle açılan tapu iptal tescil, olamadığı takdirde irtifak hakkı tesisi davasına karşı açılan müdahalenin men'i, kâl ve ecrimisil davalarında, asıl davadan feragat edilmesinin ardından karşı davanın akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Asıl davada feragat edilmesiyle, taşkın yapı için daha önce hükmedilen irtifak hakkı ortadan kalktığından ve mahkemenin karşı davanın bu kısmını da yeniden değerlendirmesi gerektiğinden, karşı davanın taşkın yapıya ilişkin kısmına dair karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazineye ait taşınmazlara izinsiz yapı yapılması nedeniyle açılan el atmanın önlenmesi ve yıkım davasında, yıkımın fahiş zarar doğurup doğurmadığı ve Hazine'nin yapıyı temellük edip edemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine'nin taşınmaz üzerindeki yapıyı temellük etme iradesinin olmadığı ve davalıların iyi niyet iddiasında bulunamayacağı gözetilerek, yıkımın fahiş zarar doğurup doğurmadığına bakılmaksızın yıkım kararı verilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı arasında yapılan sözleşme gereğince davacıya devredilen taşınmaz üzerindeki ipotek nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşmeden dönme iradesi ortaya koymaması ve davalıdan devraldığı taşınmazı iade etmeyi talep etmemesi, ayrıca muvazaa iddiasını ispatlayamaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların taşkın yapı inşa etmeleri nedeniyle davacıların açtığı taşınmaza el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil davasında, davalıların iyi niyetli olup olmadığı ve kadastro tespitine ilişkin açılan davanın bekletici mesele yapılıp yapılmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların taşınmaz sınırlarını bildikleri halde tecavüzlü inşaat yapmalarının kötü niyetli hareket olarak değerlendirilmesi ve TMK m.725/2'de düzenlenen iyi niyet şartının davalılar tarafından ileri sürülmeyen hakların kullanımı için gerekli olduğu, ayrıca kadastro tespitine ilişkin açılan davanın sonucunun beklenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, taşkın binaların yıkımı, ecrimisil istemi ve temliken tescil talebiyle ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların taşınmazları çapı ile belirlendiğinden, kadastrodan sonra edinilen taşınmazlarda taşkın yapı yapan davalıların iyiniyetli sayılamayacağı, ayrıca yapı değerleri ile taşınmazın ifraz edilebilirliği de göz önünde bulundurulduğunda taşkın yapı nedeniyle temliken tescil veya irtifak hakkı kurulması için TMK m.725'te aranan koşulların oluşmadığı gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın sağlığında davalıya yaptığı temliklerdeki muris muvazaası iddiası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, tarafların keşif aşamasında sulh oldukları kabul edilerek hüküm kurulmasına rağmen, sulh konusu taşınmazın bölünemeyeceğinin anlaşılması üzerine sulhün infazının mümkün olmadığı ve geçerli bir sulhten bahsedilemeyeceği, ayrıca dava konusu diğer taşınmazlar hakkında da karar verilmemesi ve tenkis talebi olmamasına rağmen tenkis talebi varmış gibi değerlendirme yapılmasının hatalı olduğu gözetilerek hüküm bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.