Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tadilat Giderleri”
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi ve kiracıların yaptığı tadilat giderlerinin tahsili ile çek bedellerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin haklı nedenle feshedilip feshedilmediği, fesih tarihi itibariyle kiralananın aynı koşullarda kiraya verilip verilemeyeceği, kiracıların yaptığı tadilat giderlerinden hangilerinin faydalı ve zorunlu giderlerden olup olmadığı ve çek bedellerinin akıbetinin ne olacağı hususlarının tam olarak aydınlatılmamış olması gözetilerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, Yargıtay'ın bozma kararına uyan yerel mahkemenin, bozma kapsamı dışında kalan hususları da yeniden değerlendirip hüküm kurmasının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın bozma kararına uyan mahkemenin, bozma kapsamı dışında kalıp kesinleşen hususları (tadilat gideri ve depozito bedeli) dikkate almaksızın hüküm kurması usuli kazanılmış hakkı ihlal ettiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan ödemelerin iadesi ve tadilat giderlerinin tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı ...'nın sözleşmede şirket kaşesi ve temsil sıfatını belirtmeden imza atması nedeniyle şahsen sorumlu olduğu ve sözleşmede tadilatların satıcıya ait olduğunun belirtilmesi nedeniyle davalıların tadilat giderlerinden sorumlu olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan tadilat giderlerinin, kiraya verenden tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kiraya verenin izni olmadan tadilat yapılamayacağına dair hüküm bulunması, tahliye halinde kiralananın eski haline getirileceğinin kararlaştırılmış olması ve yapılan tadilatların kiraya veren tarafından benimsenmediğinin kesinleşmesi gözetilerek, kiracı tarafından yapılan tadilat giderlerinin kiraya verenden tahsil edilemeyeceği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından yapılan sözleşme fesih ve akabinde kiraya verenden talep edilen tadilat giderleri ile kiraya verenin kira alacağı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından haksız yere feshedildiği, kiracı tacirin kiralananın durumunu önceden inceleyip sözleşmeyi imzaladığı, sözleşmede tadilat masraflarının kiracıya ait olduğu hükmünün bulunduğu ve fesih tarihine kadar olan kira bedellerinin ödenmesi gerektiği gözetilerek, direnme kararı kısmen onanmış, ancak faydalı ve zorunlu tadilat giderlerinin kiracıya ödenmesi gerektiği gerekçesiyle asıl dava yönünden bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi nedeniyle, kiracı tarafından kiralanana yapılan tadilat giderlerinin talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde tadilat giderlerinin kiracıya ait olduğu belirtilse dahi, kiracının sözleşmeyi erken feshetmesi durumunda kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatların bedellerini, kalan kira süresiyle orantılı olarak kiraya verenden talep edebileceği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan tadilat giderlerinin tahsili isteminin reddi üzerine açılan temyiz davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu masrafların, kira sözleşmesinin sona ermesiyle sebepsiz zenginleşmeye yol açabileceği ve bu masrafların yapıldığı tarihteki değeri üzerinden yıpranma payı düşülerek kiracıya ödenmesi gerektiği gözetilerek, mahkemenin kiracı aleyhine verdiği karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshinden sonraki kira bedelleri, tadilat masrafları ve yargılama giderlerinin davalıdan tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yargı harçlarından muaf bir kurum olması nedeniyle, davacı tarafından yatırılan harçların yargılama gideri olarak davalıdan tahsiline karar verilmesinin hatalı olduğu gözetilerek, hükmün bu hususta düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanan taşınmaza yapılan tadilat giderlerinin ve sözleşmenin erken feshedilmesinden kaynaklanan zararın kiracıya ödenip ödenmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde tadilat yasağı bulunması, davacıların kiracı sıfatıyla sözleşmeye aykırı tadilat yaptığının anlaşılması ve iddia edilen zararın ispatlanamaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanan taşınmazda yapılan tadilat giderlerinin tahliye öncesinde açılan davada talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı, kiralananı tahliye etmeden önce tadilat masraflarını talep edemese de, dava açıldıktan sonra tahliye gerçekleştiği için, usul ekonomisi ve vekaletsiz iş görme hükümleri gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi nedeniyle, kiracının kiralanana yaptığı tadilat masraflarının ve kar kaybının tazmini talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın başında kiracı tarafından talep edilen hususun, kiralanana yapılan tadilat giderlerinin vekaletsiz iş görme hükümlerine göre iadesi olduğu, kar kaybı tazminatının ise dava dilekçesinde ve ön inceleme aşamasında talep edilmediği, ıslah yoluyla yeni bir talep eklenemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle kiracı tarafından yapılan tadilat giderlerinin kiracıya ödenip ödenmeyeceği ve nasıl hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kiracı aleyhine düzenleme bulunsa da kiralananın sözleşme süresinden önce tahliye edilmesi sebebiyle kiracı tarafından yapılan faydalı ve zorunlu masrafların talep edilebileceği, ancak mahkemenin, bozma kararına rağmen, tadilat masraflarının hesabında ve yıpranma payının düşülmesinde hataya düştüğü ve bozma kararında belirtilen hususlara uygun hesaplama yapmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.