Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Teminat İpoteği”
- Uyuşmazlık: Davacı arsa sahibinin, davalı yükleniciden, imzalanan ek protokolde kararlaştırılan tazminatı isteyip isteyemeyeceği ve davalı aleyhine başlatılan icra takibinde haklı olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı yüklenicinin, imar planının iptal edildiğini bilmesine rağmen ek protokolü imzalayarak taahhüdünü yerine getirmediği ve davacı arsa sahibinin ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatmakta haklı olduğu değerlendirilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Haczedilen konut üzerindeki ipoteğin, borçlunun meskeniyet şikâyetine engel teşkil edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Haczedilen konut üzerinde, haciz tarihinden önce tesis edilmiş olan ve borçlunun serbest iradesiyle, doğmuş ve doğacak tüm borçları için teminat olarak kurulmuş limit ipoteğinin bulunması, bu ipoteğin konut kredisine özgülenmediği ve zorunlu ipotek kapsamında olmadığı gözetilerek, borçlunun meskeniyet şikâyetinin reddine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesinin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satış bedeli üzerinden ödenmeyen kısım için taşınmaz üzerinde satıcı lehine tesis edilen kanuni ipotekte, ipoteğin paraya çevrilmesi halinde satıcının, tapuda kayıtlı ipotek bedelini mi yoksa taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri üzerinden hesaplanan tutarı mı talep edebileceği.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK'nın 893. maddesi uyarınca satış bedeli üzerinden ödenmeyen kısım için taşınmaz üzerinde satıcı lehine tesis edilen kanuni ipotekte, ipoteğin paraya çevrilmesi halinde satıcının, taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri üzerinden hesaplanan tutarı talep edebileceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan takipte, kredi sözleşmesinin uyarlanmasına ilişkin mahkeme kararı ile belirlenen miktarın ipoteğin paraya çevrilmesi işleminde gözetilmesi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kesin borç ipoteğinde, borç ilişkisinden doğan alacağın teminat altına alındığı, paraya çevirme anında geçerli bir alacağın varlığının rehin hakkının kullanılması için zorunlu olduğu, bu halde hakkın kullanılmasında ipoteğin alacağa bağlılığının mutlak olduğu ve ipoteğin dayanağı olan Destek Kredisi Sözleşmesi’nin uyarlanması sonucu belirlenen miktarın ipoteğin temelini oluşturduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı adına vekaleten verilen yetkiyle tesis edilen ipoteğin kaldırılması talebiyle açılan davada, vekilin ve ipotek lehtarının davalı sıfatının bulunup bulunmadığı ve ipoteğin geçerli bir borç ilişkisine dayanıp dayanmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekâleten verilen yetkiyle tesis edilmiş olsa dahi, ipoteğin geçerli bir borç ilişkisine dayanmaması ve davacının ipotek lehtarına herhangi bir borcunun bulunmaması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak vekilin davalı sıfatı ve yargılama giderlerine ilişkin itirazların incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin taahhütlerini yerine getirmemesi nedeniyle feshi, tapu iptal ve tescili ve sözleşme teminatı olarak konulan ipoteğin aynen tesisi taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların sözleşmenin feshini talep edebilmeleri için tüm arsa sahiplerinin davada taraf olması gerektiği, diğer arsa sahiplerinin kat irtifakı kurulmuş taşınmazlarını devretmiş olmaları ve davalı kooperatif hakkında dava açılmamış olması nedeniyle tapu iptal ve tescil taleplerinin reddine, ipoteğin ise şartlı olarak verilmiş olmasına rağmen şart gerçekleşmeden kaldırıldığı anlaşıldığından ipoteğin aynen tesisi talebinin kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Teminat mektubu veren bankanın, henüz nakde çevrilmemiş teminat mektubu bedellerinin depo edilmesi talebiyle başlattığı icra takibinin iptaline ilişkin şikayetin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Teminat mektubundan kaynaklanan risk henüz doğmamış olsa da, kesinleşmiş komisyon alacağı nedeniyle başlatılan icra takibinde taşınmazların satışı ile ipotek kalkacağından, mer'i teminat mektuplarına ilişkin riskin teminat altına alınması amacıyla satış bedelinin bankaya rehin hakkı tanınarak faizsiz hesaba depo edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Vekâletnamede yer alan yetki kapsamının vekilin kendi borcu için vekil edenin taşınmazı üzerine ipotek tesis ettirme yetkisini içerip içermediği ve buna bağlı olarak ipoteğin fekki gerektiği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekâletnamede vekil edenin mevcut ve doğacak borçlarına karşılık taşınmaz üzerine ipotek tesis ettirme yetkisi verilip, vekilin kendi borcu için vekil edenin taşınmazına ipotek koyma yetkisi verilmediği, bu nedenle vekilin kendi borcu için tesis ettirdiği ipoteğin hukuki dayanağı bulunmadığı ve yolsuz tescil hükmünde olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı bankadan kullanılan konut kredisinin teminatı olarak krediye konu taşınmaz üzerine tesis edilen ipoteğin, kredi borcunun ödenmesine rağmen fekki istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Borcun ödenmesiyle ipoteğin teminat fonksiyonunun ortadan kalktığı, konut kredisi sözleşmesi ve resmi ipotek senedindeki diğer borçları da kapsayan ifadelerin haksız şart niteliğinde olduğu ve davacının ipoteğin fekkini isteme hakkı bulunduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesinin ipoteğin fekkine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, ipotek akit tablosunda yazılı karz ilişkisine dayalı ipotek tesisinin aksine, taşınmaz satış bedelinin teminatı için kurulduğunu iddia etmesi üzerine, ispat yükünün kime ait olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, resmi senette yazılı hususun aksini iddia etmesi nedeniyle, HUMK m. 295 uyarınca resmi senette yazılı olanın aksini ispat yükünün davacıya ait olması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.