Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Teslim Edilemeyen Taşınmaz”
- Uyuşmazlık: Geçerli hale gelen bir taşınmaz satış sözleşmesinde, taşınmazın boş teslim edilmemesi durumunda kararlaştırılan cezai şartın talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu devrinin yapılmış olması, taşınmazın sözleşmeye uygun teslim edildiği anlamına gelmediği ve cezai şart hükmünün geçerliliği için ifa anında ayrıca ihtirazi kayıt konulmasının gerekmediği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin iflasına rağmen, bağlı kredi ile alınan ve teslim edilmeyen taşınmazdan kaynaklanan eksik işler nedeniyle tazminat, kira kaybı ve cezai şartın tahsili talebine ilişkin yargılamada mahkemenin iflas halini dikkate almadan hüküm kurması.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin iflasına karar verildikten sonra, davaya iflas idaresinin dahil edilmesi ve İcra ve İflas Kanunu'nun 194. maddesi uyarınca durma/devam kurallarına göre işlem yapılması gerekirken, mahkemece bu hususlar gözetilmeden hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalı yüklenici şirket ile imzalanan taşınmaz satış sözleşmesi gereğince taahhüt edilenden farklı bir konseptte daire teslim edilmesinden kaynaklanan ekonomik ayıp karşılığı bedel indirimi ve geç teslim nedeniyle cezai şart bedelinin tahsili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Hem ekonomik ayıptan kaynaklanan bedel indirimi talebinin hem de geç teslimden kaynaklanan cezai şart talebinin hukuki dayanağı ve hesaplamasının yerinde olduğunun tespiti gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların kısmi taleplerini kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıdan satın alınan dairenin ayıplı olması nedeniyle, davacı tarafından sözleşmeden dönülerek bedelin ve daire için yapılan masrafların iadesi ile manevi tazminat talep edilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, bozma ilamında ayıp ihbarının süresinde yapıldığı hususunun kesinleşmesine ve davanın bedel indirimi olarak ıslah edilmesine rağmen, davacının dava dilekçesinde iddia ettiği ayıpların kullanıma bağlı ortaya çıkmayan açık ayıp olduğu ve davacı tarafından ihbar süresine uyulmadan davanın açıldığı gerekçesiyle davanın tümden reddine karar verilmesinin usule aykırı olduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi sona erdikten sonra kiralananın hasarlı teslim edilmesi sebebiyle açılan tazminat davasında, hor kullanma tazminatı, tamir süresi kira kaybı ve eksik tahliye nedeniyle kira alacağının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, hor kullanma tazminatına esas bilirkişi raporunda belirtilen tüm kalemler için yıpranma payı düşmeden hüküm kurması ve ilk derece mahkemesi kararını tekrar kaldırması doğru görülmeyerek bozma kararı verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından feshedilmesi üzerine, kiraya verenin cezai şart talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın sözleşmede belirtilen depo amacıyla kullanılmasına belediye tarafından ruhsat verilmemesi nedeniyle oluşan hukuki ayıptan kiraya verenin sorumlu olduğu, ancak kiracı tacirin basiretli davranma yükümlülüğü gereği bu durumu önceden araştırması gerektiği ve ruhsat alınamamasında kiraya verenin kusurunun bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin kiracı lehine verdiği karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapusuz taşınmazların satışının geçerliliği ve mülkiyetin devri için zilyetliğin teslim edilip edilmediği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapusuz taşınmazlarda mülkiyetin devri için zilyetliğin devir şartının, davalıların satış iddiasına rağmen davacıdan davalılara zilyetliğin devredildiğine dair bir ispat sunulamaması ve tanık beyanlarıyla da davacının zilyetliğini koruduğunun anlaşılması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kesin olup olmadığı ve temyiz incelemesinin mümkün olup olmadığı hususunda yaşanan ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: 7251 sayılı Kanun'un 53. maddesi ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na eklenen Ek 6. maddenin, yürürlük tarihinden bağımsız olarak henüz kanun yolu aşamasında olan dava dosyalarına sirayet edeceği ve Bölge Adliye Mahkemesi'nin kararının kesin olarak verilmesinin ve davacının temyiz talebinin reddinin doğru olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi ek kararının kaldırılmasına ve hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz alım satımından kaynaklanan ifa yükümlülüğünün yerine getirilmemesi ve imar affı kapsamında değerlendirme yapılmaması nedeniyle doğan zararın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın tamamlandığı, kat malikleri kurulunun oluşturulduğu ve yapı kayıt belgesinin sunulduğu tespit edildiğinden, taşınmazın imar affından yararlanıp yararlanmadığının tespiti için yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanık hakkında kasten öldürme ve kasten öldürme suçuna teşebbüs suçlarından kurulan mahkûmiyet hükmünde, haksız tahrik hükümlerinin uygulanıp uygulanmayacağı noktasında yerel mahkeme ile Yargıtay dairesi arasında oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sanığın üzerinde bulunduğu araziyi yıllarca kullandığı, arazinin yeni kiracıya verilmesi ve yeni kiracının olay günü yakınlarıyla birlikte sanığı araziyi terk etmesi için zorlaması ve hakaret etmesinin haksız tahrik hükümlerinin uygulanması için yeterli olmadığı, sanığın silahlı olması ve karşı tarafın kalabalık olması olgularıyla birlikte değerlendirildiğinde, öldürme ve öldürmeye teşebbüs eylemlerinin haksız tahrik altında işlendiğinin kabul edilemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayıp nedeniyle tazminat istemli açılan davada, yargı yerinin adli mi yoksa idari yargı mı olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın, 7269 sayılı Kanun kapsamında yapılan konutlarda tespit edilen ayıp ve eksikliklerden kaynaklanması ve özel hukuk hükümlerine tabi bir uyuşmazlık niteliğinde olması gözetilerek, görevli yargı yerinin adli yargı olduğu kabul edilerek direnme kararı bozulmuş ve ilk derece mahkemesinin yetkisizlik kararının kaldırılmasına hükmedilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu davalı murisi adına tescil edilen taşınmazın bir bölümünün davacı tarafından daha önce satın alındığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının zilyetliğin devrini ve bedelin ödendiğini ispatlayıp ispatlayamadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, kadastro öncesi satış senedine dayanarak açtığı tapu iptali ve tescil davasında, taşınmazın kendisine teslim edildiğini ve bedelin ödendiğini ispatlayamaması, davalıların zilyetliğini ve tapu kaydını haklı kıldığından Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.