Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yüklenici Temliki”
- Uyuşmazlık: Yüklenicinin aynı bağımsız bölümü farklı kişilere temlik etmesi durumunda, hangi temlikin geçerli olacağı ve tapu iptali ve tescil isteminin nasıl sonuçlandırılacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin aynı bağımsız bölümü birden fazla kişiye temlik etmesi halinde, önceki tarihli temlik sözleşmesinin geçerli olduğu, davacıya taşınmazın teslim edilmiş olması ve tarafların edimlerini karşılıklı olarak yerine getirmiş olmaları nedeniyle 30.09.1988 gün ve 1987/2 Esas, 1988/2 Karar sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca resmi şekil şartı aranmaksızın tapu iptali ve tescil isteminin kabulü gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yüklenicinin temliki ile kazanılan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmelerinde, yüklenicinin hak kazandığı bağımsız bölümü üçüncü kişiye temlik edebilmesi için arsa sahipleri ile zorunlu dava arkadaşlığının gerektiği ve tüm arsa sahiplerinin davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilerek, eksik taraf teşkili nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün üçüncü kişiye temliki sonrasında, üçüncü kişinin tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin inşaatı reddedilemeyecek oranda tamamlamış olması ve iskan almış olması, adi yazılı temlik sözleşmesinin geçerliliğini sağlayacağından, davacının yükleniciye olan borcunu ve arsa sahibine karşı yüklenicinin eksik işlerinin bedelini ödemesi karşılığında tapu iptali ve tescil talebinin birlikte ifa kuralı gözetilerek karara bağlanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı iş sahibi ile dava dışı yüklenici arasında akdedilen eser sözleşmesinden doğan alacağın, yüklenici tarafından davacıya temlik edilmesi nedeniyle, davacı tarafından bakiye alacağın tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Eser sözleşmesinin yüklenici temerrüdü nedeniyle iş sahibi tarafından feshedildiği ve yasal kesintiler sonrası yüklenicinin iş sahibi nezdinde alacağı kalmadığı, davalı iş sahibinin ödemezlik def'inden yararlanabileceği ve bu nedenle ifaya zorlanamayacağı gözetilerek, davanın reddine dair temyiz edilen Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün, yükleniciden temlik alan davacı adına tescili için gerekli koşulların oluşup oluşmadığı ve yargılama aşamasında bağımsız bölümü tapudan temlik alan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığının araştırılması gerekip gerekmediği hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan edimlerini yerine getirip getirmediğinin ve davacının tescil koşullarının oluşup oluşmadığının öncelikle araştırılması, sonrasında tescil koşullarının oluştuğu anlaşılması halinde tapu kaydını yargılama aşamasında devralan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığının değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yüklenicinin temliğine dayalı tapu iptali ve tescil davasında, zorunlu dava arkadaşlarının eksikliğinden kaynaklanan usul eksikliğinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yapsatçı veya arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı inşaat yapılıp yapılmadığının tespiti için gerekli araştırmanın yapılmadan ve buna göre taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında hüküm kurulamayacağı gözetilerek yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yüklenici temlikine dayalı tapu iptal ve tescil isteğinin reddine dair verilen kısmi kabul kararına karşı yapılan temyiz başvurusunun incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sözleşme yaptığı şirket ile arsa sahibi arasındaki sözleşmenin feshedilmesi, yeni yüklenici ile eski yüklenici arasında devir temlikinin olmaması ve davacının ödemeleri tahsil eden eski yükleniciden talepte bulunabileceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün üçüncü kişiye temliki nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının tapu devrini talep edebilme hakkının olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, yükleniciden temlik aldığı bağımsız bölümün, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği yükleniciye isabet ettiğini ispatlayamaması ve davalı arsa sahibinin de sözleşmede taraf olmaması, ayrıca yargılama aşamasında yapılan protokollerin davanın açıldığı tarihteki durumu değiştirmemesi gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan taşınmazı temlik alan davacının, tapu iptali ve tescil talebinin daha önceki bir dava nedeniyle kesin hükme tabi olup olmadığı ve taşınmazın rayiç değerinin tahsili istemi yönünden arsa maliki ile yüklenici arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunup bulunmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı davalarda inşaatın devamlılık göstermesi ve inşaat seviyesinin sürekli değişebileceği gözetilerek önceki davanın kesin hüküm oluşturmadığı, ayrıca yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında yüklenici ile arsa sahibi arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğu değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında, daha önce aynı konuda verilen kararın kesin hüküm oluşturup oluşturmadığı ve yükleniciye bırakılan taşınmazı temlik alan davacının tazminat isteminde arsa sahibi ile yüklenici arasında zorunlu dava arkadaşlığının bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, inşaatın devamlılık göstermesi ve inşaat seviyesinin değişebilmesi nedeniyle önceki davanın kesin hüküm oluşturmayacağı ve davacının temlik aldığı hakkın tescili için yüklenicinin edimini yerine getirip getirmediğinin arsa sahibine kanıtlanması gerektiği, dolayısıyla yüklenici ile arsa sahibi arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yüklenicinin, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi kapsamında yapımını üstlendiği bağımsız bölümü üçüncü kişiye temlik etmesi nedeniyle tapu iptali ve tescil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya temlik edilen bağımsız bölümün bulunduğu inşaatta, arsa sahibi ile yüklenici arasında görülen davada tespit edilen eksiklikler nedeniyle davacının borcunun tam olarak tespit edilmemesi ve buna göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı gerekçeyle yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmeyerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına ve ilk derece mahkemesi kararının da bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshinden kaynaklı olarak yüklenicinin imalat alacağı temlikinin tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin inşaatı getirdiği seviyenin belirlendiği ve hesaplamaların bu seviyeye göre ve bozma ilamlarında belirtilen esaslara göre hesaplandığı, kararda hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.