Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yoncalık Niteliğindeki Taşınmaz”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan yoncalık niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespitinde gelir yönteminin uygulanmasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yoncalık niteliğindeki taşınmazın değeri belirlenirken, bilirkişilerce dava tarihinden geriye doğru yıllar dahil dekara verimin esas alınması gerekirken, değerlendirme tarihinden sonraki yılların ortalamasının esas alınarak değer biçilmesi doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde gelir yönteminin uygulanmasında usul hatası bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yoncalık niteliğindeki taşınmazın değerinin tespitinde, bilirkişilerce dava tarihinden geriye doğru beş yıllık verim esas alınması gerekirken, mahkemece değerlendirme tarihinden sonraki yılların ortalamasının esas alınması suretiyle hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yoncalık niteliğindeki taşınmazın değerinin hesaplanmasında, geriye dönük 5 yıllık verim verileri, üretim masrafları ve satış fiyatları gibi unsurların eksik ve hatalı değerlendirilerek bedelin eksik tespit edildiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesi, taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranının belirlenmesi suretiyle irtifak hakkı karşılığının hesaplanması usul ve yasaya uygun olduğu ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde gelir yönteminin uygulanması ve değer artışı oranının belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin gelir yöntemini uygulaması ve değer artışı oranını belirlemesi isabetli olmakla birlikte, yoncalık niteliğindeki taşınmazın değerinin tespitinde değerleme tarihinden sonraki yılların verim ortalamasının esas alınması doğru görülmeyerek, değerleme tarihinden önceki yılların verilerinin de dikkate alınması gerektiği gerekçesiyle karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında, Hazine'ye ait olduğu iddia edilen taşınmaz üzerinde davacının zilyetlik iddiasına dayanarak tescil talebinde bulunması sebebiyle oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususları (komşu parsel tutanaklarının, mera araştırmasının, kamulaştırma evrakının ve eski tarihli harita/hava fotoğraflarının dosyaya getirilmesi, yerel bilirkişi, ziraat mühendisi, jeodezi ve fotogrametri mühendisi ve jeolog bilirkişi dinlenilmesi, tescil ilamındaki taşınmaz ile uyuşmazlık konusu taşınmazın aynı yer olup olmadığının tespiti gibi) yerine getirmeden eksik inceleme ile hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin davada, bölge adliye mahkemesince yapılan değerlendirmenin ve uygulanan objektif değer artış oranının isabetli olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemesince, yoncalık niteliğindeki taşınmazın değerinin tespitinde son beş yılın verim miktarlarının dikkate alınmaması ve objektif değer artış oranının gerekçesiz ve çelişkili bir şekilde belirlenmesi doğru görülmeyerek, hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmazın davacılar tarafından tapu iptali ve tescil davası açılması üzerine, taşınmazın mera vasfında olup olmadığı ve davacıların zilyetlik koşullarını sağlayıp sağlamadığı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın mera vasfında olup olmadığı hususunda yeterli araştırma yapılmadığı, komşu parsellerin durumu, eski hava fotoğrafları ve yerel bilirkişi incelemesi gibi hususların dikkate alınmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, taşınmazın değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın değerini hesaplarken yonca bedelini hesaba katması hatalı bulunmuş, ancak bu husus dosya üzerinden düzeltilebilir nitelikte olduğundan, 6100 sayılı HMK'nın 370. maddesi uyarınca, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu arazi niteliğindeki taşınmaza uygulanan değerleme yönteminde, irtifak hakkı karşılığı ve pilon yeri bedelinin belirlenmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde de isabetsizlik olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, kamulaştırmadan arta kalan kısımların değer kaybı oranının tespiti ve su kuyusunun kullanım olanağı ile tapu kaydının terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararında, kamulaştırmadan arta kalan kısımların su kuyusuyla bağlantısının kesilip kesilmediğinin tespit edilmeden değer kaybına hükmedilmesi ve dava dilekçesinde tescil talep edildiği halde tapu kaydının terkinine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.