Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Üretim Giderleri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin belirlenmesinde uygulanan kapitalizasyon faizi oranı, giderlerin hesaba katılıp katılmaması, vekâlet ücreti ve güncel parsel numarasına göre hüküm kurulup kurulmaması hususlarında ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmaza bilimsel yolla değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemekle birlikte, kapitalizasyon faiz oranının yanlış uygulanması, üretim giderlerine sabit masrafların dahil edilmesi, vekâlet ücretine hükmedilmesi ve güncel parsel numarası üzerinden hüküm kurulmaması gibi hususlar gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan araziye ilişkin bedelin tespiti davasında, gelir yöntemiyle hesaplanan bedelin tespitinde üretim giderlerinin doğru belirlenip belirlenmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmazlara net gelir yöntemine göre değer tespitinde, münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınmasının doğru olmadığı gibi brüt gelirinin 1/3’ü oranından da az olmaması gerektiği gözetilerek, hükme esas alınan bilirkişi raporunun bu hususta eksik inceleme ile hüküm tesis ettiği gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin hesaplanma yöntemi ve Anayasa Mahkemesi'nin 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesinin 9. fıkrasını iptal kararının uygulanıp uygulanmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem ilk derece mahkemesi hem de istinaf mahkemesince hesaplanan kamulaştırma bedelinin doğru olduğu, kapitalizasyon faiz oranının ve üretim giderlerinin doğru hesaplandığı, Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının geriye yürümeyeceği ve davanın açıldığı tarihte yürürlükte olan hüküm uyarınca faiz işletileceği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan sulu tarım arazisi için belirlenen bedelin düşük olduğu iddiasıyla açılan davada, uygulanacak kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artış oranı ve üretim giderlerinin hesabındaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirtilen özelliklere ve dosya kapsamına göre uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının uygun, İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün değerlendirme tarihindeki veri cetveli esas alınarak verim ve masraflar yönünden yapılan hesaplamanın hukuka uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu tarım arazisi olduğu gözetilerek brüt gelirden düşülen üretim giderlerinin resmi verilere göre hesaplanması gerekirken brüt üretim giderinin brüt gelirin 1/3'ünden fazla olamayacağı gerekçesiyle eksik inceleme yapılması ve kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer azalışı olduğunun inandırıcı olmayan gerekçelerle kabulü nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin tespitinde dava tarihi itibarıyla geçerli olan resmi verilerin kullanılması gerekirken, mahkemece daha eski tarihli verilerin kullanılması, üretim giderlerinin eksik hesaplanması ve fark bedelin yasal faizinin hesaplanmasında başlangıç tarihinin hatalı belirlenmesi nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırma bedelinin tespitinde 2019 yılı yerine 2018 yılı resmi verilerini kullanması, üretim giderlerini eksik hesaplaması ve fark bedelin yasal faizinin başlangıç tarihini hatalı belirlemesi nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan zeytinlik niteliğindeki taşınmaz için belirlenen bedelin eksik olup olmadığı ve hükümde bazı maddi hataların bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Zeytinlik arazisi için belirlenen kamulaştırma bedelinin tespitinde kapitalizasyon faiz oranının hatalı uygulanması, üretim giderlerinin eksik hesaplanması, enkaz bedeli indirimi gibi hususların hatalı değerlendirilmesi ve ayrıca hükümde maddi hataların bulunması gözetilerek, yerel mahkeme hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, bedelin tespitinde ve hükümde hatalar yapıldığı iddiasıyla açılan temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedeli tespitinde kapitalizasyon faiz oranının hatalı uygulanması, münavebe ürünlerinin yanlış belirlenmesi, üretim giderlerinin eksik hesaplanması, fazla bloke edilen bedelin faiziyle iadesine karar verilmesi ve AİHM ile AYM kararları gözetilmeden vekalet ücretine hükmedilmesi hataları nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve tescil kararının kadastro değişiklikleriyle uyumlu olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kadastro yenileme sonrası ada parsel numarası ve alanının değişmesi, kapitalizasyon faizinin %4 olarak uygulanması gerektiği, üretim giderlerine bazı sabit masrafların eklenmemesi gerektiği, mahalle adının tapu kaydına uygun yazılması gerektiği ve idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiği hususları gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yeni tapu kaydı ve krokisinin dosyaya eklenerek yeniden inceleme yapılmaması, kapitalizasyon faiz oranının hatalı uygulanması, üretim giderlerinin eksik hesaplanması, taşınmazın mahalle adının hatalı yazılması ve AİHM ile AYM kararları gözetilerek davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesi hataları nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yeni tapu kaydı ve kadastro krokisine göre yeniden inceleme yapılmaması, kapitalizasyon faiz oranının hatalı uygulanması, üretim giderlerinin eksik hesaplanması, yasal faizin eksik hükmedilmesi, taşınmazın mahalle adının hatalı yazılması ve AİHM ile AYM kararları gözetilerek davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesi hataları nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.