Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İmar Mevzuatı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, ortaklığın aynen taksim yoluyla mı yoksa satış yoluyla mı giderileceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararında belirtilen hususları yerine getirerek ve aynen taksimin mümkün olmadığını tespit ederek ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetine konu taşınmazda yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olup olmadığı ve bu imalatların kaldırılması gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı imalatların ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı olduğu ve ortak alanlara müdahale teşkil ettiği, ayrıca davalı tarafından tadilat projesi veya yeterli sayıda kat malikinin muvafakatinin sunulmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma iddiasıyla zayiat olarak ayrılan taşınmaz bedeli istenmesine ilişkin açılan davanın reddine yöneliktir.
Gerekçe ve Sonuç: 2290 sayılı Belediye Yapı ve Yollar Kanunu'nun 6. maddesi uyarınca zayiat olarak ayrılan kısımların bedelinin talep edilemeyeceği ve parselasyon planının kesinleştiği tarihte yürürlükte bulunan imar mevzuatı hükümleri gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, mahkemenin satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar vermesine karşılık, davalıların kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesi talebinin reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazdaki yapının imar ve fen yönetmeliklerine uygunluğunun tespiti, kat mülkiyeti için gerekli belgelerin tamamlanması ve hissedarlara bağımsız bölümlerin tahsisi konularında gerekli araştırma ve incelemeyi yapmadan, eksik incelemeyle hüküm kurması ve bozma kararına uyulmaması gözetilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Garaj tapulu dairenin kaçak yapı olması nedeniyle doğal gaz arzının reddedilmesi üzerine açılan muarazanın giderilmesi davasında, doğal gaz aboneliğinin devamına karar verilip verilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar mevzuatına aykırı olarak fiilen meskene dönüştürülen bir garaj olduğu, kaçak yapı niteliğinde bulunduğu ve ilgili mevzuatta bu tür yerlere doğal gaz arzı sağlanabileceğine dair bir düzenleme olmadığı gözetilerek, davacı talebinin reddine ve istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında garaj olarak görünen ancak fiilen mesken olarak kullanılan bir yere doğalgaz aboneliği bağlanması talebinin reddi üzerine açılan muarazanın giderilmesi davasında, yerel mahkeme kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 4646 sayılı Doğalgaz Piyasası Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri uyarınca, tapuda garaj olarak kayıtlı yerlere doğalgaz aboneliği verilemeyeceği, ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında da söz konusu alanın mesken olarak yasal hale getirilmesinin mümkün olmadığı gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazları reddedilerek istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın ayıplı olması nedeniyle kiracının uğradığı zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kiraya verenin kiralananın ayıplı hale gelmesinde kusuru olmadığı ve imara aykırı imalatlar yaparak işletmeyi faaliyete geçiremeyen davacı kiracının kusurlu olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında garaj olarak görünen ancak fiilen mesken olarak kullanılan bir taşınmaza doğalgaz aboneliği tesis edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar mevzuatına aykırı olarak mesken haline getirildiği, yapı kayıt belgesi bulunmadığı ve benzer davalarda da aynı yönde karar verildiği gözetilerek, doğalgaz aboneliği tesisinin mümkün olmadığına ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında garaj olarak görünen ancak fiilen mesken olarak kullanılan bir taşınmaza doğalgaz aboneliği tesis edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar mevzuatına aykırı olarak kullanıldığı, yapı kayıt belgesi bulunmadığı ve ilgili mevzuat gereği doğalgaz aboneliği tesisinin mümkün olmadığı gözetilerek istinaf başvurusunun reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Enerji nakil hattı nedeniyle meydana gelen ölüm olayında, davalı şirketin kusur oranının belirlenmesine ve tazminat sorumluluğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yüksek gerilim hattı ile olayın meydana geldiği inşaat arasındaki mesafenin yönetmeliğe uygun olup olmadığının tespiti için, inşaatın ruhsat durumunun ve imar kurallarına uygunluğunun araştırılmadan ve ceza dosyası beklenmeden hüküm kurulmasının eksik inceleme olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yanlış parsele tapu tescili yapılması nedeniyle açılan hataen tescil davasında, tescilin düzeltilmesi için verilen bozma kararına uyularak verilen nihai kararın hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, tarafların fiili kullanım durumlarını ve mevcut imar problemlerini göz önünde bulundurarak verdiği kararın, somut uyuşmazlığı çözdüğü ve hukuka aykırı olmadığı gözetilerek, davacılar ve davalı vekilinin temyiz talepleri reddedilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi sonrası, yükleniciden tapu devri alan üçüncü kişiler aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacı arsa sahibinin imar mevzuatına aykırılık iddiasının ve iyiniyetli olmadığı iddiasının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların dava konusu taşınmaz için yapı kayıt belgesi aldıkları ve binanın %97'sinin tamamlanmasından sonra arsa sahibinin uzun süre dava açmayarak hakkını kötüye kullanıp kullanmadığının TMK m.2 kapsamında değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.