Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İmar Parseli”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın imar parseli, dava konusu taşınmazların kadastral parsel olması, düzenleme ortaklık payının belirlenmesindeki hatalar, vergi değerinin altında bedel belirlenmesi ve eksik inceleme nedeniyle bozma sonrası yapılan yargılamada da aynı eksikliklerin tekrarlanması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, emsal olarak kullanılan taşınmazın satış tarihinin eski olması, dava konusu taşınmaza uzak olması ve emsal taşınmazın niteliğinin farklı değerlendirilmesi sebebiyle, raporun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, Bölge Adliye Mahkemesi'nin düzenleme ortaklık payı kesintisi yaparak hesaplama yapması üzerine davacı idarenin itirazı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların kadastro parseli, emsal taşınmazın imar parseli olması ve arsa niteliğindeki taşınmazların emsali ile kıyaslanarak, düzenleme ortaklık payı kesintisi uygulanarak hesaplama yapılması gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda eksik bilgi ve belge bulunması nedeniyle temyiz incelemesinin yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın metrekare rayiç değerini gösterir resmi yazı ile dava konusu ve emsal taşınmazların değerlendirme tarihleri itibarıyla imar parseli mi yoksa kadastro parseli mi olduklarını gösterir bilgi ve belgelerin dosyada eksik olması nedeniyle, bu eksikliklerin giderilmesi için dosyanın bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal olarak değerlendirilen taşınmazın niteliğinin doğru belirlenip belirlenmediği ve bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın imar parseli olup olmadığının tespit edilmeden ve dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın imar durumları, konumları, vergi değerleri ve satış akit tabloları gibi unsurlar gözetilmeden değer tespiti yapılmasının hatalı olduğu gerekçesiyle, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararı ile iptali nedeniyle, davacı şirketin uğradığı zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun zapta karşı tekeffül hükümleri uyarınca Hazine ve TOKİ'den tazmin edilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya satılan taşınmazın bir kısmının daha önce başkasına ait olduğunun tespiti ve tapu iptali sebebiyle Hazine'nin 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi uyarınca ve TOKİ'nin de zapta karşı tekeffül hükümleri gereğince sorumlu olduğu, ancak zararın hesabında imar parseli üzerinden düzenleme ortaklık payı düşülerek hesaplanması ve yasal faiz uygulanması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın niteliği (imar parseli/kadastro parseli) ve bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Dairemizin önceki bozma kararında taşınmazın imar parseli olarak değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiş ise de, bu kararın maddi hataya dayalı olduğu ve maddi hataya dayalı bozma kararının taraflar lehine usulî kazanılmış hak teşkil etmeyeceği gözetilerek, taşınmazın kadastro parseli olarak kabulüyle tespit edilen bedelin hüküm altına alınması gerektiği, ancak ilk hüküm tarihi ile nihai hüküm tarihi arasında yasal faiz işletilmesi ve davacı idarenin harçtan muaf olmadığı hususları dikkate alınarak ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşan bir imar parseli olduğu ve değer tespitinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli konusunda taraflar arasında anlaşmazlık bulunması nedeniyle açılan kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin bozmaya uyarak verdiği kararda, taşınmazın imar parseli olması ve emsal taşınmazın kadastro parseli olması gözetilerek metrekare birim bedeline doğru oranda düzenleme ortaklık payı eklenmesi ve hesaplama hatası yapılmaması gerektiği değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmaz nedeniyle 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar parseli olması nedeniyle belirlenen değerden ek düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılarak düşük değer takdir edilmesinin hatalı olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin doğru tespit edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın imar parseli olması, davaya konu taşınmazın ise kadastro parseli olması nedeniyle birim metrekare bedelleri arasında fark bulunmasının makul olduğu ve 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine uygun olarak emsal karşılaştırma yöntemiyle değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tapu maliki ile davacı idare arasında kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın değerlendirilmesi, dava konusu ve emsal taşınmazın imar parseli olması, yapı maliyetlerinin tespiti ve yıpranma oranının belirlenmesinde usul ve yasaya uygunluk göz önünde bulundurularak, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.