Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Bilirkişi İncesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin emsal taşınmazlara göre düşük olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Aynı kamulaştırma kapsamında, dava konusu taşınmaza bitişik konumdaki ve yakın tarihte değer tespiti yapılan diğer parsellerdeki bedel ile dava konusu parselin bedeli arasında fahiş fark bulunması ve bu farklılığın nedenlerinin yeterince araştırılmamış olması gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın idarece kuru tarım arazisi olarak değerlendirilip kıymet takdir raporunda bu şekilde yer almasına rağmen, hükme esas alınan bilirkişi raporunda sulu arazi olarak kabul edilip değer tespiti yapılmasının çelişkili olması ve bu çelişkinin giderilmesi için taşınmazın sulanıp sulanmadığının tespiti amacıyla keşif yapılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tapu malikleri ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların satış bedelleri, imar durumu, vergi değerleri ve taşınmaz üzerindeki irtifak hakları gibi hususlar gözetilerek taşınmazın değerinin yeniden belirlenmesi gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atıldığı iddia edilen taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın hangi mevsimlerde ne kadar süreyle su altında kaldığı, mevcut haliyle tarım yapılmasının mümkün olup olmadığı, taşkının sürekli olup olmadığı ve tarımsal olarak kullanılabilir hale getirilip getirilemeyeceği, taşınmazın el atıldığı tespit edilen kısmının taşınmazın çekilen fotoğrafları üzerinde işaretlenip koordinatlarını gösterir rapor alınmak suretiyle el atmanın varlığının somut olarak araştırılması gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmaza el atma tarihi ve taşınmazın el atma tarihindeki niteliğinin doğru tespit edilip edilmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza el atma tarihi ve taşınmazın niteliğinin tespitinde eksik inceleme yapıldığı, el atma tarihine ilişkin çelişkili tespitlerin bulunduğu ve bazı delillerin toplanmadığı gözetilerek, eksik incelemenin giderilmesi amacıyla yerel mahkemeye geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin doğru tespit edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Bitişik parsele daha önceki bir tarihte biçilen bedel ile dava konusu taşınmaza biçilen bedel arasında orantısızlık bulunması ve bu farklılığın nedenlerinin yeterince araştırılmamış olması nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın terkini davasında, kadastro yenileme çalışmaları sonrası kamulaştırılan alanın değişip değişmediğinin tespiti ve buna göre bedel hesaplaması yapılıp yapılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenileme çalışmaları sonrası kamulaştırılan alanın değişip değişmediğinin tespiti için fen bilirkişisinden ek rapor alınması ve bu alanların değiştiğinin tespit edilmesi halinde bu alan üzerinden hesaplama yapılması gerektiğinin gözetilmemesi nedeniyle, bölge adliye mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın kooperatif adına tescili istemine ilişkin davada, istinaf mahkemesince belirlenen kamulaştırma bedelinin doğru olup olmadığına dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İstinaf mahkemesinin, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca taşınmazın net geliri esas alınarak tespit edilen çıplak metrekare birim fiyatına objektif değer artırıcı unsuru da ekleyerek yeniden değer biçilmesi için bilirkişiye ek rapor düzenlettirerek hüküm kurması usul ve yasaya uygun bulunarak karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan yol olarak terkini istemine ilişkin davada, kadastro yenileme çalışmaları sonrası kamulaştırılan alanın değişip değişmediğinin tespiti gerekliliğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro yenilemesi sonrası kamulaştırılan alanın değişip değişmediğinin tespiti için fen bilirkişisinden ek rapor alınması ve değişiklik halinde bu yeni alan üzerinden hesaplama yapılması gerektiği gözetilerek bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Baraj inşaatı nedeniyle çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması sebebiyle taşınmazdan yararlanma olanağının kalmadığı iddiasıyla açılan bedel tespiti davasında, mahkemenin resen değer düşüklüğü tespit ederek davanın kabulüne karar vermesinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, baraj inşası nedeniyle kamulaştırmaya konu taşınmazların mücavir alanda olup olmadığını, çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulup bozulmadığını, bozulma varsa değer azalış oranının ne olduğunu bilirkişi heyeti marifetiyle tespit ettirmeden ve kamulaştırılan taşınmaz yönünden davanın reddine karar vermeden, resen değer düşüklüğü oranı belirleyerek davanın kabulüne karar vermesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın değerinin nasıl belirleneceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının varlığı ve bunların taşınmaza kapama karışık meyve bahçesi niteliği kazandırdığı gözetilerek, bu niteliğe göre yeniden değerleme yapılmak üzere mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, mahkemenin belirlediği bedelin hukuka uygun olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kamulaştırılan taşınmazın değerini tespit ederken, emsal olarak alınan taşınmazın imar durumu, yakın zamanda gerçekleşen benzer satışlar ve taşınmazın konumu gibi hususları yeterince değerlendirmediği ve belirlenen bedelin inandırıcı olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.