Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Değerleme Tarihi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespitinde değerlendirme tarihinin dava tarihi mi yoksa idare adına tescil tarihi mi esas alınacağı ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Ek 3. maddesinin uygulanıp uygulanmayacağı noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesi'nin 2942 sayılı Kanun'un Geçici 15. maddesini iptal etmesiyle Ek 3. maddenin derdest davalara uygulanacağına ilişkin özel düzenlemenin ortadan kalktığı, bu durumda "her dava açıldığı tarihteki fiili ve hukuki duruma göre karara bağlanır" ilkesi gereğince dava tarihinin esas alınması gerektiği ve belirlenen bedelin dava tarihi itibariyle tespit edilmesinde isabetsizlik görülmediği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin tespitinde emsal olarak alınan taşınmazın satış tarihi ile dava konusu taşınmazın değerleme tarihinin aynı olmaması, emsal taşınmazın satış bedeli dışında başka bir kritere dayanılmaması ve dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmaz arasında ayrıntılı bir karşılaştırma yapılmaması nedeniyle hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespitinde hangi tarihteki değerleme ölçütlerinin esas alınacağı ve bedelin hangi tarih itibarıyla güncelleneceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Ek 3. maddesi ve Geçici 17. maddesi uyarınca, usulsüz kamulaştırma hallerinde dahi taşınmazın idare adına tescil edildiği tarihteki değerinin esas alınması, ancak Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı gözetilerek güncelleme tarihinin karar tarihi olması gerektiği değerlendirilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilinden kaynaklanan zararın tazmini davasında, ilk davada saklı tutulan kısmın tahsili talebinde, tazminat miktarının hesabında kullanılacak değerleme tarihi ve davacıya ait payın doğru belirlenip belirlenmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, ilk davada hükme esas alınan bilirkişi raporundaki değerlendirme tarihine göre değil de, farklı bir tarih esas alınarak saklı tutulan kısım için tazminata hükmedilmesi ve davacının taşınmazdaki payının eksik hesaplanması hatalı görülerek, Hazine vekilinin temyiz itirazı kısmen kabul edilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, zararın belirlenme tarihi ve yöntemi ile zamanaşımı def'inin değerlendirilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Zararın değerlendirilme tarihinin tapu iptal ve tescil tarihi olması gerektiği, taşınmazın bu tarihteki vasfına göre değerinin belirleneceği, davacı mirasçılarının karar başlığında gösterilmemesi gibi hususlar gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve ödenmesi istemine ilişkin davada, bedelin hangi tarihteki rayiç değer üzerinden hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ek 3. maddesi ve geçici 17. maddesi uyarınca, usulsüz kamulaştırma işlemlerine konu taşınmazlarda bedel tespitinde, taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih esas alınarak belirlenecek bedelin, karar tarihi itibarıyla güncellenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yargılamanın yenilenmesi yoluyla açılan tapu kaydının iptalinden kaynaklanan zararın tazmini davasında, tazminat miktarının belirlenmesi, değerlendirme tarihi ve uygulanacak faizin başlangıcı hususlarında ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Yargılamanın yenilenmesi davasının asıl davanın devamı niteliğinde olduğu ve taleple bağlı kalınması gerektiği, ancak zamanaşımı itirazının asıl davada reddine karar verildiği ve yargılamanın yenilenmesi davasının yeni bir dava olmadığı, değerlendirme tarihinin asıl davanın açıldığı tarih olması gerektiği ve tazminat miktarının taşınmazın niteliği gözetilerek belirlenecek net geliri üzerinden hesaplanması gerektiği gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Usulsüz kamulaştırma nedeniyle idare adına tescil edilen taşınmaz için açılan kamulaştırmasız el atma davasında, taşınmazın bedelinin hangi tarihteki değeri üzerinden hesaplanması gerektiği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili geçici maddelerinin Anayasa Mahkemesi tarafından kısmen iptal edilmesi ve Yargıtay içtihatları gözetilerek, taşınmaza fiilen el atılan tarihin tespit edilip, bu tarihin 04.11.1983 tarihinden önce veya sonra olmasına göre farklı değerlendirme kuralları uygulanması gerektiği belirtilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde bedele dönüştürülen hisseye ilişkin takdir edilen bedelin yetersiz olduğu iddiasıyla açılan artırım davasında, belirlenen bedelin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak alınarak hesaplanan bedelin, dava tarihine güncellenerek değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlarla karşılaştırmada değerlendirme tarihi, emlak vergisi değeri ve düzenleme ortaklık payı kesinti oranı gibi hususlar gözetilmeden eksik incelemeyle hüküm kurulması ve taşınmaz üzerindeki ağaç bedelleri hesaplanmadan bedel tespiti yapılması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırma bedelinin tespitinde 2019 yılı yerine 2018 yılı resmi verilerini kullanması, üretim giderlerini eksik hesaplaması ve fark bedelin yasal faizinin başlangıç tarihini hatalı belirlemesi nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli davasında, 7201 ve 7327 sayılı Kanunlar ile 2942 sayılı Yasaya eklenen hükümler gereğince taşınmaz bedelinin nasıl hesaplanması gerektiği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 7201 ve 7327 sayılı Kanunlar ile 2942 sayılı Yasaya eklenen geçici maddeler uyarınca, kamulaştırma bedellerinin belirlenirken taşınmazın idare adına tescil edildiği tarihin değerleme tarihi olarak esas alınması, o tarihteki niteliklerin gözetilmesi ve tespit edilen bedelin Yİ-ÜFE ile güncellenmesi gerektiği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.