Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Emsal Değerlendirme”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yüzölçümündeki değişikliğin dikkate alınmaması, yakın konumdaki benzer bir taşınmaza daha yüksek bedel belirlenmiş olmasına rağmen gerekçesinin açıklanmaması ve taşınmazın değerinin tespitinde eksik inceleme yapılması nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro yenileme çalışması sonucu taşınmazın yüzölçümünün azalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının tespitinde hükme esas alınan raporun yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan raporda, emsal olarak alınan birden fazla taşınmazın değerlerinin ortalamasına göre dava konusu taşınmaza değer biçilmesinin doğru olmadığı ve Yargıtay'ın daha önce onadığı komşu parselin değer tespiti ile çeliştiği gözetilerek, yerel mahkemenin tazminat miktarının tespitine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların değerleri ve dava konusu taşınmazın konumu ile niteliği gözetilerek belirlenen kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlarının bedelinin davalı idareden tahsilini talep etmişlerdir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza ilişkin kamulaştırma işleminin davacılara usulüne uygun tebliğ edilmediği ve bedellerinin ödenmediği, taşınmazın davalı idare adına tescil edilmiş olmasına rağmen kamulaştırma işleminin davacılar yönünden kesinleşmediği, davanın açıldığı tarihteki yasal durum ve emsal değerler gözetilerek hesaplanan bedelin hüküm altına alınmasının doğru olduğu, ancak 547 parsel sayılı taşınmaz yönünden talebin atiye bırakılmasına ve bedelin hangi parsele ilişkin olduğunun hüküm fıkrasında belirtilmemesine dair eksikliklerin düzeltilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bedelinin belirlenmesinde ve el atılan alanlar ile hukuken tasarrufu kısıtlanan bölümlerin bedelinin proje bütünlüğü ilkesi gözetilerek hesaplanmasında isabetsizlik görülmemiş ancak, harcın belirlenmesinde yapılan hata kamu düzenine ilişkin olduğundan, mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı hissesine biçilen bedelin artırılması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlarla karşılaştırma yapılırken, dava konusu taşınmazın ve emsallerin imar parseli olup olmadığının araştırılmaması, emlak vergisi değerlerinin karşılaştırılmaması ve eksik inceleme ile bedel tespiti nedeniyle hükme esas alınan bilirkişi raporunun eksik olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ve bu bedele uygulanacak faizin başlangıç ve bitiş tarihinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince hükmedilen kamulaştırma bedelinin tespitinde hukuka aykırılık bulunmadığı, ancak bedele uygulanacak faizin sonlandırılma tarihinin belirtilmemesinin usule aykırı olması gözetilerek karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedeli ile davada hükmedilecek vekalet ücretinin miktarına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki enerji nakil hatları nedeniyle yapılaşmanın mümkün olmaması ve taşınmaza 1983 yılından önce el atılmış olması gözetilerek taşınmazın mülkiyet bedeli üzerinden hüküm kurulmasının ve maktu vekalet ücretine hükmedilmesinin doğru olduğu, ancak Bölge Adliye Mahkemesince nispi vekalet ücretine hükmedilmesi isabetsizliği nedeniyle karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararında ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı ve bozma ile kesinleşen hususların karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturduğu gözetilerek, İlk Derece Mahkemesince bozmaya uygun olarak verilen hüküm onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararında hukuka aykırılık bulunmadığı ve bozma ilamıyla kesinleşen hususların tekrar incelenemeyeceği gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, tespit edilen kamulaştırma bedeline uygulanacak faizin başlangıç tarihi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: İlk hüküm ile ödenmesine karar verilen kısım için ilk karar tarihine, bozma sonrası oluşan fark bedel için ise son karar tarihine kadar faiz işletilmesi gerekirken, tüm bedele son karar tarihine kadar faiz işletilmesi hatalı olduğundan, 6100 sayılı HMK'nın 370. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, tespit edilen bedelin taşınmazın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar kıyaslanarak yapılan değerlendirmede isabetsizlik bulunmadığı ve yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.