Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Emsal Mukayesesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve kamulaştırmadan arta kalan kısımlarda değer azalışı olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz ile dava konusu taşınmaz arasında yapılan kıyaslamanın doğru yapılmadığı, arsa metrekare rayiç bedelleri arasında 1,50 kat fark olmasına rağmen dava konusu taşınmazın emsalden 6.20 ve 8.80 kat daha değerli kabul edilerek değer biçildiği, ayrıca kamulaştırmadan arta kalan kısımlarda değer azalışı olmadığı halde değer azalışı bedeli hesaplandığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacıya ödenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda, emsal taşınmazın bedeli hesaplanırken yanlış endeksleme yapıldığı ve emsal değerlendirmelerindeki çelişkiler nedeniyle raporun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, arsa niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi, belirlenen bedelin bloke ettirilerek davalıya ödenmesi ve düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılmasında usul ve yasaya uygun davrandığı gözetilerek, Yargıtay tarafından verilen önceki kararlar da değerlendirilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, üzerinde yüksek gerilim hatları bulunan ve tasarruflarının kısıtlandığı taşınmaz bedeli için açılan davada, davalı idarenin kamulaştırma işleminin gerçekleştiği ve bedel ödendiği iddiasına karşılık, davacıların kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedel talebinde bulunup bulunamayacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın 1970'li yıllardaki kamulaştırma işlemleri sırasında tescil harici alanda bulunması sebebiyle kamulaştırma bedelinin ödenmediği ve kök parsele ilişkin herhangi bir bilgi bulunmadığı, taşınmazın imar planında "Enerji Nakil Hattı Koruma Kuşağı" olarak belirlenmesi nedeniyle davacıların taşınmaz bedelini talep etme hakkının bulunduğu gözetilerek, emsal kararlar da dikkate alınarak Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmaz için belirlenen bedelin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar ile kıyaslama yapılarak, üstün ve eksik yönleri gözetilerek 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin 1. fıkrasının (g) bendi uyarınca hukuka ve hakkaniyete uygun olarak belirlenen bedelin davalıya ödenmesine ve taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile idare adına tesciline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın enerji nakil hattı koruma kuşağında kalması, emsal kararlar ve önceki ödemelerin olmaması gözetilerek, mahkeme kararının hukuka uygun olduğu değerlendirilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazı için irtifak bedeli istenmesine ilişkin davada, davalı idarenin, daha önce aynı yerde bulunan farklı parseller için kamulaştırma yapıldığını ve mükerrer ödeme doğacağını iddia etmesi üzerine, taşınmazın bedelinin nasıl belirleneceği hususunda uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi yoluyla arsa niteliğindeki taşınmaza değer biçilmesinde ve imar planında enerji nakil hattı koruma kuşağı kullanımında kalan dava konusu taşınmaz bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi ve usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının iptali istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırılması yapılarak arsa niteliğindeki taşınmaza biçilen değerin 2942 sayılı Kanun'un değerlendirme hükümlerine aykırı olmadığı, tespit edilen kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu ve usul/esasa ilişkin bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve yol olarak terkini davasında, davacı idarenin belirlenen bedeli fazla bulması nedeniyle itiraz etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, taşınmaza emsal mukayesesi yapılarak, resmi birim fiyatlarına göre ve yıpranma payı düşülerek yapılara, yaş, cins ve verim durumu gözetilerek ağaçlara değer biçilmesi suretiyle belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, usul ve kanuna uygun olduğu gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın yola terki bulunan imar parseli olduğu gözetilerek, emsal mukayesesi sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payı düşülmemesi suretiyle hesaplanan bedelin davalıya ödenmesine ve karar kesinleştiğinde ödenmek üzere üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılan kısmın derhal ödenmesine ilişkin bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili davasında, arta kalan kısmın tamamının bedelinin davaya dahil edilip edilmeyeceği ve biçilen bedelin doğru olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Arta kalan kısmın yol yapımı nedeniyle kullanılamaz hale geldiği ve bilirkişi raporuna dayanılarak tespit edilen bedelin emsal taşınmazlarla uyumlu olduğu gözetilerek davalı idarenin temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu ve bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın vasfının ve emsal taşınmazlarla karşılaştırılmasının eksik incelenmesi, ayrıca hesaplamada kullanılan verilerin doğruluğunun teyit edilmemesi gibi hususlar gözetilerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.