Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Faydalı Masraflar”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil talebinin reddine karşılık, taşınmaz üzerindeki faydalı masrafların (ağaç dikimi) sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın ağaçlı ve ağaçsız değerleri arasındaki farkın bilirkişi raporuyla belirlenmiş olması ve davalı vekilinin temyiz itirazlarının yerinde bulunmaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın sözleşmeye uygun teslim edilmemesi ve kiracı tarafından yapılan masraflar nedeniyle menfi tespit ve tazminat isteminin reddi üzerine yapılan temyiz başvurusu.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı tarafından kiralananın ayıplı olduğu iddiasına rağmen, kiracı tarafından ayıp ihbarında bulunulmaması ve kira sözleşmesinin feshedilmemesi, ayrıca kiracı tarafından yapılan tadilatların neler olduğunun ve kiraya veren tarafından benimsendiğinin ispat edilememesi gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin davacı kiracı tarafından haklı nedenle feshedilip feshedilmediği ve fesih nedeniyle tazminat talep edilip edilemeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin imzalanması sırasında mevcut olan fiziki durumların sözleşmenin feshi için haklı sebep teşkil etmeyeceği, davacı tarafından yapılan faydalı ve zorunlu masrafların sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talep edilebileceği, davanın belirsiz alacak davası niteliğinde olduğu ve davacının son celsedeki beyanı da gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından, kiralanan taşınmazın yıkılması nedeniyle yapılan faydalı masrafların bedeline ilişkin alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın önceki bozma kararında faydalı imalat bedeli yönünden karar verilmesi gerektiği belirtildiği ve yerel mahkemenin bozmaya uygun olarak hüküm kurduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Haricen yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan bedelin iadesi, taşınmaza yapılan masrafların tahsili ve taşınmaz üzerinde hapis hakkı tanınması taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararlarına uyularak, davacıların ıslah talebini dikkate almadan, taşınmazın satış bedelinin davacıya iadesine, faydalı masraflar ve hapis hakkı taleplerinin reddine ve davacılar tarafından açılan ek davanın da kabulüne karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi nedeniyle kiracının yaptığı masrafların ve menkul malların iadesine ilişkin alacak ve ecrimisil talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay’ın bozma kararlarına uygun olarak, kira sözleşmesinin erken feshinde kiracının kalan süreyle orantılı olarak yaptığı faydalı ve zorunlu masrafları talep edebileceği ve bozma kararlarının kapsamı dışında kalarak kesinleşen hususların yeniden incelenemeyeceği gözetilerek davalı/karşı davacının karar düzeltme talebi reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın ayıplı olması nedeniyle kiracı tarafından uğranıldığı iddia edilen kar kaybı ve faydalı masrafların tahsili isteminin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde iskan ruhsatının alınmamasının kiraya verenin sorumluluğunda olduğu kararlaştırılmış olsa da, kiracının ayıbın giderilmesi için yasal yollara başvurmadığı, kira ilişkisini devam ettirdiği ve iskan eksikliği nedeniyle oluşan zararını ispatlayamadığı, faydalı masrafların ise kiralananın tahliyesinden sonra talep edilebileceği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından yapılan masraflar karşılığında kira bedelinin ödenmediği kira sözleşmesinde, kiracının sözleşme nedeniyle yaptığı faydalı masraflar ve kiralananda meydana gelen değer artışını talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde, kiracının yaptığı imalatlar karşılığında belirli bir süre kira bedeli ödememesi kararlaştırıldığı ve kiracının kiralananda meydana gelen değer artışını talep edemeyeceği hüküm altına alındığı gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle alıcının yaptığı masrafların, değer artış bedelinin ve cayma bedelinin tahsili ile satıcının ecrimisil talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahalli keşif ve bilirkişi raporlarına dayanılarak yapılan gider tespitinin ve ecrimisil hesabının yerinde olduğu, geçersiz sözleşmeden kaynaklı değer artışı ve cayma bedeli taleplerinin ise yasal dayanağı bulunmadığı gözetilerek, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu masrafların iadesi talebiyle başlatılan icra takibine karşı, kira ilişkisinin sona ermesiyle yapılan protokole dayanılarak açılan menfi tespit davasında, protokolün iptaline ilişkin davanın bekletici mesele yapılıp yapılmayacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Protokolün iptali için açılan davanın hak düşürücü süre aşımı nedeniyle reddedilmiş olması ve davalının bu hususu istinaf aşamasında ileri sürmemiş olması gözetilerek, temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kiracı tarafından kiralanan otele yapılan zorunlu ve faydalı giderlerin, davalı kiralayandan tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükmedilen alacağın tamamının dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olması nedeniyle, ıslah edilen kısma ıslah tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerektiği gözetilerek, Yargıtay kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı masrafların vekaletsiz iş görme hükümleri uyarınca davalıdan tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Temyizen incelenen kararın bozma ilamında gösterilen şekilde inceleme ve araştırma yapılarak verildiği, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumu oluşturan yönlerin yeniden incelenemeyeceği ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun denetime elverişli olduğu gözetilerek davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile kararın onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.