Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Fiili Teslim”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Orman bölgesinde maden arama, işletme ve tesis izni verilen davalının, köy halkının engellemesi nedeniyle sahayı fiilen kullanamadığını ileri sürerek izin bedelini ödememesi üzerine açılan itirazın iptali davasında, davalının sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının iznin iptaline kadar geçen süreyi kapsayan kullanım bedelini ödemesi gerektiği, ilk yıl bedelini ödeyip daha sonra iki yıl bekleyip üçüncü yılda iznin iptalini talep etmesinin ve bu süre zarfında fiili teslim olmadığını iddia etmesinin dürüstlük kuralına aykırı olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan konutun geç tesliminden kaynaklanan kira tazminatının, fiili teslim tarihine kadar mı yoksa iskan izninin alındığı tarihe kadar mı hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının konutu fiilen teslim alıp oturmaya başlamasıyla kira kaybının ortadan kalktığı, iskan izninin alındığı tarihe kadar kira tazminatı istenemeyeceği gözetilerek mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Konut satışında KDV indiriminin uygulanabilmesi için esas alınacak teslim tarihinin kat irtifakı tapusunun devredildiği tarih mi yoksa kat mülkiyeti tapusunun devredildiği tarih mi olduğunun belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kat irtifakı tapusunun devrinin, inşaatın devam ettiği ve taşınmazın fiilen teslim edilmediği bir aşamada yapılmış olması, KDV indirimi için gerekli olan fiili teslimin gerçekleşmediği gerekçesiyle direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kiralanan taşınmazın fiili olarak teslim edilememesi nedeniyle ödenen kira bedellerinin iadesi ve fiili teslim yapılana kadar kira bedelinden sorumlu olunup olunmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede yer tesliminin hukuki veya fiili bir engel nedeniyle imkansız hale gelmesi durumunda kiracının engelin kalkmasını bekleme veya sözleşmeyi feshetme hakkı olduğu hükmü ile taşınmaz üzerindeki mevcut engelin kiracıdan kaynaklanmadığı ve kiracının sözleşmeyi feshetmek yerine engelin kalkmasını beklemeyi tercih ettiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatı isteminin kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının bazı bağımsız bölümleri fiilen kullanmaya başladığı ve kiraya verdiği dosya kapsamından anlaşıldığından, mahkemece hangi bağımsız bölümlerin fiilen kullanıldığının tespiti yapılarak gecikme tazminatına hükmedilmesi gerekirken, tüm bağımsız bölümler için dava tarihine kadar gecikme tazminatına hükmedilmesi doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde kararlaştırılan cezai şartın tahsili istemine ilişkin davada, cezai şartın talep edilebilmesi için iskan ruhsatının alınmasının gerekli olup olmadığı ve fiili teslim halinde ihtirazi kayıt ileri sürülmesinin gerekip gerekmediği noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede cezai şartın ödenmesi yüklenicinin iskan belgesi alma şartına değil, inşaatların tamamen bitirilip oturma raporu alma seviyesine getirilmesine bağlandığı, dolayısıyla iskan raporu alınmadan da cezai şart istenebileceği ve fiili teslim halinde ihtirazi kayıt ileri sürülmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan, sosyal donatıların bedelsiz devri konusunda anlaşmazlık nedeniyle açılan tazminat davasında, tazminat bedelinin tespitinde hangi tarihin esas alınacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sosyal donatıların fiili teslim tarihinin, sözleşmedeki teslim tarihini geçtiği ve bozma ilamında da belirtildiği gibi tazminat bedelinin tespiti için fiili teslim tarihinin esas alınması gerektiği gözetilerek, mahkemenin sözleşmedeki teslim tarihini esas alarak hüküm kurması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatı hesabında, fiili teslim tarihinin dikkate alınıp alınmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Gecikme tazminatının hesabında, bağımsız bölümlerin fiili teslim tarihini gösteren elektrik ve su aboneliklerinin dikkate alınması gerektiği, karşı dava tarihine kadar geçen sürenin esas alınmasının hatalı olduğu gözetilerek, direnme kararını onayan Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin onama kararı kaldırılmış ve yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin geç teslimden kaynaklanan kira alacağı miktarının belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Fiili teslim veya bağımsız bölümün satış tarihinin gecikme tazminatının hesabı için esas alınması gerektiği ve davacının dava dilekçesinde talep etmediği ticari faize hükmedilemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.