Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Güçlendirme”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kat maliklerinin, riskli yapı olarak tescillenen ana gayrimenkulün güçlendirilmesi talebinin reddi üzerine açtıkları hakimin müdahalesi isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Ana gayrimenkulün güçlendirilmesi hususunda hakimin müdahalesi talebinin, tüm kat maliklerinin hukuki durumunu etkilediği ve bu nedenle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca dava şartı olan tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği, davada bu hususun eksik olması nedeniyle davanın usulden reddine dair yerel mahkeme kararının yerinde olduğu gözetilerek, direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Orta hasarlı bir binanın güçlendirilmesi talebiyle açılan davada, tüm kat maliklerinin davaya dahil edilip edilmemesi ve davanın usulden reddine karar verilip verilmemesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Ana gayrimenkulün güçlendirilmesi hususundaki uyuşmazlığın tüm kat maliklerinin hukukunu ilgilendirdiği ve bu nedenle tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği gözetilerek, eksik taraf nedeniyle davanın usulden reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Anayapının güçlendirilmesi talebiyle açılan davada, davanın konusuz kalması nedeniyle yargılama giderlerinin davacıya yüklenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava açıldığı tarihte anayapının yıkılmamış ve riskli yapı tespiti bulunmaması nedeniyle davacının güçlendirme davası açmakta haklı olduğu, bu nedenle yargılama giderlerinin davacıya yüklenmesinin hatalı olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının yargılama giderleri yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı tespiti yapılan bir binanın güçlendirilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay’ın bozma ilamında belirtilen hususlara aykırı olarak, binanın güçlendirilmesi talebini, riskli yapı şerhinin kaldırılmış olmasına ve güçlendirmenin mümkün olduğuna dair bilirkişi raporuna rağmen reddetmesi, eksik inceleme sonucu hüküm kurulması olarak değerlendirilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin yaptırdığı güçlendirme projesi giderlerine diğer kat malikinin katılıp katılmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Güçlendirme projesinin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine uygunluğunun ve dürüstlük kuralı gözetilerek yapılıp yapılmadığının tespit edilmemesi nedeniyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunun güçlendirme kararı almasına ilişkin itirazların yerinde olup olmadığına dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat malikleri kurulu toplantısında alınan güçlendirme kararının iptalini gerektirecek bir sebep bulunmadığı, usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin açtığı davada, binanın güçlendirilmesi için gerekli yetkinin kendisine verilmesi ve masrafların davalıdan tahsiline karar verilmesi talebinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. ve 35. maddeleri uyarınca, binanın güçlendirilmesi için kat maliklerinin rızası aranmasa da, yapılacak güçlendirme işlerinin mimari projeye uygun olması ve öncelikle yöneticinin yetkilendirilmesi gerektiği, aksi halde kat malikinin yetkilendirilebileceği gözetilerek, eksik inceleme ile davanın kısmen kabulüne karar veren yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana taşınmazın güçlendirilmesi talebinin reddedilmesi üzerine, kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda güçlendirmenin mümkün ve yeni inşaattan daha ucuz olduğu belirtilmiş, ancak yıkım kararı bulunmadığı ve 2007 Deprem Yönetmeliği'ne göre güçlendirme yönteminin ve maliyetinin tam olarak tespit edilmesi gerektiği gözetilerek, eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gerekçesiyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı kiracı tarafından ödenmeyen kira bedelleri için açılan itirazın iptali davasında, davalının kira bedelinden mahsubunu talep ettiği deprem güçlendirme masraflarının ve fazla ödendiğini iddia ettiği kira bedellerinin mahsuba konu edilip edilemeyeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemesinin, kiralananın akıbetini ve davalı tarafından deprem güçlendirme masrafları yapılıp yapılmadığını tespit etmeden, hatalı bilirkişi raporuna dayanarak ve kira sözleşmesinin TBK maddeleri uyarınca değerlendirilmesinde yanılgıya düşerek hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satın alınan dairenin yanında bulunan başka bir apartmanın çökmesi üzerine, satın alınan dairede de güçlendirme çalışması yapılmasının gerekliliği nedeniyle oluşan maddi ve manevi zararların tazmini istemiyle açılan davada, yerel mahkemenin verdiği kararın davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmesi uyuşmazlığına ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dairede güçlendirme çalışması yapılmış olması nedeniyle değer kaybı oluştuğu, ayrıca yerel mahkemece davalılar hakkında vekalet ücretine hükmedilirken vekil sıfatının dikkate alınmadığı, ıslah tarihine ilişkin yerel mahkeme kararında maddi hata bulunduğu ve belediye hakkında açılan davanın idari yargı yerinde görülmesi gerektiği gözetilerek, hükmün davacı ve davalı belediye yararına bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İnşaat sigorta poliçesi kapsamında, çevre binalardaki güçlendirme eksikliğinin zarar miktarına etkisinin nazara alınıp alınmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Çevre binalarda güçlendirme yapılmamış olmasının zarar miktarını artırdığının bilirkişi raporuyla tespit edilmiş olması ve sigorta şirketinin gerçek zarar miktarıyla sorumlu olması gözetilerek, gerçek hasar miktarının tespitinde bu hususun dikkate alınması gerektiği ve kesin hesaplama yapılamaması halinde tazminat miktarının hakim tarafından takdiren belirleneceği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden bir kısmının binanın depreme karşı güçlendirilmesi için alınan karara muvafakat vermemesi nedeniyle diğer kat maliklerinin hakimin müdahalesini talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kat maliklerinin anagayrimenkulün bakımına ve sağlamlığını koruma yükümlülüğü bulunsa da, onarım ve güçlendirme çalışmalarına muvafakat vermemenin kat malikinin yasal hakkı olduğu ve hakimin bu konuda kat malikinin yerine geçemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.