Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kadastro Düzeltmesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle Hazine'den tazminat istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kadastro düzeltmesi nedeniyle yüzölçümünde azalma meydana geldiği, bu azalmanın malike zarar verdiği ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'nin sorumlu olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin tazminata hükmeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının kadastro düzeltmesi nedeniyle yüzölçümünün azalması sonucu malik tarafından Hazine'ye karşı 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca açılan tazminat davasının kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro düzeltmesi sonucu tapu kaydında meydana gelen yüzölçümü azalmasından dolayı malikin uğradığı zararın, tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Hazinenin sorumlu olduğu ve bu sorumluluğun kusursuz sorumluluk olduğunun gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın ada ve parsel bilgilerinin 2021 yılında düzeltilerek yüzölçümünün değiştiğinin tespit edilmesi ve bu değişikliğin irtifak hakkı bedelinin hesaplanmasında dikkate alınmaması nedeniyle, yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak doğru bedelin tespiti ve tescil hükmünün bu bilgiler ışığında kurulması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçüm düzeltmesi nedeniyle azalan arsa payının bedelinin davalı Hazineden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemi sonucu azalan arsa payının bedelinin, emsal karşılaştırması yapılarak tespit edilmesi ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu tapuda kayıtlı taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle Hazine'den tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemi neticesinde azalan taşınmaz alanının bedelinin, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi gereğince Hazine'den tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu taşınmazlarda meydana gelen yüzölçümü azalması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den talep edilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazlarda kadastro düzeltmesi nedeniyle meydana gelen yüzölçümü azalması sonucu davacının uğradığı zararın tespiti ve bu zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Devletin kusursuz sorumluluğu ilkesi gereğince Hazine'den tahsiline karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespiti davasında, kadastro düzeltmesi sonrası bedelin yeniden tespiti, eski irtifak hakkının değer düşürücü etkisinin ve Anayasa Mahkemesinin iptal kararının gözetilmemesi nedeniyle uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro düzeltmesi sonrası kamulaştırılan alanların değişebileceği, mevcut irtifak hakkının değer düşürücü etkisinin ve Anayasa Mahkemesinin iptal kararının gözetilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi nedeniyle yüzölçümü azalan taşınmaz için Hazine'den talep edilen tazminat miktarının belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin belirlenmesinde münavebeye dahil edilen silajlık mısır verisinin bölgedeki münavebe ürünlerine dahil olmadığı ve bu hususun bilirkişi raporunda hatalı değerlendirmeye sebep olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu oluşan değer kaybının tazmini istemine ilişkin davada, mahkemenin taşınmazın bedelini belirlerken usuli kazanılmış hak ilkesine ve eksik inceleme ile hüküm kurmasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacı tarafından istinaf edilmeyen önceki kararda belirlenen metrekare birim fiyatını dikkate almayarak Hazine yönünden oluşan usuli kazanılmış hakkı ihlal etmesi ve yol olarak terkin edilen kısmın dava konusu parsel içinde kalıp kalmadığı hususunda eksik inceleme yapması nedeniyle ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın tazmin edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yüzölçümünün kadastro düzeltmesiyle azalması nedeniyle davacının uğradığı zararın net gelir esasına göre hesaplanarak Hazine'den tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün kadastro düzeltmesi sonucu azalmasından kaynaklanan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Hazine'den talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemlerinin bir bütün oluşturduğu ve bu kayıtlarda yapılan hatalardan 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi anlamında Devletin sorumlu olduğu gözetilerek, taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve gerçek bedelin Hazine’den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün kadastro düzeltmesi sonucu azalması nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Hazinenin sorumlu olduğu ve oluşan gerçek zararın tazmin edilmesi gerektiği gözetilerek, taşınmazın net gelir metodu ile değerinin belirlenmesi ve tazminata hükmedilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak yerel mahkeme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.