Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kadastro.”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yüzölçümündeki değişikliğin dikkate alınmaması, yakın konumdaki benzer bir taşınmaza daha yüksek bedel belirlenmiş olmasına rağmen gerekçesinin açıklanmaması ve taşınmazın değerinin tespitinde eksik inceleme yapılması nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazineye ait taşınmazın orman kadastrosu nedeniyle tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili sonucu oluşan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminata hükmedilen faizin başlangıç tarihinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca açılan tazminat davasında, hükmedilen tazminatın tamamı için faizin başlangıç tarihinin dava tarihi olması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararındaki faiz başlangıç tarihi düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tescil harici taşınmaz üzerinde davacı ve asli müdahillerin zilyetlikle kazanım iddialarının dayandığı zilyetliğin niteliği ve süresi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, hava fotoğrafları, komşu parsel kayıtları ve bilirkişi incelemeleri gibi delillerin tam olarak değerlendirilmeden, zilyetliğin süresi ve niteliği hususunda yeterli araştırma yapmadan hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taşınmazın sit alanı derecesinin değişmesinin yargılamanın yenilenmesi sebebi olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sit alanı statüsünün ve derecesinin sonradan alınan idari kararla değiştirilmiş olmasının, idari kararların geçmişe dönük hukuki sonuç doğurmaması nedeniyle yargılamanın yenilenmesi sebebi olarak kabul edilemeyeceği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin yargılamanın yenilenmesi talebini reddeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescil harici bırakıldığı iddiasıyla irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak açılan tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar-ihyaya muhtaç bir yer olduğunun, imar-ihyanın tamamlanarak tarıma elverişli hale getirilmediğinin ve davacılar lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığının tespit edilmesi üzerine, mahkemenin davanın kabulüne karar vermesi hatalı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın taşınmazları üzerindeki tapu kayıtlarının iptali ve davacı adına tesciline dair talep.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların tapu kayıtlarını satış, bağış, iştira ve intikal gibi hukuki yollarla edindikleri, davacının ise mirasbırakan üzerinden söz konusu taşınmazlarda miras hakkı bulunmadığı ve tereke temsilcisi haricindeki mirasçıların temyiz yetkisi olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazların tescili ve kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğu ve 3402 sayılı Kanun'un 14 ve 17. maddelerinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gözetilerek, davalı Hazine'nin (B) parseline ilişkin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile, mahkeme kararının infazında tereddüt oluşturacak şekilde düzenlenen hüküm fıkrası düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki malik hanesinin doldurulması istemine ilişkin davada, Hazine vekilinin istinaf başvurusunun reddine ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının boş kalmasından kaynaklı olarak açılan davada, taşınmazın hükmen tescili yapıldıktan sonra mirasçılara intikalinin yasal olduğu ve davacının davasında haklı bulunduğu gözetilerek Hazine vekilinin temyiz başvurusunun reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın zilyetlikle kazanım yoluyla tescili istemine ilişkin davada, Hazine vekilinin zilyetlik şartlarının oluşmadığı iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının ve mirasbırakanının taşınmazı 30 yılı aşkın süredir kullandığı, imar ve ihya faaliyetlerini tamamladığı, taşınmazın kadastro yasasına göre zilyetlikle iktisap edilebilecek nitelikte olduğu ve Devletin hüküm ve tasarrufu altında olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin tescile karar vermesi onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı miktar fazlalığı şerhi bulunan bir taşınmazda, Hazine'nin bu fazlalığın paya dönüştürülerek tapuya tescilini isteme hakkının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın daha önce 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu uyarınca Hazine adına tescil edilmiş olması ve miktar fazlalığı şerhinin kamulaştırma sonrası hukuki sonuç doğurmaması nedeniyle, Hazine'nin dava açmakta hukuki yararı olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 1. Derece arkeolojik sit alanı içinde kalan taşınmazın Hazine adına tescil edilmesine karşı açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının zilyetlik iddiasının kabul edilip mülkiyetin kazanılıp kazanılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın 1. derece arkeolojik sit alanı içerisinde kalması nedeniyle 2863 sayılı Kanun'un 11. maddesi gereğince zilyetlikle kazanımının mümkün olmadığı gözetilerek, davacının tapu iptali ve tescil talebinin reddine ve davalı Hazine lehine verilen yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında, imar ve ihya yoluyla kazanım şartlarının oluşup oluşmadığı ve davalı tarafın usuli kazanılmış hakkının ihlal edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin imar ve ihya yoluyla tescil koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davacı lehine verdiği taşınmaz miktarının, bozma öncesi kararda belirlenen miktardan fazla olması nedeniyle davalı tarafın usuli kazanılmış hakkını ihlal ettiği gözetilerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.